Ir directamente al contenido
Logotipo de Den Rooijen & Van Herk Makelaars

Willemijn Posthumusstraat 11

3207SG Spijkenisse • Zuid-Holland

Vendido

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 6.250

Galería de fotos

Willemijn Posthumusstraat 11 Spijkenisse
Foto 73
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VRIJSTAAND WONEN AAN HET WATER Ben je op zoek naar rust, ruimte en privacy, maar wil je ook alle voorzieningen binnen handbereik hebben? Dan zit je hier aan de Willemijn Posthumusstraat 11 helemaal goed. Deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning staat op een prachtig perceel van 568 m², met een royale oprit, inpandige garage van 24 m² én een fraai aangelegde tuin op het zonnige zuidwesten. De ligging aan de geliefde Gaddijk en een brede waterpartij aan de achterzijde maken dit huis extra bijzonder: hier geniet je iedere dag van een vrij uitzicht en een ontspannen woonomgeving. SFEERVOL EN VERRASSEND RUIM Bij binnenkomst valt direct de prettige sfeer en ruime opzet op. De royale hal biedt middels een mooie zwart stalen taatsdeur toegang tot de lichte woonkamer, die dankzij de vele raampartijen baadt in het daglicht. De open indeling en fraaie zichtlijnen naar de tuin zorgen voor een fijne connectie met buiten. De keuken aan de voorzijde is praktisch ingericht en voorzien van inbouwapparatuur. Via de hal zijn ook het moderne toilet, de trapopgang én de inpandige garage bereikbaar. De aangebouwde overkapping aan de achterzijde is een echte bonus. Deze plek is ideaal om het hele jaar door te genieten van het buitenleven, met uitzicht op de tuin én het water. VIER VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers, allemaal voorzien van grote ramen en prettige afmetingen. De twee grootste slaapkamers liggen aan de voorzijde waarvan eentje met toegang tot het balkon. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben een prachtig zicht op de tuin en de vrije ligging aan het water. De De badkamer is modern afgewerkt met een dubbele wastafel met meubel, inloopdouche en tweede hangend toilet – een fijne, frisse ruimte die van alle gemakken is voorzien. De aanwezigheid van twee dakkapellen zorgt voor extra ruimte en licht op deze verdieping. Daarmee is er volop plek voor logees, hobby’s of om rustig te kunnen thuiswerken. PRIVACY, GROEN EN GEMAK De tuin is werkelijk een pareltje: ruim, groen en perfect op de zon gelegen (zuidwest). Of je nu wilt loungen onder de overkapping, een boekje leest aan het water of met vrienden barbecueën op het terras, hier is altijd een fijne plek te vinden. Dankzij de ligging in een rustige straat ervaar je hier optimale privacy én rust. Ook praktisch scoort dit huis hoog: parkeren kan op eigen terrein, met gemak voor meerdere auto’s. De inpandige garage biedt volop extra opbergruimte of ruimte voor hobby’s, fietsen of motoren. Daarbij is het huis uitstekend onderhouden, met aandacht voor zowel interieur als exterieur. OVER DE BUURT: MAASWIJK, GADDIJK EN OMGEVING De Willemijn Posthumusstraat ligt in een rustig en geliefd deel van Spijkenisse, vlak bij de Gaddijk en direct aan een brede waterpartij. Deze buurt kenmerkt zich door vrijstaande huizen en groene lanen met veel privacy. Je woont hier op loopafstand van wandel- en fietsroutes door het polderlandschap en richting de Oude Maas. Ideaal voor wie graag buiten is en houdt van rust én ruimte om zich heen. Voor de dagelijkse boodschappen ben je binnen enkele minuten in winkelcentrum Maaswijk. Ook scholen, sportverenigingen en medische voorzieningen zijn in de nabije omgeving aanwezig. Liever met het OV? Er zijn goede bus- en metroverbindingen richting Rotterdam. En met de auto zit je zo op de A15 richting Rotterdam of Hellevoetsluis. BELNAGRIJKSTE KENMERKEN: - Woonoppervlakte: ca. 150 m² - Perceeloppervlakte: 568 m² - Bouwjaar: 1992 - Prachtige vrije ligging aan waterpartij en Gaddijk - Mooi aangelegde tuin met aangebouwde overkapping - Tuin is gelegen op het Zuidwesten - Energielabel B - 10 zonnepanelen - Ruime inpandige garage van 24m2 - Aparte wasruimte - Twee dakkapellen - Parkeren op eigen erf voor meerder auto's - Aanvaarding: in overleg

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
568 m²
Contenido
662 m³
Otra zona interior
41 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3207

Mapas de Google

Ver Spijkenisse en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Spijkenisse

Estadísticas de vivienda y vecindario en Spijkenisse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Spijkenisse. En 2025 había 73.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.264.

Inhabitantes

73.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 294.264

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.737

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.490

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Spijkenisse
Año Inhabitantes
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Spijkenisse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Nivel académico

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.472

Etiqueta B

7.779

Etiqueta A

7.532

Etiqueta D

1.908

Etiqueta E

1.496

Etiqueta A+

724

Etiqueta F

655

Etiqueta A+++

627

Etiqueta A++++

562

Etiqueta G

560

Etiqueta A++

253

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Spijkenisse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricidad: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricidad: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricidad: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricidad: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricidad: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricidad: 2.616

Actividad empresarial en Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Número total de establecimientos empresariales: 6.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Spijkenisse
Periodo Delitos
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Spijkenisse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Spijkenisse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer viviendas in Spijkenisse

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.