Aller directement au contenu
Logo de Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Maria Kleine-Gartmanstraat 92

3207VL Spijkenisse • Zuid-Holland

Vendu

€ 549.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.340

Prix d'achat /m²: € 5.233

Galerie de photos

Maria Kleine-Gartmanstraat 92 Spijkenisse
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Riante tussenwoning met inpandige garage, drie slaapkamers met luxe voorzieningen op de eerste verdieping en een ruime open zolder waar plaats is voor nog een ruime 4e(/5e) slaapkamer! Welkom in deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning met inpandige garage, oprit met ruimte voor 2 auto's en een zonnige tuin. Deze woning is van alle gemakken voorzien, waaronder airconditioning, negen zonnepanelen, een royale overkapping aan de achterzijde, camera-beveiligingssysteem, rolluiken en volledig geïmpregneerde gevels. Kortom: comfortabel en energiezuinig wonen! Deze woning ligt in een kindvriendelijke wijk met in de nabije omgeving scholen, opvang, sporthal, openbaar vervoer en winkels gelegen zijn. Daarnaast biedt de nabije omgeving mooie natuur om te fietsen en wandelen. INDELING: Begane grond: Via de verzorgde entree betreedt u de hal met toegang tot het moderne, volledig betegeld toilet met hangend closet, de trap naar de eerste verdieping, de woonkamer en een tussendeur naar de verwarmde garage. Deze garage is recent geschilderd en beschikt over een elektrisch bedienbare garagedeur (geplaatst in 2023). De begane grond is voorzien van een stijlvolle grijze tegelvloer in betonlook met vloerverwarming die naadloos doorloopt naar de woonkamer en keuken. De royale woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en beschikt over airconditioning met een eigen hoofdunit, waarmee zowel gekoeld als verwarmd kan worden. De open keuken aan de voorzijde van de woning biedt vrij uitzicht op de groenstrook en speeltuin. Deze keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, een bijpassende afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Alle kastjes zijn voorzien van soft-close lades en deuren. Eerste verdieping: De trap en overloop zijn bekleed met tapijt. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken aan de buitenzijde. De badkamer aan de voorzijde is ruim en stijlvol betegeld tot aan het plafond met een combinatie van witte en grijze natuursteenlook tegels. Hier vindt u een royale inloopdouche met regendouche, hangend toilet, wastafelmeubel en een raam voor natuurlijk licht en ventilatie. De eerste slaapkamer aan de voorzijde doet momenteel dienst als werkkamer, heeft een laminaatvloer en zicht op de groenstrook. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een airco-unit met eigen bediening, een L-vormige indeling en toegang tot het balkon met zicht op de tuin. De derde slaapkamer, boven de garage, biedt zowel uitzicht op de groenstrook als toegang tot het dakterras aan de achterzijde. Deze kamer beschikt over tapijt en een eigen airconditioning. Tweede verdieping: De ruime zolderverdieping is voorzien van een dakraam aan de achterzijde. Deze ruimte is ideaal als hobbyruimte, extra slaapkamer of thuiskantoor. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger. In de hoek van de kamer is een doorgang naar de aparte bergzolder boven de slaapkamer. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin met een Aziatische sfeer is goed onderhouden en volledig omheind met een houten hekwerk. Achterin bevindt zich een houten berging en een achterom. Aan de achtergevel is een overdekte veranda over de volledige breedte van het huis geplaatst, voorzien van inbouwspots. Perfect voor lange avonden in de tuin, ongeacht het weer. De overkapping is voorbereid om eventueel met glas dicht te maken. Het schilderwerk van het buitenhout is in 2023 nog vernieuwd. Bijzonderheden: • Indien er op de 2e verdieping een groter dakraam word geplaatst zal het oppervlak van 18 m2 (thans aangeduid als overig inpandig) bij het gebruiksoppervlak wonen worden opgeteld wat het totaal wonen dan 123 m2 maakt. • Inpandige en verwarmde garage met elektrische deur • Oprit voor eigen parkeergelegenheid • Vier slaapkamers, waarvan één op zolder • Volledig geïmpregneerd en voorzien van rolluiken • Zonnepanelen (9 stuks) • Meerdere airco-units met eigen bediening • Luxe keuken en badkamer • Fraai aangelegde tuin met overkapping en achterom • Camera-beveiligingssysteem Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 549.500

Coûts d'achat (estimés): € 12.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.340

3,04%

Annuellement

%

€ 27.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
229 m²
Contenu
476 m³
Autre espace intérieur
35 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
32 m²
Aire de la cour arrière
94 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-06-2025
Date de vente
07-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3207

Google Maps

Voir Spijkenisse sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Spijkenisse

Chiffres de logement et de quartier dans Spijkenisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Spijkenisse. En 2025 étaient 73.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.264.

Résidents

73.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 294.264

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.737

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.490

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Spijkenisse
Année Résidents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Spijkenisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Niveau d'enseignement

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origine des habitants (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.472

Étiquette B

7.779

Étiquette A

7.532

Étiquette D

1.908

Étiquette E

1.496

Étiquette A+

724

Étiquette F

655

Étiquette A+++

627

Étiquette A++++

562

Étiquette G

560

Étiquette A++

253

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Spijkenisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 891 • Électricité: 2.852

Huurwoning

Gaz: 655 • Électricité: 2.016

Koopwoning

Gaz: 747 • Électricité: 2.798

Appartement

Gaz: 562 • Électricité: 1.932

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.666

Vrijstaande woning

Gaz: 957 • Électricité: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 818 • Électricité: 2.616

Activité dans Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Nombre total d'établissements: 6.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Spijkenisse
Période Délits
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Spijkenisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Spijkenisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer maisons in Spijkenisse

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.