Jump to content
Logo of Toussaint Makelaardij

Christiaan Huygenslaan 36

3204CG Spijkenisse • Zuid-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.571

Photo Gallery

Christiaan Huygenslaan 36 Spijkenisse
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Groot gezin? Thuiswerken? Hobbyruimte nodig? Bij deze ruime eengezinswoning aan de Christiaan Huygenslaan 36 in het Sterrenkwartier kunt u al uw woonwensen tot leven laten komen. De Christiaan Huygenslaan is gelegen in de wijk Sterrenkwartier, een fijne en ruim opgezette woonwijk in Spijkenisse. Hier woont u rustig, met veel groen in de directe omgeving en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Denk aan scholen, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer op korte afstand. Een ideale plek voor (jonge) gezinnen of doorstromers die ruimte zoeken, zowel binnen als buiten. Deze verrassend ruime eengezinswoning beschikt over maar liefst 126 m² gebruiksoppervlakte wonen, aangevuld met een garage van 18,6 m². Met vijf slaapkamers én een diepe achtertuin is dit een woning met volop mogelijkheden voor iemand die van aanpakken houdt. Hoewel de basis van de woning goed is, dient rekening gehouden te worden met onderhoud en modernisering op diverse punten. Voor de handige koper of investeerder ligt hier een mooie kans om waarde toe te voegen en een eigentijdse gezinswoning te realiseren. Een bouwtechnisch rapport is aanwezig en ter inzage beschikbaar. Begane grond: Via de entree komt u in de hal met meterkast en een staand toilet met fonteintje. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartij aan de voorzijde en beschikt over een warme parketvloer. De praktische trapkast biedt extra bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met zicht op de tuin. De eenvoudige keuken is voorzien van een aanrecht en keukenkastjes, en biedt de gelegenheid om deze mooie ruimte om te toveren tot een droomkeuken. Vanuit de keuken loopt u direct de achtertuin in. Via de open trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie. Tevens is hier een opstelplaats voor de wasmachine gerealiseerd. De slaapkamers hebben prettige afmetingen en zijn ideaal te gebruiken als hoofdslaapkamer, kinderkamers of thuiswerkruimte. Tweede verdieping: Een echte verrassing! De tweede verdieping beschikt over nóg twee slaapkamers en een vaste kastenwand. Dankzij de dakkapel en de aanwezige raampartijen is er prettig lichtinval. De vaste trap zorgt ervoor dat deze verdieping volledig in gebruik is als volwaardige woonruimte. Op de voorzolder bevindt zich een Remeha cv-ketel (2011). Garage: De woning beschikt over een aangebouwde garage (ca. 18,6 m²) met elektrische garagedeur. Ideaal voor hobby, opslag of het stallen van fietsen en motoren. Buitenruimte: De achtertuin is verzorgd aangelegd met gazon, vaste beplanting en biedt veel privacy dankzij de groene erfafscheidingen. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven. Daarnaast is er een buitenkraan aanwezig en beschikt de tuin over een achterom. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime voortuin met oprit die plek biedt voor twee auto's. Uitblinkers: - Geheel voorzien van HR++ glas, exclusief de voordeur; - Maar liefst 5 slaapkamers; - Ruime garage met elektrische deur; - 126 m2 woonoppervlakte + 18,6 m2 garage / berging; - Diepe achtertuin van ca. 92 m2; - Volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren; - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
238 m²
Content
495 m³
Other enclosed space
19 m²
Backyard area
92 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (2011)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-02-2026
Sale date
05-04-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur

Additional features

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3204

Google Maps

View Spijkenisse on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Spijkenisse

Residential and neighborhood statistics in Spijkenisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Spijkenisse. In 2025 were there 73.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.264.

Residents

73.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 294.264

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.737

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.490

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Spijkenisse
Year Residents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Spijkenisse
Year Average WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Education level

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origin of residents (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Spijkenisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricity: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricity: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricity: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricity: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricity: 2.616

Business activity in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Total number of company establishments: 6.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Spijkenisse
Period Crimes
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Spijkenisse.

Frequently asked questions about living in Spijkenisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer houses in Spijkenisse

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.