Ir directamente al contenido
Logotipo de Den Rooijen & Van Herk Makelaars

Beverveen 233

3205AB Spijkenisse • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 2.953

Galería de fotos

Beverveen 233 Spijkenisse
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ROYAAL WONEN IN RUSTIGE WOONWIJK Ben je op zoek naar een ruim huis waar je direct comfortabel kunt wonen, maar waar je ook nog je eigen stijl aan kunt toevoegen? Dan is Beverveen 233 precies wat je zoekt. Deze royale tussenwoning biedt maar liefst 127 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een fijne tuin op het oosten. Gelegen in de geliefde woonwijk Waterland woon je hier rustig, met alle voorzieningen dichtbij. Wat direct opvalt aan dit huis is de prettige maatvoering. De brede opzet zorgt voor een fijne balans tussen leefruimte beneden en slaapkamers boven. Ideaal voor starters die nét wat extra ruimte willen of jonge doorstromers die hun volgende stap maken. LICHTE DOORZONWOONKAMER MET FIJNE INDELING Binnenkomst via de voortuin brengt je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier loop je de woonkamer in. En die voelt meteen goed. De doorzonopstelling zorgt voor veel lichtinval aan zowel de voor- als achterzijde. De grote raampartijen geven de ruimte een open en prettige sfeer. Met circa 31 m² heb je hier volop mogelijkheden voor een royale zithoek aan de voorzijde en een ruime eethoek aan de tuinzijde. Dankzij de directe verbinding met de keuken blijft het geheel praktisch en overzichtelijk. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van het huis en biedt uitzicht op de tuin. De opstelling is functioneel en biedt een goede basis. Hier kun je prima uit de voeten, maar het is ook een mooie plek om in de toekomst je eigen droomkeuken te realiseren. VIER SLAAPKAMERS EN MODERNE BADKAMER Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kast. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers die perfect dienst kunnen doen als kinderkamer, werkkamer of inloopkast. De badkamer is in 2021 vernieuwd en dat zie je meteen. Strak tegelwerk, een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een modern toilet zorgen voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Hier hoef je niets meer aan te doen. De tweede verdieping is een volwaardige extra woonlaag. Op de overloop vind je de wasopstelling en bergruimte, en daarnaast is er een ruime vierde slaapkamer. Dankzij de rechte gevels is dit een prettige kamer met goede stahoogte. Ideaal als master bedroom, tienerkamer of werkruimte. ZONNIGE TUIN OP HET OOSTEN De achtertuin is circa 9,5 meter diep en ligt op het oosten. Dat betekent ’s ochtends en begin van de middag heerlijk genieten van de zon. Een fijne plek om de dag te starten met een kop koffie of om in het weekend buiten te ontbijten. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt voldoende ruimte voor een eettafel en loungehoek. Achterin bevindt zich een vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra. Praktisch voor fietsen, gereedschap of extra opslag. Daarnaast is er een achterom aanwezig. Ook de voortuin zorgt voor een prettige afstand tot de straat en draagt bij aan de rustige uitstraling van het geheel. WONEN IN DE GELIEFDE WIJK WATERLAND Waterland is al jaren een geliefde woonwijk in Spijkenisse en dat is niet zonder reden. De wijk staat bekend om de rustige straten, het vele groen en de kindvriendelijke opzet. Hier woon je in een prettige woonomgeving waar buren elkaar nog kennen en waar voldoende speelruimte is voor kinderen. Op korte afstand vind je diverse basisscholen, sportverenigingen en winkelvoorzieningen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij nabijgelegen winkelcentra en ook het centrum van Spijkenisse is snel bereikbaar. Daarnaast zijn er goede openbaar vervoersverbindingen richting Rotterdam en de uitvalswegen zijn eenvoudig aan te rijden. Kortom: een ideale plek voor starters en jonge gezinnen die comfortabel willen wonen in een rustige en complete woonomgeving. BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Woonoppervlakte: 127 m² - Perceeloppervlakte: 153 m² - Bouwjaar: 1976 - Tuin op het Oosten - 4 ruime slaapkamers - Moderne badkamer 2021 - Ruime living van circa 33m2 - Energielabel: C - Aanvaarding: In overleg (kan snel) Oplevering: in overleg Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
153 m²
Contenido
445 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
57 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3205

Mapas de Google

Ver Spijkenisse en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Spijkenisse

Estadísticas de vivienda y vecindario en Spijkenisse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Spijkenisse. En 2025 había 73.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.264.

Inhabitantes

73.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 294.264

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.737

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.490

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Spijkenisse
Año Inhabitantes
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Spijkenisse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Nivel académico

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.472

Etiqueta B

7.779

Etiqueta A

7.532

Etiqueta D

1.908

Etiqueta E

1.496

Etiqueta A+

724

Etiqueta F

655

Etiqueta A+++

627

Etiqueta A++++

562

Etiqueta G

560

Etiqueta A++

253

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Spijkenisse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricidad: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricidad: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricidad: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricidad: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricidad: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricidad: 2.616

Actividad empresarial en Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Número total de establecimientos empresariales: 6.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Spijkenisse
Periodo Delitos
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Spijkenisse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Spijkenisse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer viviendas in Spijkenisse

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.