Ir directamente al contenido
Logotipo de Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Maria Kleine-Gartmanstraat 92

3207VL Spijkenisse • Zuid-Holland

Vendido

€ 549.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.340

Precio de compra /m²: € 5.233

Galería de fotos

Maria Kleine-Gartmanstraat 92 Spijkenisse
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Riante tussenwoning met inpandige garage, drie slaapkamers met luxe voorzieningen op de eerste verdieping en een ruime open zolder waar plaats is voor nog een ruime 4e(/5e) slaapkamer! Welkom in deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning met inpandige garage, oprit met ruimte voor 2 auto's en een zonnige tuin. Deze woning is van alle gemakken voorzien, waaronder airconditioning, negen zonnepanelen, een royale overkapping aan de achterzijde, camera-beveiligingssysteem, rolluiken en volledig geïmpregneerde gevels. Kortom: comfortabel en energiezuinig wonen! Deze woning ligt in een kindvriendelijke wijk met in de nabije omgeving scholen, opvang, sporthal, openbaar vervoer en winkels gelegen zijn. Daarnaast biedt de nabije omgeving mooie natuur om te fietsen en wandelen. INDELING: Begane grond: Via de verzorgde entree betreedt u de hal met toegang tot het moderne, volledig betegeld toilet met hangend closet, de trap naar de eerste verdieping, de woonkamer en een tussendeur naar de verwarmde garage. Deze garage is recent geschilderd en beschikt over een elektrisch bedienbare garagedeur (geplaatst in 2023). De begane grond is voorzien van een stijlvolle grijze tegelvloer in betonlook met vloerverwarming die naadloos doorloopt naar de woonkamer en keuken. De royale woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en beschikt over airconditioning met een eigen hoofdunit, waarmee zowel gekoeld als verwarmd kan worden. De open keuken aan de voorzijde van de woning biedt vrij uitzicht op de groenstrook en speeltuin. Deze keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, een bijpassende afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Alle kastjes zijn voorzien van soft-close lades en deuren. Eerste verdieping: De trap en overloop zijn bekleed met tapijt. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken aan de buitenzijde. De badkamer aan de voorzijde is ruim en stijlvol betegeld tot aan het plafond met een combinatie van witte en grijze natuursteenlook tegels. Hier vindt u een royale inloopdouche met regendouche, hangend toilet, wastafelmeubel en een raam voor natuurlijk licht en ventilatie. De eerste slaapkamer aan de voorzijde doet momenteel dienst als werkkamer, heeft een laminaatvloer en zicht op de groenstrook. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een airco-unit met eigen bediening, een L-vormige indeling en toegang tot het balkon met zicht op de tuin. De derde slaapkamer, boven de garage, biedt zowel uitzicht op de groenstrook als toegang tot het dakterras aan de achterzijde. Deze kamer beschikt over tapijt en een eigen airconditioning. Tweede verdieping: De ruime zolderverdieping is voorzien van een dakraam aan de achterzijde. Deze ruimte is ideaal als hobbyruimte, extra slaapkamer of thuiskantoor. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger. In de hoek van de kamer is een doorgang naar de aparte bergzolder boven de slaapkamer. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin met een Aziatische sfeer is goed onderhouden en volledig omheind met een houten hekwerk. Achterin bevindt zich een houten berging en een achterom. Aan de achtergevel is een overdekte veranda over de volledige breedte van het huis geplaatst, voorzien van inbouwspots. Perfect voor lange avonden in de tuin, ongeacht het weer. De overkapping is voorbereid om eventueel met glas dicht te maken. Het schilderwerk van het buitenhout is in 2023 nog vernieuwd. Bijzonderheden: • Indien er op de 2e verdieping een groter dakraam word geplaatst zal het oppervlak van 18 m2 (thans aangeduid als overig inpandig) bij het gebruiksoppervlak wonen worden opgeteld wat het totaal wonen dan 123 m2 maakt. • Inpandige en verwarmde garage met elektrische deur • Oprit voor eigen parkeergelegenheid • Vier slaapkamers, waarvan één op zolder • Volledig geïmpregneerd en voorzien van rolluiken • Zonnepanelen (9 stuks) • Meerdere airco-units met eigen bediening • Luxe keuken en badkamer • Fraai aangelegde tuin met overkapping en achterom • Camera-beveiligingssysteem Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hipoteca berekenen

€ 549.500

Coste del comprador (estimado): € 12.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.340

3,04%

Anualmente

%

€ 27.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
229 m²
Contenido
476 m³
Otra zona interior
35 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
32 m²
Área del jardín trasero
94 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-06-2025
Fecha de venta
07-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3207

Mapas de Google

Ver Spijkenisse en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Spijkenisse

Estadísticas de vivienda y vecindario en Spijkenisse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Spijkenisse. En 2025 había 73.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.264.

Inhabitantes

73.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 294.264

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.737

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.490

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Spijkenisse
Año Inhabitantes
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Spijkenisse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Nivel académico

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.472

Etiqueta B

7.779

Etiqueta A

7.532

Etiqueta D

1.908

Etiqueta E

1.496

Etiqueta A+

724

Etiqueta F

655

Etiqueta A+++

627

Etiqueta A++++

562

Etiqueta G

560

Etiqueta A++

253

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Spijkenisse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricidad: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricidad: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricidad: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricidad: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricidad: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricidad: 2.616

Actividad empresarial en Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Número total de establecimientos empresariales: 6.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Spijkenisse
Periodo Delitos
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Spijkenisse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Spijkenisse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer viviendas in Spijkenisse

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.