Résidents
199
Dernière année: 2025
Spangahoekweg 45
8482KL Spanga • Fryslân
Disponible
€ 700.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 715.850
Prix d'achat /m²: € 6.306
Galerie de photos
Description
Deze woonboerderij aan de Spangahoekweg biedt een zeldzame kans om te wonen op het platteland in het schilderachtige Spanga. De boerderij is gebouwd in 1938, door de jaren heen gemoderniseerd en omgeven door een weelderig landschap van groene weiden en rustgevende natuur. Door de grootte van het perceel en de aanwezigheid van meerdere schuren is het zeer geschikt voor het houden van (klein)vee en/of paarden. Door de huidige eigenaar is overlegd met de gemeente om de bestemming te wijzigen naar wonen. Dit doet meer recht aan het gebruik en daarnaast is het geheel beter en met name op voordeliger voorwaarden te financieren. Gemeente heeft aangegeven dat er mogelijkheden zijn en wil, onder voorwaarden, meewerken aan een bestemmingswijziging naar wonen in combinatie met een rood voor rood regeling. Hierdoor zou het bouwen van een tweede woning mogelijk worden. De huidige eigenaar zal middels een principeverzoek dit proces opstarten. Indien gewenst kan het vervolg proces door de nieuwe eigenaar worden voortgezet. Indeling woning: Begane grond: zij-entree met hal en meterkast; keuken in u-opstelling, voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, inbouw koelkast en vaatwasser, via de keuken is de kelder bereikbaar; woonkamer in L-vorm met vaste kasten en gezellige haard, zowel de keuken als de woonkamer is voorzien van vloerverwarming; via de tussenhal is de badkamer bereikbaar, deze is voorzien van een bad, douche in bad en wastafel, separaat toilet; bijkeuken met hier de opstelplaats cv en boilervat. Eerste verdieping: overloop en 3 slaapkamers, waarvan 2 met dakkapel. De aangebouwde schuur bestaat deels uit één grote ruimte van ca. 12.5 m x 18 m en 2 inpandige schuren van respectievelijk 7,34 m x 5,76 m en 7,34 m x 9,39 m. Kenmerken / bijzonderheden: - Royaal perceel van ruim 1 ha.; - Meerdere bijgebouwen; - 36 PV panelen. Bijgebouwen: - Schapenhok / wagenschuur, afmetingen: ca. 12 m x 37 m; - Ligboxenstal, afmetingen: ca. 24 m x 32 m; - Silo achter ligboxenstal, ca. 8 m x 9,50 m; - Silo achter aangebouwde schuur, ca. 7,25 m x 13 m. Spanga is gelegen in Zuid-Friesland, te midden van het natuurgebied Rottige Meenthe en het schitterende nationale park De Weerribben. Het operadorp Spanga voegt een cultureel tintje toe aan het gebied. Laat je betoveren door de prachtige openluchtvoorstellingen (Opera Spanga) in dit schilderachtige landschap. Je kunt in Spanga genieten van de rust en de ruimte en dat op slechts 60 autominuten van de Randstad! Geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan snel contact met ons op en maak een afspraak voor een bezichtiging van deze bijzondere woonboerderij in Spanga! Geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan snel contact met ons op en maak een afspraak voor een bezichtiging van deze bijzondere woonboerderij in Spanga!
Prêt immobilier berekenen
€ 700.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850
3,04%
Annuellement
%
€ 35.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 700.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 11225 m²
- Contenu
- 520 m³
- Autre espace intérieur
- 300 m²
- Espace de stockage externe
- 1380 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1938
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt uit 2012, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 04-05-2024
Équipements de la salle de bain
Ligbad en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Spanga
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Spanga
Chiffres de logement et de quartier dans Spanga
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Spanga. En 2025 étaient 199 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2024 est EUR 408.000.
Moyenne WOZ
EUR 408.000
Dernière année: 2024
Revenu moyen par personne.
EUR 28.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
-
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 195 |
| 2022 | 191 |
| 2023 | 199 |
| 2024 | 199 |
| 2025 | 199 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2020 | EUR 314.000 |
| 2021 | EUR 336.000 |
| 2022 | EUR 358.000 |
| 2023 | EUR 402.000 |
| 2024 | EUR 408.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 46
0-15: 29
15-25: 21
25-45: 29
45-65: 71
Niveau d'enseignement
Hoger
42
Praktisch
33
Middelbaar
75
Origine des habitants (2025)
Europa
4
Nederland
187
Buiten Europa
8
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Vrijstaande woningen
85
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
9
1925 tot 1950
40
1950 tot 1970
10
1970 tot 1980
12
1980 tot 1990
5
1990 tot 2000
3
2000 tot 2010
4
2010 tot 2020
4
2020 en later
1
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
40
Étiquette F
11
Étiquette C
10
Étiquette D
8
Étiquette A
7
Étiquette B
5
Étiquette E
2
Étiquette A+
1
Étiquette A+++
1
Étiquette A++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.770 | 3.750 |
| 2021 | 2.010 | 3.710 |
| 2022 | 1.560 | 3.580 |
| 2023 | 1.260 | 3.680 |
| 2024 | 1.240 | 3.660 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 1.340 • Électricité: 3.570
Koopwoning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.690
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 3.740
Activité dans Spanga (2025)
Handel en HORECA
8
Nijverheid en energie
8
Zakelijke dienstverlening
8
Overheid, onderwijs en zorg
0
Landbouw, bosbouw en visserij
21
Vervoer, informatie en communicatie
4
Financiele diensten en onroerendgoed
4
Cultuur, recreatie en overige diensten
8
Nombre total d'établissements: 58
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Spanga.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Spanga
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Spanga?
Spanga telt in 2025 ongeveer 199 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spanga?
De gemiddelde WOZ-waarde in Spanga is in 2024 circa € 408.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spanga?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spanga ligt rond € 28.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Spanga?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Spanga?
In Spanga komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 85 woningen.
Meer maisons in Spanga
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Spangahoekweg 22
8482KK Spanga
€ 735.000 k.k.
€ 4.651/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 1265 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Pieter Stuyvesantweg 199
8482JG Spanga
€ 639.500 k.k.
€ 4.350/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 760 m²
- Chambres de coucher
- 4
