Aller directement au contenu
Logo de Hofstaete Makelaardij o.z.

Zuiderlingedijk 135

4211BC Spijk • Gelderland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 3.479

Galerie de photos

Zuiderlingedijk 135 Spijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

"Werk aan de winkel" Laat de hectiek van alledag achter u zodra u bij deze woonboerderij bent, wat een prachtige plek! U woont hier rustig, in het groen. Houd u van een frisse ochtendwandeling, een rondje met de hond, vogels spotten of gewoon genieten van de natuur: hier zit je goed. De oprit naar de boerderij loopt vanaf de Spijkse Kweldijk en het huisperceel heeft een oppervlakte van 1340 m². Aan de overkant van de dijk ligt een eigen perceel griend, grenzend aan de Linge en onderdeel van een beschermd natuurgebied. Een unieke kans voor iedereen met visie, lef en twee rechterhanden, 'werk aan de winkel' zogezegd. Deze nagenoeg authentieke woonboerderij dateert uit 1788 (het is een Rijksmonument) en ademt historie en charme, maar dient volledig gemoderniseerd en gerestaureerd te worden. Binnen en buiten? Alles moet worden aangepakt. Denk aan: nieuwe vloeren, wanden, plafonds, installaties, dak, gevels, isolatie, kozijnen, tuin. Maar ja, als u dan toch alles aanpakt, kunt u het ook helemaal naar uw eigen smaak doen. Gelukkig heeft het pand z'n oorspronkelijke uitstraling behouden als ook zijn historische vorm. Kortom hier proeft u de sfeer van weleer. De boerderij is bouwvallig, de vloeren liggen ongelijk en er staan nog heel veel spullen in de boerderij. Betreden van de boerderij is op eigen risico. Omgeving: Spijk (900 inwoners) is een klein en sfeervol dorp en het ligt in de gemeente West Betuwe, op de plek waar het Merwedekanaal samenkomt met de Linge, tegenover Arkel. Het dorp beschikt over een basisschool en een actief verenigingsleven. Via het voetveer is de overzijde van de Linge, zoals Rietveld, eenvoudig te bereiken. Dankzij de gunstige ligging nabij de A15 en A27 is Spijk goed verbonden met steden als Utrecht, Rotterdam en Tiel. Het omliggende polderlandschap en de nabijheid van rivieren maken Spijk ideaal voor liefhebbers van rust, natuur en een hechte gemeenschap. Een perfecte balans tussen landelijk wonen en centrale bereikbaarheid! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
171 m²
Superficie du terrain
2750 m²
Contenu
1235 m³
Autre espace intérieur
142 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
33 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
735 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1788
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met riet
Isolation
Geen spouw
Chauffage
Gaskachels
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen en open ligging
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4211

Google Maps

Localisation de Spijk

Explorez Spijk et les environs

Meer maisons in Spijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.