Jump to content
Logo of Hofstaete Makelaardij o.z.

Zuiderlingedijk 135

4211BC Spijk • Gelderland

Available

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 3.480

Photo Gallery

Zuiderlingedijk 135 Spijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

"Werk aan de winkel" Laat de hectiek van alledag achter u zodra u bij deze woonboerderij bent, wat een prachtige plek! U woont hier rustig, in het groen. Houd u van een frisse ochtendwandeling, een rondje met de hond, vogels spotten of gewoon genieten van de natuur: hier zit je goed. De oprit naar de boerderij loopt vanaf de Spijkse Kweldijk en het huisperceel heeft een oppervlakte van 1340 m². Aan de overkant van de dijk ligt een eigen perceel griend, grenzend aan de Linge en onderdeel van een beschermd natuurgebied. Een unieke kans voor iedereen met visie, lef en twee rechterhanden, 'werk aan de winkel' zogezegd. Deze nagenoeg authentieke woonboerderij dateert uit 1788 (het is een Rijksmonument) en ademt historie en charme, maar dient volledig gemoderniseerd en gerestaureerd te worden. Binnen en buiten? Alles moet worden aangepakt. Denk aan: nieuwe vloeren, wanden, plafonds, installaties, dak, gevels, isolatie, kozijnen, tuin. Maar ja, als u dan toch alles aanpakt, kunt u het ook helemaal naar uw eigen smaak doen. Gelukkig heeft het pand z'n oorspronkelijke uitstraling behouden als ook zijn historische vorm. Kortom hier proeft u de sfeer van weleer. De boerderij is bouwvallig, de vloeren liggen ongelijk en er staan nog heel veel spullen in de boerderij. Betreden van de boerderij is op eigen risico. Omgeving: Spijk (900 inwoners) is een klein en sfeervol dorp en het ligt in de gemeente West Betuwe, op de plek waar het Merwedekanaal samenkomt met de Linge, tegenover Arkel. Het dorp beschikt over een basisschool en een actief verenigingsleven. Via het voetveer is de overzijde van de Linge, zoals Rietveld, eenvoudig te bereiken. Dankzij de gunstige ligging nabij de A15 en A27 is Spijk goed verbonden met steden als Utrecht, Rotterdam en Tiel. Het omliggende polderlandschap en de nabijheid van rivieren maken Spijk ideaal voor liefhebbers van rust, natuur en een hechte gemeenschap. Een perfecte balans tussen landelijk wonen en centrale bereikbaarheid!

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
171 m²
Land area
2750 m²
Content
1235 m³
Other enclosed space
142 m²
Building bound outdoor space
33 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
735 m²

Construction and Energy

Year of construction
1788
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met riet
Insulation
Geen spouw
Heating
Gaskachels
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Landelijk gelegen en open ligging
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
20-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 4211

Google Maps

Location of Spijk

Explore Spijk and the surrounding areas

Meer houses in Spijk

View more homes in this location.