Ir directamente al contenido
Logotipo de Hofstaete Makelaardij o.z.

Zuiderlingedijk 135

4211BC Spijk • Gelderland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 3.480

Galería de fotos

Zuiderlingedijk 135 Spijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

"Werk aan de winkel" Laat de hectiek van alledag achter u zodra u bij deze woonboerderij bent, wat een prachtige plek! U woont hier rustig, in het groen. Houd u van een frisse ochtendwandeling, een rondje met de hond, vogels spotten of gewoon genieten van de natuur: hier zit je goed. De oprit naar de boerderij loopt vanaf de Spijkse Kweldijk en het huisperceel heeft een oppervlakte van 1340 m². Aan de overkant van de dijk ligt een eigen perceel griend, grenzend aan de Linge en onderdeel van een beschermd natuurgebied. Een unieke kans voor iedereen met visie, lef en twee rechterhanden, 'werk aan de winkel' zogezegd. Deze nagenoeg authentieke woonboerderij dateert uit 1788 (het is een Rijksmonument) en ademt historie en charme, maar dient volledig gemoderniseerd en gerestaureerd te worden. Binnen en buiten? Alles moet worden aangepakt. Denk aan: nieuwe vloeren, wanden, plafonds, installaties, dak, gevels, isolatie, kozijnen, tuin. Maar ja, als u dan toch alles aanpakt, kunt u het ook helemaal naar uw eigen smaak doen. Gelukkig heeft het pand z'n oorspronkelijke uitstraling behouden als ook zijn historische vorm. Kortom hier proeft u de sfeer van weleer. De boerderij is bouwvallig, de vloeren liggen ongelijk en er staan nog heel veel spullen in de boerderij. Betreden van de boerderij is op eigen risico. Omgeving: Spijk (900 inwoners) is een klein en sfeervol dorp en het ligt in de gemeente West Betuwe, op de plek waar het Merwedekanaal samenkomt met de Linge, tegenover Arkel. Het dorp beschikt over een basisschool en een actief verenigingsleven. Via het voetveer is de overzijde van de Linge, zoals Rietveld, eenvoudig te bereiken. Dankzij de gunstige ligging nabij de A15 en A27 is Spijk goed verbonden met steden als Utrecht, Rotterdam en Tiel. Het omliggende polderlandschap en de nabijheid van rivieren maken Spijk ideaal voor liefhebbers van rust, natuur en een hechte gemeenschap. Een perfecte balans tussen landelijk wonen en centrale bereikbaarheid!

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
171 m²
Área del lote
2750 m²
Contenido
1235 m³
Otra zona interior
142 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
33 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
735 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1788
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met riet
Aislamiento
Geen spouw
Calefacción
Gaskachels
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen en open ligging
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4211

Mapas de Google

Ubicación de Spijk

Explora Spijk y las zonas circundantes

Meer viviendas in Spijk

Ver más viviendas en este lugar.