Ir directamente al contenido
Logotipo de Den Rooijen & Van Herk Makelaars

Schrijnwerker 19

3201TJ Spijkenisse • Zuid-Holland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.457

Galería de fotos

Schrijnwerker 19 Spijkenisse
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIM HUIS MET GROTE TUIN EN CARPORT IN CENTRUM SPIJKENISSE Ben je op zoek naar een praktisch ingedeeld huis met volop buitenruimte, een eigen carport én een centrale ligging in Spijkenisse? Dan is Schrijnwerker 19 precies wat je zoekt. Deze goed onderhouden woning met drie slaapkamers, inpandige berging en balkon aan de achterzijde ligt letterlijk op een paar minuten lopen van het metrostation, het stadscentrum en het park. Hier woon je heerlijk rustig, maar toch vlak bij alle voorzieningen. LICHTE WOONKAMER MET TOEGANG TOT HET BALKON Op de eerste verdieping bevindt zich de lichte en gezellige woonkamer met grote raampartijen aan de achterzijde. De ruimte is prettig ingedeeld en biedt voldoende plek voor een fijne zithoek én eethoek. Via de openslaande deur stap je zo het balkon op — een fijne plek om een boek te lezen of gewoon even van de buitenlucht te genieten. Aan de voorzijde ligt de halfopen keuken in hoekopstelling. De keuken is uitgevoerd in warme houttinten en voorzien van moderne apparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, hete lucht oven met grill, koelkast en een vaatwasser. DRIE SLAAPKAMERS EN EEN MODERNE BADKAMER Op de begane grond bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan de grootste aan de tuinzijde ligt en beschikt over veel lichtinval én een deur naar buiten. De andere slaapkamers (begane grond en op eerste verdieping) zijn praktisch van formaat en ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is compact maar efficiënt ingericht met een douche, wastafel en tweede toilet. Daarnaast vind je op deze verdieping een handige inpandige berging/wasruimte — bereikbaar via de entree én met directe toegang tot de tuin. GROTE ZONNIGE TUIN MET EXTRA BERGING De achtertuin is met circa 90 m² verrassend groot en fraai aangelegd met bestrating, borders en volwassen beplanting. Dankzij de ligging op het zuidoosten zit je hier heerlijk in de zon, maar is er ook voldoende beschutting door de begroeiing. Achter in de tuin staat een houten berging met ruimte voor fietsen of tuingereedschap. Via de achterdeur in de berging heb je extra toegang tot het huis — handig als je met boodschappen of vanuit de tuin naar binnen wil. PRAKTISCHE EXTRA’S EN EIGEN PARKEERPLEK Aan de voorzijde van het huis beschik je over een eigen carport, zodat je altijd je auto kwijt kunt op je eigen plek. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel HR-glas, wat zorgt voor goede isolatie en weinig onderhoud. Ook prettig: energielabel B. De woning is gebouwd in 1980 en met een woonoppervlakte van 94 m² compact maar verrassend compleet ingedeeld. De oplevering is in overleg. DE WIJK: CENTRAAL EN COMPLEET WONEN IN SPIJKENISSE Schrijnwerker 19 ligt in de woonwijk 'Gildenwijk', pal achter het centrum van Spijkenisse. Hier woon je letterlijk op steenworp afstand van alles wat je nodig hebt. Binnen een paar minuten lopen sta je in het stadshart met winkels, supermarkten, horeca, scholen en medische voorzieningen. Ook metrostation Spijkenisse Centrum ligt om de hoek — ideaal voor wie richting Rotterdam reist. De wijk zelf is groen opgezet met speeltuinen, parkjes en brede straten. Voor ontspanning loop je zo naar het Hartelpark of de kinderboerderij. Dankzij de autoluwe opzet en rustige straten is dit ook een fijne woonomgeving voor jonge gezinnen. Kortom, hier combineer je het gemak van de stad met het comfort van een fijne buurt. KERNGEGEVENS: - Woonoppervlakte: ca. 94 m² - gelegen in centrum van Spijkenisse, nabij metrostation, winkels, park en kinderboerderij - Grote en keurig aangelegde tuin van circa 90m2 op het Zuidoosten - Eigen carport - Bouwjaar: 1980 - Kunststof kozijnen met dubbel / HR glas - 4 kamers (waarvan 3 slaapkamers) - Inpandige berging met wasruimte - Energielabel: B - Oplevering: in overleg

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Contenido
323 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
86 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
30-07-2025
Fecha de venta
01-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3201

Mapas de Google

Ver Spijkenisse en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Spijkenisse

Estadísticas de vivienda y vecindario en Spijkenisse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Spijkenisse. En 2025 había 73.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.264.

Inhabitantes

73.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 294.264

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.737

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.490

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Spijkenisse
Año Inhabitantes
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Spijkenisse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Nivel académico

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.472

Etiqueta B

7.779

Etiqueta A

7.532

Etiqueta D

1.908

Etiqueta E

1.496

Etiqueta A+

724

Etiqueta F

655

Etiqueta A+++

627

Etiqueta A++++

562

Etiqueta G

560

Etiqueta A++

253

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Spijkenisse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricidad: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricidad: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricidad: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricidad: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricidad: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricidad: 2.616

Actividad empresarial en Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Número total de establecimientos empresariales: 6.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Spijkenisse
Periodo Delitos
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Spijkenisse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Spijkenisse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer viviendas in Spijkenisse

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.