Aller directement au contenu
Logo de Den Rooijen & Van Herk Makelaars

Schrijnwerker 19

3201TJ Spijkenisse • Zuid-Holland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 3.457

Galerie de photos

Schrijnwerker 19 Spijkenisse
Photo 16
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUIM HUIS MET GROTE TUIN EN CARPORT IN CENTRUM SPIJKENISSE Ben je op zoek naar een praktisch ingedeeld huis met volop buitenruimte, een eigen carport én een centrale ligging in Spijkenisse? Dan is Schrijnwerker 19 precies wat je zoekt. Deze goed onderhouden woning met drie slaapkamers, inpandige berging en balkon aan de achterzijde ligt letterlijk op een paar minuten lopen van het metrostation, het stadscentrum en het park. Hier woon je heerlijk rustig, maar toch vlak bij alle voorzieningen. LICHTE WOONKAMER MET TOEGANG TOT HET BALKON Op de eerste verdieping bevindt zich de lichte en gezellige woonkamer met grote raampartijen aan de achterzijde. De ruimte is prettig ingedeeld en biedt voldoende plek voor een fijne zithoek én eethoek. Via de openslaande deur stap je zo het balkon op — een fijne plek om een boek te lezen of gewoon even van de buitenlucht te genieten. Aan de voorzijde ligt de halfopen keuken in hoekopstelling. De keuken is uitgevoerd in warme houttinten en voorzien van moderne apparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, hete lucht oven met grill, koelkast en een vaatwasser. DRIE SLAAPKAMERS EN EEN MODERNE BADKAMER Op de begane grond bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan de grootste aan de tuinzijde ligt en beschikt over veel lichtinval én een deur naar buiten. De andere slaapkamers (begane grond en op eerste verdieping) zijn praktisch van formaat en ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is compact maar efficiënt ingericht met een douche, wastafel en tweede toilet. Daarnaast vind je op deze verdieping een handige inpandige berging/wasruimte — bereikbaar via de entree én met directe toegang tot de tuin. GROTE ZONNIGE TUIN MET EXTRA BERGING De achtertuin is met circa 90 m² verrassend groot en fraai aangelegd met bestrating, borders en volwassen beplanting. Dankzij de ligging op het zuidoosten zit je hier heerlijk in de zon, maar is er ook voldoende beschutting door de begroeiing. Achter in de tuin staat een houten berging met ruimte voor fietsen of tuingereedschap. Via de achterdeur in de berging heb je extra toegang tot het huis — handig als je met boodschappen of vanuit de tuin naar binnen wil. PRAKTISCHE EXTRA’S EN EIGEN PARKEERPLEK Aan de voorzijde van het huis beschik je over een eigen carport, zodat je altijd je auto kwijt kunt op je eigen plek. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel HR-glas, wat zorgt voor goede isolatie en weinig onderhoud. Ook prettig: energielabel B. De woning is gebouwd in 1980 en met een woonoppervlakte van 94 m² compact maar verrassend compleet ingedeeld. De oplevering is in overleg. DE WIJK: CENTRAAL EN COMPLEET WONEN IN SPIJKENISSE Schrijnwerker 19 ligt in de woonwijk 'Gildenwijk', pal achter het centrum van Spijkenisse. Hier woon je letterlijk op steenworp afstand van alles wat je nodig hebt. Binnen een paar minuten lopen sta je in het stadshart met winkels, supermarkten, horeca, scholen en medische voorzieningen. Ook metrostation Spijkenisse Centrum ligt om de hoek — ideaal voor wie richting Rotterdam reist. De wijk zelf is groen opgezet met speeltuinen, parkjes en brede straten. Voor ontspanning loop je zo naar het Hartelpark of de kinderboerderij. Dankzij de autoluwe opzet en rustige straten is dit ook een fijne woonomgeving voor jonge gezinnen. Kortom, hier combineer je het gemak van de stad met het comfort van een fijne buurt. KERNGEGEVENS: - Woonoppervlakte: ca. 94 m² - gelegen in centrum van Spijkenisse, nabij metrostation, winkels, park en kinderboerderij - Grote en keurig aangelegde tuin van circa 90m2 op het Zuidoosten - Eigen carport - Bouwjaar: 1980 - Kunststof kozijnen met dubbel / HR glas - 4 kamers (waarvan 3 slaapkamers) - Inpandige berging met wasruimte - Energielabel: B - Oplevering: in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Contenu
323 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
86 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
30-07-2025
Date de vente
01-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3201

Google Maps

Voir Spijkenisse sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Spijkenisse

Chiffres de logement et de quartier dans Spijkenisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Spijkenisse. En 2025 étaient 73.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.264.

Résidents

73.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 294.264

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.737

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.490

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Spijkenisse
Année Résidents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Spijkenisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Niveau d'enseignement

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origine des habitants (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.472

Étiquette B

7.779

Étiquette A

7.532

Étiquette D

1.908

Étiquette E

1.496

Étiquette A+

724

Étiquette F

655

Étiquette A+++

627

Étiquette A++++

562

Étiquette G

560

Étiquette A++

253

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Spijkenisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 891 • Électricité: 2.852

Huurwoning

Gaz: 655 • Électricité: 2.016

Koopwoning

Gaz: 747 • Électricité: 2.798

Appartement

Gaz: 562 • Électricité: 1.932

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.666

Vrijstaande woning

Gaz: 957 • Électricité: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 818 • Électricité: 2.616

Activité dans Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Nombre total d'établissements: 6.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Spijkenisse
Période Délits
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Spijkenisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Spijkenisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer maisons in Spijkenisse

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.