Ir directamente al contenido
Logotipo de Toussaint Makelaardij

Christiaan Huygenslaan 36

3204CG Spijkenisse • Zuid-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.571

Galería de fotos

Christiaan Huygenslaan 36 Spijkenisse
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Groot gezin? Thuiswerken? Hobbyruimte nodig? Bij deze ruime eengezinswoning aan de Christiaan Huygenslaan 36 in het Sterrenkwartier kunt u al uw woonwensen tot leven laten komen. De Christiaan Huygenslaan is gelegen in de wijk Sterrenkwartier, een fijne en ruim opgezette woonwijk in Spijkenisse. Hier woont u rustig, met veel groen in de directe omgeving en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Denk aan scholen, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer op korte afstand. Een ideale plek voor (jonge) gezinnen of doorstromers die ruimte zoeken, zowel binnen als buiten. Deze verrassend ruime eengezinswoning beschikt over maar liefst 126 m² gebruiksoppervlakte wonen, aangevuld met een garage van 18,6 m². Met vijf slaapkamers én een diepe achtertuin is dit een woning met volop mogelijkheden voor iemand die van aanpakken houdt. Hoewel de basis van de woning goed is, dient rekening gehouden te worden met onderhoud en modernisering op diverse punten. Voor de handige koper of investeerder ligt hier een mooie kans om waarde toe te voegen en een eigentijdse gezinswoning te realiseren. Een bouwtechnisch rapport is aanwezig en ter inzage beschikbaar. Begane grond: Via de entree komt u in de hal met meterkast en een staand toilet met fonteintje. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartij aan de voorzijde en beschikt over een warme parketvloer. De praktische trapkast biedt extra bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met zicht op de tuin. De eenvoudige keuken is voorzien van een aanrecht en keukenkastjes, en biedt de gelegenheid om deze mooie ruimte om te toveren tot een droomkeuken. Vanuit de keuken loopt u direct de achtertuin in. Via de open trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie. Tevens is hier een opstelplaats voor de wasmachine gerealiseerd. De slaapkamers hebben prettige afmetingen en zijn ideaal te gebruiken als hoofdslaapkamer, kinderkamers of thuiswerkruimte. Tweede verdieping: Een echte verrassing! De tweede verdieping beschikt over nóg twee slaapkamers en een vaste kastenwand. Dankzij de dakkapel en de aanwezige raampartijen is er prettig lichtinval. De vaste trap zorgt ervoor dat deze verdieping volledig in gebruik is als volwaardige woonruimte. Op de voorzolder bevindt zich een Remeha cv-ketel (2011). Garage: De woning beschikt over een aangebouwde garage (ca. 18,6 m²) met elektrische garagedeur. Ideaal voor hobby, opslag of het stallen van fietsen en motoren. Buitenruimte: De achtertuin is verzorgd aangelegd met gazon, vaste beplanting en biedt veel privacy dankzij de groene erfafscheidingen. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven. Daarnaast is er een buitenkraan aanwezig en beschikt de tuin over een achterom. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime voortuin met oprit die plek biedt voor twee auto's. Uitblinkers: - Geheel voorzien van HR++ glas, exclusief de voordeur; - Maar liefst 5 slaapkamers; - Ruime garage met elektrische deur; - 126 m2 woonoppervlakte + 18,6 m2 garage / berging; - Diepe achtertuin van ca. 92 m2; - Volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren; - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
238 m²
Contenido
495 m³
Otra zona interior
19 m²
Área del jardín trasero
92 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (2011)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-02-2026
Fecha de venta
05-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3204

Mapas de Google

Ver Spijkenisse en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Spijkenisse

Estadísticas de vivienda y vecindario en Spijkenisse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Spijkenisse. En 2025 había 73.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.264.

Inhabitantes

73.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 294.264

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.737

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.490

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Spijkenisse
Año Inhabitantes
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Spijkenisse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Nivel académico

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.472

Etiqueta B

7.779

Etiqueta A

7.532

Etiqueta D

1.908

Etiqueta E

1.496

Etiqueta A+

724

Etiqueta F

655

Etiqueta A+++

627

Etiqueta A++++

562

Etiqueta G

560

Etiqueta A++

253

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Spijkenisse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricidad: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricidad: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricidad: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricidad: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricidad: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricidad: 2.616

Actividad empresarial en Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Número total de establecimientos empresariales: 6.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Spijkenisse
Periodo Delitos
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Spijkenisse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Spijkenisse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer viviendas in Spijkenisse

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.