Jump to content
Logo of Den Rooijen & Van Herk Makelaars

Willemijn Posthumusstraat 11

3207SG Spijkenisse • Zuid-Holland

Sold

€ 875.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 894.350

Purchase price /m²: € 6.250

Photo Gallery

Willemijn Posthumusstraat 11 Spijkenisse
Photo 73
Claim profile to display media.

Description

VRIJSTAAND WONEN AAN HET WATER Ben je op zoek naar rust, ruimte en privacy, maar wil je ook alle voorzieningen binnen handbereik hebben? Dan zit je hier aan de Willemijn Posthumusstraat 11 helemaal goed. Deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning staat op een prachtig perceel van 568 m², met een royale oprit, inpandige garage van 24 m² én een fraai aangelegde tuin op het zonnige zuidwesten. De ligging aan de geliefde Gaddijk en een brede waterpartij aan de achterzijde maken dit huis extra bijzonder: hier geniet je iedere dag van een vrij uitzicht en een ontspannen woonomgeving. SFEERVOL EN VERRASSEND RUIM Bij binnenkomst valt direct de prettige sfeer en ruime opzet op. De royale hal biedt middels een mooie zwart stalen taatsdeur toegang tot de lichte woonkamer, die dankzij de vele raampartijen baadt in het daglicht. De open indeling en fraaie zichtlijnen naar de tuin zorgen voor een fijne connectie met buiten. De keuken aan de voorzijde is praktisch ingericht en voorzien van inbouwapparatuur. Via de hal zijn ook het moderne toilet, de trapopgang én de inpandige garage bereikbaar. De aangebouwde overkapping aan de achterzijde is een echte bonus. Deze plek is ideaal om het hele jaar door te genieten van het buitenleven, met uitzicht op de tuin én het water. VIER VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers, allemaal voorzien van grote ramen en prettige afmetingen. De twee grootste slaapkamers liggen aan de voorzijde waarvan eentje met toegang tot het balkon. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben een prachtig zicht op de tuin en de vrije ligging aan het water. De De badkamer is modern afgewerkt met een dubbele wastafel met meubel, inloopdouche en tweede hangend toilet – een fijne, frisse ruimte die van alle gemakken is voorzien. De aanwezigheid van twee dakkapellen zorgt voor extra ruimte en licht op deze verdieping. Daarmee is er volop plek voor logees, hobby’s of om rustig te kunnen thuiswerken. PRIVACY, GROEN EN GEMAK De tuin is werkelijk een pareltje: ruim, groen en perfect op de zon gelegen (zuidwest). Of je nu wilt loungen onder de overkapping, een boekje leest aan het water of met vrienden barbecueën op het terras, hier is altijd een fijne plek te vinden. Dankzij de ligging in een rustige straat ervaar je hier optimale privacy én rust. Ook praktisch scoort dit huis hoog: parkeren kan op eigen terrein, met gemak voor meerdere auto’s. De inpandige garage biedt volop extra opbergruimte of ruimte voor hobby’s, fietsen of motoren. Daarbij is het huis uitstekend onderhouden, met aandacht voor zowel interieur als exterieur. OVER DE BUURT: MAASWIJK, GADDIJK EN OMGEVING De Willemijn Posthumusstraat ligt in een rustig en geliefd deel van Spijkenisse, vlak bij de Gaddijk en direct aan een brede waterpartij. Deze buurt kenmerkt zich door vrijstaande huizen en groene lanen met veel privacy. Je woont hier op loopafstand van wandel- en fietsroutes door het polderlandschap en richting de Oude Maas. Ideaal voor wie graag buiten is en houdt van rust én ruimte om zich heen. Voor de dagelijkse boodschappen ben je binnen enkele minuten in winkelcentrum Maaswijk. Ook scholen, sportverenigingen en medische voorzieningen zijn in de nabije omgeving aanwezig. Liever met het OV? Er zijn goede bus- en metroverbindingen richting Rotterdam. En met de auto zit je zo op de A15 richting Rotterdam of Hellevoetsluis. BELNAGRIJKSTE KENMERKEN: - Woonoppervlakte: ca. 150 m² - Perceeloppervlakte: 568 m² - Bouwjaar: 1992 - Prachtige vrije ligging aan waterpartij en Gaddijk - Mooi aangelegde tuin met aangebouwde overkapping - Tuin is gelegen op het Zuidwesten - Energielabel B - 10 zonnepanelen - Ruime inpandige garage van 24m2 - Aparte wasruimte - Twee dakkapellen - Parkeren op eigen erf voor meerder auto's - Aanvaarding: in overleg

Mortgage berekenen

€ 875.000

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 894.350

3,26%

Yearly

%

€ 43.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 875.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
568 m²
Content
662 m³
Other enclosed space
41 m²
Building bound outdoor space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3207

Google Maps

View Spijkenisse on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Spijkenisse

Residential and neighborhood statistics in Spijkenisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Spijkenisse. In 2025 were there 73.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.264.

Residents

73.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 294.264

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.737

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.490

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Spijkenisse
Year Residents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Spijkenisse
Year Average WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Education level

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origin of residents (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Spijkenisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricity: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricity: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricity: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricity: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricity: 2.616

Business activity in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Total number of company establishments: 6.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Spijkenisse
Period Crimes
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Spijkenisse.

Frequently asked questions about living in Spijkenisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer houses in Spijkenisse

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.