Jump to content
Logo of Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Maria Kleine-Gartmanstraat 92

3207VL Spijkenisse • Zuid-Holland

Sold

€ 549.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.840

2% transfer tax (€ 10.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.340

Purchase price /m²: € 5.233

Photo Gallery

Maria Kleine-Gartmanstraat 92 Spijkenisse
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Riante tussenwoning met inpandige garage, drie slaapkamers met luxe voorzieningen op de eerste verdieping en een ruime open zolder waar plaats is voor nog een ruime 4e(/5e) slaapkamer! Welkom in deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning met inpandige garage, oprit met ruimte voor 2 auto's en een zonnige tuin. Deze woning is van alle gemakken voorzien, waaronder airconditioning, negen zonnepanelen, een royale overkapping aan de achterzijde, camera-beveiligingssysteem, rolluiken en volledig geïmpregneerde gevels. Kortom: comfortabel en energiezuinig wonen! Deze woning ligt in een kindvriendelijke wijk met in de nabije omgeving scholen, opvang, sporthal, openbaar vervoer en winkels gelegen zijn. Daarnaast biedt de nabije omgeving mooie natuur om te fietsen en wandelen. INDELING: Begane grond: Via de verzorgde entree betreedt u de hal met toegang tot het moderne, volledig betegeld toilet met hangend closet, de trap naar de eerste verdieping, de woonkamer en een tussendeur naar de verwarmde garage. Deze garage is recent geschilderd en beschikt over een elektrisch bedienbare garagedeur (geplaatst in 2023). De begane grond is voorzien van een stijlvolle grijze tegelvloer in betonlook met vloerverwarming die naadloos doorloopt naar de woonkamer en keuken. De royale woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en beschikt over airconditioning met een eigen hoofdunit, waarmee zowel gekoeld als verwarmd kan worden. De open keuken aan de voorzijde van de woning biedt vrij uitzicht op de groenstrook en speeltuin. Deze keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, een bijpassende afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Alle kastjes zijn voorzien van soft-close lades en deuren. Eerste verdieping: De trap en overloop zijn bekleed met tapijt. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken aan de buitenzijde. De badkamer aan de voorzijde is ruim en stijlvol betegeld tot aan het plafond met een combinatie van witte en grijze natuursteenlook tegels. Hier vindt u een royale inloopdouche met regendouche, hangend toilet, wastafelmeubel en een raam voor natuurlijk licht en ventilatie. De eerste slaapkamer aan de voorzijde doet momenteel dienst als werkkamer, heeft een laminaatvloer en zicht op de groenstrook. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een airco-unit met eigen bediening, een L-vormige indeling en toegang tot het balkon met zicht op de tuin. De derde slaapkamer, boven de garage, biedt zowel uitzicht op de groenstrook als toegang tot het dakterras aan de achterzijde. Deze kamer beschikt over tapijt en een eigen airconditioning. Tweede verdieping: De ruime zolderverdieping is voorzien van een dakraam aan de achterzijde. Deze ruimte is ideaal als hobbyruimte, extra slaapkamer of thuiskantoor. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger. In de hoek van de kamer is een doorgang naar de aparte bergzolder boven de slaapkamer. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin met een Aziatische sfeer is goed onderhouden en volledig omheind met een houten hekwerk. Achterin bevindt zich een houten berging en een achterom. Aan de achtergevel is een overdekte veranda over de volledige breedte van het huis geplaatst, voorzien van inbouwspots. Perfect voor lange avonden in de tuin, ongeacht het weer. De overkapping is voorbereid om eventueel met glas dicht te maken. Het schilderwerk van het buitenhout is in 2023 nog vernieuwd. Bijzonderheden: • Indien er op de 2e verdieping een groter dakraam word geplaatst zal het oppervlak van 18 m2 (thans aangeduid als overig inpandig) bij het gebruiksoppervlak wonen worden opgeteld wat het totaal wonen dan 123 m2 maakt. • Inpandige en verwarmde garage met elektrische deur • Oprit voor eigen parkeergelegenheid • Vier slaapkamers, waarvan één op zolder • Volledig geïmpregneerd en voorzien van rolluiken • Zonnepanelen (9 stuks) • Meerdere airco-units met eigen bediening • Luxe keuken en badkamer • Fraai aangelegde tuin met overkapping en achterom • Camera-beveiligingssysteem Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Mortgage berekenen

€ 549.500

Cost of copper (estimated): € 12.840

2% transfer tax (€ 10.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.340

3,26%

Yearly

%

€ 27.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 549.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
229 m²
Content
476 m³
Other enclosed space
35 m²
Building bound outdoor space
32 m²
Backyard area
94 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-06-2025
Sale date
07-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en verwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3207

Google Maps

View Spijkenisse on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Spijkenisse

Residential and neighborhood statistics in Spijkenisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Spijkenisse. In 2025 were there 73.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.264.

Residents

73.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 294.264

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.737

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.490

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Spijkenisse
Year Residents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Spijkenisse
Year Average WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Education level

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origin of residents (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Spijkenisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricity: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricity: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricity: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricity: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricity: 2.616

Business activity in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Total number of company establishments: 6.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Spijkenisse
Period Crimes
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Spijkenisse.

Frequently asked questions about living in Spijkenisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer houses in Spijkenisse

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.