Ir directamente al contenido
Logotipo de Den Rooijen & Van Herk Makelaars

Valeriaandonk 11

3206PP Spijkenisse • Zuid-Holland

Vendido

€ 389.900 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.648

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.798) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 399.548

Precio de compra /m²: € 3.899

Galería de fotos

Valeriaandonk 11 Spijkenisse
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

GEHEEL INSTAPKLAAR MET MODERNE AFWERKING Stap binnen in deze verrassend ruime hoekwoning aan de Valeriaandonk 11, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk De Akkers in Spijkenisse. Dit huis is volledig instapklaar, strak afgewerkt en in 2022 grondig gemoderniseerd – ideaal voor starters of een jong gezin dat zonder klussen wil verhuizen. Dankzij de diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zonnige zuiden, de kunststof kozijnen én de moderne keuken en badkamer, hoef je hier alleen nog maar je meubels mee te nemen. LICHTE WOONKAMER EN MODERNE KEUKEN De woonkamer is dankzij de grote raampartijen en de kunststof dubbele schuifpui aan de achterzijde heerlijk licht en biedt een fijne sfeer om in te wonen. De afwerking is strak en modern, met een neutrale kleurstelling en een praktische indeling. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, vernieuwd in 2022, uitgevoerd in een moderne stijl met betonlook en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De keuken en woonkamer staan in halfopen verbinding met elkaar en vormen samen een prettige leefruimte met veel licht en comfort. VIER SLAAPKAMERS EN STRAKKE BADKAMER Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde met grote schuifkast en nette afwerking. Aan de achterzijde vind je een gezellige kinderkamer én een extra kamer die prima dienst kan doen als thuiswerkplek of hobbyruimte. Ook is hier een dakkapel aanwezig, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De badkamer is eveneens in 2022 vernieuwd en uitgerust met een ruime inloopdouche, modern wastafelmeubel, designradiator en tweede toilet – alles strak en tijdloos afgewerkt. De tweede verdieping biedt een vierde, ruime slaapkamer met dak- en gevelramen en strakke vloer. Op de voorzolder is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger én toegang tot een handige bergvliering. Perfect om seizoensspullen uit het zicht op te bergen. DIEPE TUIN OP HET ZUIDEN MET VEEL PRIVACY De achtertuin is een absoluut pluspunt: met een diepte van ca. 13 meter, een ligging op het zuiden én een dubbele schuifpui naar buiten toe is het hier écht genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met kunstgras, bestrating, nette plantenbakken en stevige schuttingen op betonpalen. Achterin de tuin is ruimte genoeg voor een loungehoek of grote eettafel. Hier profiteer je volop van zon, rust en privacy. Ideaal voor mensen die houden van buiten leven zonder al te veel tuinwerk. CENTRAAL EN RUSTIG GELEGEN IN DE AKKERS Valeriaandonk 11 ligt in woonwijk De Akkers – een rustige, groene en kindvriendelijke wijk in Spijkenisse. In de directe omgeving vind je speeltuintjes, basisscholen, sportverenigingen en winkelcentrum Akkerhof met diverse winkels en supermarkten. Ook is het metrostation op korte afstand, waardoor je zo in Rotterdam bent. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting de A15. De wijk is geliefd om zijn ruime opzet, veel groenvoorzieningen en fijne sfeer. Een ideale plek voor jonge gezinnen of stellen die rustig willen wonen met alles binnen handbereik. BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Woonoppervlakte: ca. 100 m² - Perceeloppervlakte: ca. 130 m² - Bouwjaar: 1981 - Energielabel: C - Vrijwel volledig kunststof met isolatieglas - Achtertuin van ca. 13 meter op het zuiden - Degelijke schuttingen op betonpalen - Moderne keuken en badkamer (2022) - Modern toiletruimte - Dakkapel op eerste verdieping - Aangebouwde berging aan de voorzijde - Aanvaarding: In overleg (richtlijn 1 mei 2026) Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 389.900

Coste del comprador (estimado): € 9.648

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.798) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 399.548

2,78%

Anualmente

%

€ 19.495

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.900 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
374 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Área del jardín trasero
71 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3206

Mapas de Google

Ver Spijkenisse en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Spijkenisse

Estadísticas de vivienda y vecindario en Spijkenisse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Spijkenisse. En 2025 había 73.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.264.

Inhabitantes

73.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 294.264

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.737

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.490

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Spijkenisse
Año Inhabitantes
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Spijkenisse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Nivel académico

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.472

Etiqueta B

7.779

Etiqueta A

7.532

Etiqueta D

1.908

Etiqueta E

1.496

Etiqueta A+

724

Etiqueta F

655

Etiqueta A+++

627

Etiqueta A++++

562

Etiqueta G

560

Etiqueta A++

253

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Spijkenisse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricidad: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricidad: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricidad: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricidad: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricidad: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricidad: 2.616

Actividad empresarial en Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Número total de establecimientos empresariales: 6.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Spijkenisse
Periodo Delitos
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Spijkenisse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Spijkenisse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer viviendas in Spijkenisse

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.