Inhabitantes
265
Último año: 2026
Waling Dykstrastrjitte 7
8843KG Spannum • Fryslân
Disponible
€ 435.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 445.550
Precio de compra /m²: € 3.955
Galería de fotos
Descripción
Welkom op de Waling Dykstrastrjitte 7 Aan vaarwater "de lange Daam" in een comfortabel en rustig woongebied staat deze levensloop bestendige vrijstaande woning uit 1993. De woning is v.v. met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning beschikt over een eenvoudige keuken, drie slaapkamers, een keurige badkamer en een aangebouwde garage met bijkeuken. Met 20 energielabel C biedt deze woning een comfortabele en energiezuinige basis in een dorpse woonomgeving nabij water en natuur en op korte afstand van de stad Leeuwarden, Franeker en Bolsward. Indeling (zie ook plattegrond) Begane grond: Entree met hal en trapopgang. Meterkast en separaat toilet. Slaapkamer met naastgelegen badkamer. Woonkamer met schuifpui aan de tuinzijde van de woning, open keuken in hoekopstelling. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en doorgang naar de heerlijke tuin. Verdieping: Ruime overloop met toegang tot de 2 zeer ruim bemeten slaapkamers met mogelijkheid van realiseren extra kamer(s) Zolder: Via een vlizotrap bereikbare vliering, geschikt voor bergruimte. Buitenruimte / terrein De woning staat op een perceel van 675 m² eigen grond. Aan de voorzijde bevindt zich een verzorgde voortuin met oprit en toegang tot de garage, waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is. De achter/zijtuin is ingericht met een houten tuinschuurtje, gazon en bestrating en biedt ruimte voor meerdere zitplekken en speelvoorzieningen. Door de erfafscheidingen is sprake van een beschutte, praktische en privacy biedende buitenruimte, de tuin is tevens voorzien van een ligplaats aan de oever van de "Lange Daam" welke toegang geeft tot de Bolswarder trekvaart. Ligging De woning ligt aan een rustige weg in een landelijke woonomgeving met een dorps karakter. Het straatbeeld bestaat voornamelijk uit vrijstaande en twee-onder-een kap woningen met tuinen en een verzorgde uitstraling. Meer: - Perceelgrootte: 675 m² eigen grond - Bouwjaar: 1993, nadien keurig onderhouden - Woonoppervlakte: ca. 110 m² - Drie slaapkamers aanwezig - Aangebouwde garage en vrijstaand houten schuurtje - Verwarming via cv-ketel (2016) - Energielabel C - Eigen aanlegplaats Spannum Dit eeuwenoude terpdorp dat al in de 13e eeuw werd vermeld, is van verre te herkennen aan de zadeldaktoren van de monumentale Sint Remigius-kerk. In het verleden was Spannum lange tijd alleen via het water bereikbaar. Nog steeds loopt de Lange Daam dwars door het dorp en verbindt het met onder andere de Bolswardertrekvaart. Via de trailerhelling om de hoek kun je je sup of boot makkelijk en snel te water laten. Spannum is centraal gelegen in de driehoek Franeker, Bolsward, Leeuwarden en heeft goede verbindingen met de rest van Friesland. Ben je benieuwd of dit huis iets voor jou is? Maak een afspraak voor een bezichtiging
Hipoteca berekenen
€ 435.000
Coste del comprador (estimado): € 10.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550
3,02%
Anualmente
%
€ 21.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 435.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 675 m²
- Contenido
- 420 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 25 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1993
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en houtkachel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Calenta 28C (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 04-06-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Instalaciones de garaje
Elektrische deur en elektra
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Spannum en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Spannum
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Spannum. En 2026 había 265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 292.000.
Promedio WOZ
EUR 292.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 30.100
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
5
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 250 |
| 2022 | 245 |
| 2023 | 260 |
| 2024 | 255 |
| 2025 | 260 |
| 2026 | 265 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 215.000 |
| 2022 | EUR 234.000 |
| 2023 | EUR 280.000 |
| 2024 | EUR 284.000 |
| 2025 | EUR 292.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 65
0-15: 25
15-25: 35
25-45: 60
45-65: 75
Nivel académico
Hoger
40
Praktisch
60
Middelbaar
90
Origen de los residentes (2025)
Europa
5
Nederland
245
Buiten Europa
10
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
8
Appartementen
5
Tussenwoningen
6
Vrijstaande woningen
83
Twee-onder-één-kap woningen
23
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
28
1900 tot 1925
25
1925 tot 1950
10
1950 tot 1970
13
1970 tot 1980
20
1980 tot 1990
10
1990 tot 2000
15
2000 tot 2010
3
2010 tot 2020
0
2020 en later
6
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
43
Etiqueta C
28
Etiqueta B
16
Etiqueta D
11
Etiqueta F
7
Etiqueta A
6
Etiqueta A+++
5
Etiqueta E
4
Etiqueta A+
0
Etiqueta A++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.720 | 3.000 |
| 2021 | 1.950 | 2.970 |
| 2022 | 1.460 | 3.020 |
| 2023 | 1.220 | 2.920 |
| 2024 | 1.180 | 2.860 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Electricidad: 2.260
Huurwoning
Gas: 1.070 • Electricidad: 2.470
Koopwoning
Gas: 1.260 • Electricidad: 3.020
Tussenwoning
Gas: 770 • Electricidad: 2.030
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 3.200
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Electricidad: 2.410
Actividad empresarial en Spannum (2025)
Handel en HORECA
0
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Número total de establecimientos empresariales: 30
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Spannum.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Spannum
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Spannum?
Spannum telt in 2026 ongeveer 265 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spannum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Spannum is in 2025 circa € 292.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spannum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spannum ligt rond € 30.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Spannum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Spannum?
In Spannum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 83 woningen.