Ir directamente al contenido
Logotipo de Den Rooijen & Van Herk Makelaars

Maasboulevard 131

3207RL Spijkenisse • Zuid-Holland

Disponible

€ 499.900 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.848

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.998) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.748

Precio de compra /m²: € 4.385

Galería de fotos

Maasboulevard 131 Spijkenisse
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Maasboulevard 131, Spijkenisse ROYAAL WONEN MET PANORAMISCH UITZICHT Wonen op hoogte krijgt hier echt betekenis. Dit ruime 4-kamer appartement op de 13e verdieping combineert comfort, ruimte en een uitzicht dat nooit verveelt. Vanuit de woonkamer en het balkon kijk je uit over de Oude Maas, het groen en de omgeving — een plek waar je elke dag opnieuw van geniet. Met een woonoppervlakte van ca. 114 m², een royale living van ruim 42 m², drie slaapkamers en twee balkons is dit een huis dat perfect aansluit bij doorstromers die gelijkvloers willen wonen, zonder in te leveren op ruimte. Voeg daar de eigen parkeerplaats en berging aan toe en je hebt hier een compleet geheel. LICHTE LIVING MET WEIDS UITZICHT Zodra je binnenkomt, valt het meteen op: de ruimte en het licht. De woonkamer is royaal opgezet en biedt meer dan genoeg plek voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Dankzij de grote raampartijen en de ligging op de 13e verdieping geniet je hier van een prachtig, vrij uitzicht over de rivier en de omgeving. De zithoek aan het raam is een fijne plek om even tot rust te komen, terwijl je uitkijkt over het water en de passerende schepen. De open verbinding met de eetkamer en keuken zorgt voor een prettige, logische indeling. De keuken is praktisch ingericht en ligt centraal in het huis, met directe toegang tot het balkon. Ideaal voor wie graag kookt en toch in contact wil blijven met de rest van de ruimte. TWEE BALKONS MET ZON EN UITZICHT Een van de grote pluspunten van dit huis zijn de twee balkons. Het hoofdbalkon op het noordwesten is deels afgesloten met een glazen wand, waardoor je hier al vroeg in het seizoen comfortabel zit. Deze serre-achtige ruimte maakt het mogelijk om ook op minder warme dagen te genieten van buiten. Daarnaast is er nog een tweede balkon op het zuiden, waar je volop van de zon kunt genieten. Of je nu ’s ochtends rustig wilt starten met een kop koffie of ’s avonds wilt afsluiten met een goed glas wijn, er is altijd wel een plekje in de zon of uit de wind. Het uitzicht maakt het helemaal af: vrij, groen en met zicht op de Oude Maas. Dit is zo’n plek waar je gasten automatisch mee naartoe neemt. DRIE SLAAPKAMERS EN COMPLETE INDELING Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. De grootste slaapkamer is ruim en biedt voldoende plek voor een groot bed en kastruimte. De tweede en derde kamer zijn ideaal als logeerkamer, hobbyruimte of werkkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet, wat prettig is voor gasten. Extra praktisch is de aparte berg-/wasruimte in het appartement. De indeling is overzichtelijk en comfortabel, volledig gelijkvloers en daarmee zeer geschikt voor wie toekomstbestendig wil wonen. De aanwezigheid van een lift maakt het geheel extra toegankelijk. RUSTIG WONEN AAN DE MAAS De ligging aan de Maasboulevard is echt een pluspunt. Je woont hier rustig, met veel groen en water om je heen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen in de buurt zijn. Denk aan winkels, supermarkten en zorgvoorzieningen op korte afstand. Voor een wandeling of fietstocht hoef je alleen maar de deur uit te stappen. De dijk en de rivier zorgen voor een heerlijk vrij gevoel en nodigen uit om naar buiten te gaan. Tegelijkertijd zijn uitvalswegen en openbaar vervoer goed bereikbaar, waardoor je ook snel richting Rotterdam of andere steden bent. Deze combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid maakt dit een plek waar je jarenlang prettig woont. KENMERKEN - Woonoppervlakte: ca. 114 m² - Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 15 m² - Bouwjaar: 1997 - Gelegen op de 13e verdieping (met lift) - Royale woonkamer van ca. 42 m² - Gelegen aan de Oude Maas met vrij uitzicht - Twee balkons: zuid en noordwest (met glazen serre) - Energielabel B - Eigen parkeerplaats en berging - Actieve VvE, bijdrage ca. € 182,- per maand - Oplevering: in overleg Toelichtingsclausule NEN2580:; De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Hipoteca berekenen

€ 499.900

Coste del comprador (estimado): € 11.848

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.998) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.748

3,04%

Anualmente

%

€ 24.995

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.900 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
13e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Contenido
383 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3207

Mapas de Google

Ver Spijkenisse en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Spijkenisse

Estadísticas de vivienda y vecindario en Spijkenisse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Spijkenisse. En 2025 había 73.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.264.

Inhabitantes

73.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 294.264

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.737

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.490

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Spijkenisse
Año Inhabitantes
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Spijkenisse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Nivel académico

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.472

Etiqueta B

7.779

Etiqueta A

7.532

Etiqueta D

1.908

Etiqueta E

1.496

Etiqueta A+

724

Etiqueta F

655

Etiqueta A+++

627

Etiqueta A++++

562

Etiqueta G

560

Etiqueta A++

253

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Spijkenisse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricidad: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricidad: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricidad: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricidad: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricidad: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricidad: 2.616

Actividad empresarial en Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Número total de establecimientos empresariales: 6.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Spijkenisse
Periodo Delitos
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Spijkenisse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Spijkenisse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer viviendas in Spijkenisse

Ver más viviendas en este lugar.