Ir directamente al contenido
Logotipo de Huysvisie, makelaar anno nu.

Raaigras 25

3206JH Spijkenisse • Zuid-Holland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 2.952

Galería de fotos

Raaigras 25 Spijkenisse
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige straat in Spijkenisse ligt deze ruime eengezinswoning met serre, dakterras en meerdere slaapkamers. De woning beschikt over een praktische indeling en biedt veel woonruimte, verdeeld over meerdere verdiepingen. Dankzij de serre, de tuin en het dakterras is er naast de woonruimte ook voldoende buitenruimte aanwezig. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Ook groen- en speelvoorzieningen bevinden zich op korte afstand, wat de locatie geschikt maakt voor gezinnen. Indeling Entree/hal met een grindvloer die doorloopt over de gehele begane grond. In de hal bevinden zich de meterkast, een separate toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim van opzet en aan de achterzijde uitgebreid met een serre. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zit- als eethoek. De woonkamer en serre zijn voorzien van vloerverwarming en airconditioning, wat zorgt voor optimaal wooncomfort in elk seizoen. Daarnaast beschikt de ruimte over een praktische provisiekast. Dankzij de glazen wanden en het glazen dak van de serre geniet u van veel natuurlijk daglicht. Via de openslaande deuren heeft u direct toegang tot de achtertuin. De halfopen keuken, gescheiden door een boog, is geplaatst in een hoekopstelling en beschikt over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. 1e verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De hoofdslaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een oppervlakte van circa 12,5m² en is voorzien van airconditioning en een rolluik. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en meet ongeveer 10m². De derde slaapkamer, eveneens aan de achterzijde, heeft een oppervlakte van circa 7,5m². De badkamer beschikt over een douche, toilet en een wastafel. 2e verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers, het dakterras en de vliering. Op de overloop bevinden zich de cv-opstelling en de aansluitingen voor wasmachine en droger. De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een oppervlakte van circa 7,5m² en is vergroot door middel van een dakkapel. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en meet eveneens circa 7,5m². Deze kamer is voorzien van een dakraam dat zorgt voor prettig daglicht en beschikt daarnaast over vaste bergruimte. Tuin De voortuin is betegeld en afgewerkt met een strook siersteentjes. Vanuit de voortuin is de stenen berging bereikbaar. Aan de gevel zijn een buitenkraan en een elektra-aansluiting aanwezig. Tevens is het raam aan de voorzijde voorzien van een rolluik. De achtertuin is eveneens betegeld met dezelfde tegels als in de voortuin. De tuin biedt voldoende ruimte om naar eigen inzicht in te richten, bijvoorbeeld met een gezellige zitplek. Het dakterras heeft een oppervlakte van circa 13,5m² en is toegankelijk vanaf de tweede verdieping. Het terras biedt buitenruimte op hoogte en kan praktisch worden ingericht. Algemeen Bouwjaar 1984 Inhoud 474m³. 123m² eigen grond. De kozijnen zijn deels uitgevoerd in kunststof en deels in hardhout. De kozijnen zijn voorzien van HR++ glas. De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel met radiatoren (merk: Feenstra, bouwjaar: 2021). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. Het leasecontact voor de cv-combiketel bedraagt € 39,-- per maand en kan eventueel afgekocht worden. Oplevering in overleg. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
123 m²
Contenido
474 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Área del jardín trasero
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Feenstra (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-12-2025
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3206

Mapas de Google

Ver Spijkenisse en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Spijkenisse

Estadísticas de vivienda y vecindario en Spijkenisse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Spijkenisse. En 2025 había 73.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.264.

Inhabitantes

73.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 294.264

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.737

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.490

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Spijkenisse
Año Inhabitantes
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Spijkenisse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Nivel académico

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.472

Etiqueta B

7.779

Etiqueta A

7.532

Etiqueta D

1.908

Etiqueta E

1.496

Etiqueta A+

724

Etiqueta F

655

Etiqueta A+++

627

Etiqueta A++++

562

Etiqueta G

560

Etiqueta A++

253

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Spijkenisse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricidad: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricidad: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricidad: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricidad: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricidad: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricidad: 2.616

Actividad empresarial en Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Número total de establecimientos empresariales: 6.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Spijkenisse
Periodo Delitos
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Spijkenisse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Spijkenisse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer viviendas in Spijkenisse

Ver más viviendas en este lugar.