Inhabitantes
199
Último año: 2025
Spangahoekweg 45
8482KL Spanga • Fryslân
Disponible
€ 700.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 715.850
Precio de compra /m²: € 6.306
Galería de fotos
Descripción
Deze woonboerderij aan de Spangahoekweg biedt een zeldzame kans om te wonen op het platteland in het schilderachtige Spanga. De boerderij is gebouwd in 1938, door de jaren heen gemoderniseerd en omgeven door een weelderig landschap van groene weiden en rustgevende natuur. Door de grootte van het perceel en de aanwezigheid van meerdere schuren is het zeer geschikt voor het houden van (klein)vee en/of paarden. Door de huidige eigenaar is overlegd met de gemeente om de bestemming te wijzigen naar wonen. Dit doet meer recht aan het gebruik en daarnaast is het geheel beter en met name op voordeliger voorwaarden te financieren. Gemeente heeft aangegeven dat er mogelijkheden zijn en wil, onder voorwaarden, meewerken aan een bestemmingswijziging naar wonen in combinatie met een rood voor rood regeling. Hierdoor zou het bouwen van een tweede woning mogelijk worden. De huidige eigenaar zal middels een principeverzoek dit proces opstarten. Indien gewenst kan het vervolg proces door de nieuwe eigenaar worden voortgezet. Indeling woning: Begane grond: zij-entree met hal en meterkast; keuken in u-opstelling, voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, inbouw koelkast en vaatwasser, via de keuken is de kelder bereikbaar; woonkamer in L-vorm met vaste kasten en gezellige haard, zowel de keuken als de woonkamer is voorzien van vloerverwarming; via de tussenhal is de badkamer bereikbaar, deze is voorzien van een bad, douche in bad en wastafel, separaat toilet; bijkeuken met hier de opstelplaats cv en boilervat. Eerste verdieping: overloop en 3 slaapkamers, waarvan 2 met dakkapel. De aangebouwde schuur bestaat deels uit één grote ruimte van ca. 12.5 m x 18 m en 2 inpandige schuren van respectievelijk 7,34 m x 5,76 m en 7,34 m x 9,39 m. Kenmerken / bijzonderheden: - Royaal perceel van ruim 1 ha.; - Meerdere bijgebouwen; - 36 PV panelen. Bijgebouwen: - Schapenhok / wagenschuur, afmetingen: ca. 12 m x 37 m; - Ligboxenstal, afmetingen: ca. 24 m x 32 m; - Silo achter ligboxenstal, ca. 8 m x 9,50 m; - Silo achter aangebouwde schuur, ca. 7,25 m x 13 m. Spanga is gelegen in Zuid-Friesland, te midden van het natuurgebied Rottige Meenthe en het schitterende nationale park De Weerribben. Het operadorp Spanga voegt een cultureel tintje toe aan het gebied. Laat je betoveren door de prachtige openluchtvoorstellingen (Opera Spanga) in dit schilderachtige landschap. Je kunt in Spanga genieten van de rust en de ruimte en dat op slechts 60 autominuten van de Randstad! Geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan snel contact met ons op en maak een afspraak voor een bezichtiging van deze bijzondere woonboerderij in Spanga! Geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan snel contact met ons op en maak een afspraak voor een bezichtiging van deze bijzondere woonboerderij in Spanga!
Hipoteca berekenen
€ 700.000
Coste del comprador (estimado): € 15.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850
3,04%
Anualmente
%
€ 35.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 700.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 11225 m²
- Contenido
- 520 m³
- Otra zona interior
- 300 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 1380 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1938
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Schilddak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Elektrische boiler
- Caldera CV
- Nefit (gas gestookt uit 2012, eigendom)
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 04-05-2024
Instalaciones del baño
Ligbad en wastafel
Características adicionales
- Natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Spanga
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Spanga
Estadísticas de vivienda y vecindario en Spanga
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Spanga. En 2025 había 199 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2024 es EUR 408.000.
Promedio WOZ
EUR 408.000
Último año: 2024
Ingreso promedio por persona
EUR 28.600
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
-
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 195 |
| 2022 | 191 |
| 2023 | 199 |
| 2024 | 199 |
| 2025 | 199 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2020 | EUR 314.000 |
| 2021 | EUR 336.000 |
| 2022 | EUR 358.000 |
| 2023 | EUR 402.000 |
| 2024 | EUR 408.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 46
0-15: 29
15-25: 21
25-45: 29
45-65: 71
Nivel académico
Hoger
42
Praktisch
33
Middelbaar
75
Origen de los residentes (2025)
Europa
4
Nederland
187
Buiten Europa
8
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Vrijstaande woningen
85
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
9
1925 tot 1950
40
1950 tot 1970
10
1970 tot 1980
12
1980 tot 1990
5
1990 tot 2000
3
2000 tot 2010
4
2010 tot 2020
4
2020 en later
1
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
40
Etiqueta F
11
Etiqueta C
10
Etiqueta D
8
Etiqueta A
7
Etiqueta B
5
Etiqueta E
2
Etiqueta A+
1
Etiqueta A+++
1
Etiqueta A++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.770 | 3.750 |
| 2021 | 2.010 | 3.710 |
| 2022 | 1.560 | 3.580 |
| 2023 | 1.260 | 3.680 |
| 2024 | 1.240 | 3.660 |
Consumo por tipo de vivienda
Huurwoning
Gas: 1.340 • Electricidad: 3.570
Koopwoning
Gas: 1.250 • Electricidad: 3.690
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Electricidad: 3.740
Actividad empresarial en Spanga (2025)
Handel en HORECA
8
Nijverheid en energie
8
Zakelijke dienstverlening
8
Overheid, onderwijs en zorg
0
Landbouw, bosbouw en visserij
21
Vervoer, informatie en communicatie
4
Financiele diensten en onroerendgoed
4
Cultuur, recreatie en overige diensten
8
Número total de establecimientos empresariales: 58
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Spanga.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Spanga
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Spanga?
Spanga telt in 2025 ongeveer 199 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spanga?
De gemiddelde WOZ-waarde in Spanga is in 2024 circa € 408.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spanga?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spanga ligt rond € 28.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Spanga?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Spanga?
In Spanga komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 85 woningen.
Meer viviendas in Spanga
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Vendido
Spangahoekweg 22
8482KK Spanga
€ 735.000 k.k.
€ 4.651/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 158 m²
- Área del lote
- 1265 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Pieter Stuyvesantweg 199
8482JG Spanga
€ 639.500 k.k.
€ 4.350/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 147 m²
- Área del lote
- 760 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
