Jump to content
Logo of Den Rooijen & Van Herk Makelaars

Schrijnwerker 19

3201TJ Spijkenisse • Zuid-Holland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.457

Photo Gallery

Schrijnwerker 19 Spijkenisse
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

RUIM HUIS MET GROTE TUIN EN CARPORT IN CENTRUM SPIJKENISSE Ben je op zoek naar een praktisch ingedeeld huis met volop buitenruimte, een eigen carport én een centrale ligging in Spijkenisse? Dan is Schrijnwerker 19 precies wat je zoekt. Deze goed onderhouden woning met drie slaapkamers, inpandige berging en balkon aan de achterzijde ligt letterlijk op een paar minuten lopen van het metrostation, het stadscentrum en het park. Hier woon je heerlijk rustig, maar toch vlak bij alle voorzieningen. LICHTE WOONKAMER MET TOEGANG TOT HET BALKON Op de eerste verdieping bevindt zich de lichte en gezellige woonkamer met grote raampartijen aan de achterzijde. De ruimte is prettig ingedeeld en biedt voldoende plek voor een fijne zithoek én eethoek. Via de openslaande deur stap je zo het balkon op — een fijne plek om een boek te lezen of gewoon even van de buitenlucht te genieten. Aan de voorzijde ligt de halfopen keuken in hoekopstelling. De keuken is uitgevoerd in warme houttinten en voorzien van moderne apparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, hete lucht oven met grill, koelkast en een vaatwasser. DRIE SLAAPKAMERS EN EEN MODERNE BADKAMER Op de begane grond bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan de grootste aan de tuinzijde ligt en beschikt over veel lichtinval én een deur naar buiten. De andere slaapkamers (begane grond en op eerste verdieping) zijn praktisch van formaat en ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is compact maar efficiënt ingericht met een douche, wastafel en tweede toilet. Daarnaast vind je op deze verdieping een handige inpandige berging/wasruimte — bereikbaar via de entree én met directe toegang tot de tuin. GROTE ZONNIGE TUIN MET EXTRA BERGING De achtertuin is met circa 90 m² verrassend groot en fraai aangelegd met bestrating, borders en volwassen beplanting. Dankzij de ligging op het zuidoosten zit je hier heerlijk in de zon, maar is er ook voldoende beschutting door de begroeiing. Achter in de tuin staat een houten berging met ruimte voor fietsen of tuingereedschap. Via de achterdeur in de berging heb je extra toegang tot het huis — handig als je met boodschappen of vanuit de tuin naar binnen wil. PRAKTISCHE EXTRA’S EN EIGEN PARKEERPLEK Aan de voorzijde van het huis beschik je over een eigen carport, zodat je altijd je auto kwijt kunt op je eigen plek. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel HR-glas, wat zorgt voor goede isolatie en weinig onderhoud. Ook prettig: energielabel B. De woning is gebouwd in 1980 en met een woonoppervlakte van 94 m² compact maar verrassend compleet ingedeeld. De oplevering is in overleg. DE WIJK: CENTRAAL EN COMPLEET WONEN IN SPIJKENISSE Schrijnwerker 19 ligt in de woonwijk 'Gildenwijk', pal achter het centrum van Spijkenisse. Hier woon je letterlijk op steenworp afstand van alles wat je nodig hebt. Binnen een paar minuten lopen sta je in het stadshart met winkels, supermarkten, horeca, scholen en medische voorzieningen. Ook metrostation Spijkenisse Centrum ligt om de hoek — ideaal voor wie richting Rotterdam reist. De wijk zelf is groen opgezet met speeltuinen, parkjes en brede straten. Voor ontspanning loop je zo naar het Hartelpark of de kinderboerderij. Dankzij de autoluwe opzet en rustige straten is dit ook een fijne woonomgeving voor jonge gezinnen. Kortom, hier combineer je het gemak van de stad met het comfort van een fijne buurt. KERNGEGEVENS: - Woonoppervlakte: ca. 94 m² - gelegen in centrum van Spijkenisse, nabij metrostation, winkels, park en kinderboerderij - Grote en keurig aangelegde tuin van circa 90m2 op het Zuidoosten - Eigen carport - Bouwjaar: 1980 - Kunststof kozijnen met dubbel / HR glas - 4 kamers (waarvan 3 slaapkamers) - Inpandige berging met wasruimte - Energielabel: B - Oplevering: in overleg

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
94 m²
Content
323 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
86 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Carport

Planning

Available since
30-07-2025
Sale date
01-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3201

Google Maps

View Spijkenisse on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Spijkenisse

Residential and neighborhood statistics in Spijkenisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Spijkenisse. In 2025 were there 73.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.264.

Residents

73.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 294.264

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.737

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.490

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Spijkenisse
Year Residents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Spijkenisse
Year Average WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Education level

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origin of residents (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Spijkenisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricity: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricity: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricity: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricity: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricity: 2.616

Business activity in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Total number of company establishments: 6.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Spijkenisse
Period Crimes
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Spijkenisse.

Frequently asked questions about living in Spijkenisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer houses in Spijkenisse

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.