Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Hassel Makelaars | NVM

Gersteberg 12

4714CL Sprundel • Noord-Brabant

Vendido

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 3.598

Galería de fotos

Gersteberg 12 Sprundel
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij op zoek naar een instapklare, gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning mét vrijstaande garage, nieuwe overkapping, vier volwaardige slaapkamers en een heerlijke tuin? Dan is Gersteberg 12 in Sprundel precies wat je zoekt. Deze ruime en volledig geïsoleerde woning is in 2023 gemoderniseerd, waardoor je hier meteen kunt genieten van comfort, sfeer en gebruiksgemak. Van een nieuwe airco tot een moderne badkamer en van rolluiken tot een prachtige afsluitbare overkapping uit 2025. Ligging Gersteberg 12 ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk op korte afstand van het centrum van Sprundel. Hier woon je heerlijk centraal in het dorp, maar ook natuurliefhebbers zitten hier perfect. Je vindt meerdere prachtige natuurgebieden om de hoek, zoals de Pannenhoef, de Rucphense bossen en de heide. Fiets- en wandelroutes starten vrijwel direct vanuit huis. Met het openbaar vervoer ben je zo in grotere steden zoals Breda en Roosendaal. Ook de uitvalswegen A58 en A16 zijn snel bereikbaar. Parkeren gaat bovendien makkelijk: aan de voorzijde ligt een rustige straat met volop openbare parkeergelegenheid. Bouwaard De woning is volledig geïsoleerd, waardoor je het hele jaar door comfortabel woont. In 2023 is de woning flink gemoderniseerd. Zo is er een nieuwe Intergas cv-ketel geplaatst, een nieuwe airco geïnstalleerd en is het dakraam vernieuwd. Alle ramen zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, en er zijn rolluiken (beneden elektrisch, boven handmatig). Het dak is bedekt met pannen, wat bijdraagt aan de karakteristieke uitstraling van deze woning. Begane grond Je komt binnen in de ruime hal met stijlvolle visgraatvloer. Hier vind je de meterkast, de trap naar boven en het vernieuwde, half betegelde toilet met fontein. Ook is er een handige trapkast voor extra opbergruimte. De doorzonwoonkamer voelt licht en ruim dankzij de grote ramen. Je kijkt mooi uit op de verzorgde achtertuin en de afwerking is strak en modern. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken is praktisch én eigentijds ingericht en voorzien van onder- en bovenkasten, lades en diverse inbouwapparatuur: een koelkast, 4-pits gasfornuis, afzuigschouw, rvs-spoelbak, combi-magnetron en vaatwasser. Eerste verdieping De betonnen verdiepingsvloer geeft toegang tot drie slaapkamers en de vernieuwde badkamer uit 2023. Deze moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelplaats van de cv-ketel. Daarnaast vind je hier een volwaardige slaapkamer met een nieuw geplaatst dakraam dat zorgt voor volop natuurlijk licht. Ook is er een ruime bergruimte aanwezig, handig om al je spullen op te bergen die je niet vaak nodig hebt! Tuin De voortuin is netjes aangelegd met diverse beplanting en bestraat richting de voordeur. De tuin is omheind met een middelhoog hekwerk. De oprit naar de poort naar de achtertuin is volledig bestraat en biedt ruimte voor meerdere auto's. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met o.a. straatwerk en een achterom. De absolute eyecatcher is de nieuwe overkapping, geplaatst in 2025. Deze is voorzien van dakisolatie en biedt een heerlijke plek om het hele jaar door te ontspannen en te genieten met familie en vrienden. De tuin biedt voldoende privacy en is een fijne plek om tot rust te komen. Garage De vrijstaande stenen garage biedt veel mogelijkheden. De garage is geïsoleerd, voorzien van elektra een handige vliering voor extra opbergruimte en een kanteldeur. De garage is bereikbaar te maken via de eigen oprit. Bijzonderheden + In 2023 gemoderniseerd + Vrijstaande garage met vliering + Overal dubbel glas + Dak-, muur- én vloerisolatie + Nieuwe tuinkamer/overkapping (2025) + Moderne badkamer (2023) + Nieuwe airco en dakraam Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
245 m²
Contenido
409 m³
Espacio de almacenamiento externo
35 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-12-2025
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4714

Mapas de Google

Vista geográfica Sprundel

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sprundel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sprundel. En 2025 había 5.350 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 431.000.

Inhabitantes

5.350

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 431.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sprundel
Año Inhabitantes
2021 5.350
2022 5.360
2023 5.320
2024 5.390
2025 5.350

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sprundel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 431.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.250 0-15: 755 15-25: 500 25-45: 1.230 45-65: 1.615

Nivel académico

Hoger

1.080

Praktisch

1.220

Middelbaar

1.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

330

Nederland

4.755

Buiten Europa

270

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 250
Appartementen 209
Tussenwoningen 317
Vrijstaande woningen 1.024
Twee-onder-één-kap woningen 536

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 106
1950 tot 1970 553
1970 tot 1980 503
1980 tot 1990 395
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 220
2010 tot 2020 157
2020 en later 147

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

559

Etiqueta B

506

Etiqueta C

496

Etiqueta D

281

Etiqueta F

170

Etiqueta G

135

Etiqueta E

84

Etiqueta A+++

28

Etiqueta A++

27

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sprundel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.530 3.620
2021 1.710 3.640
2022 1.340 3.440
2023 1.120 3.260
2024 1.090 3.300

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.470

Huurwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.610

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 2.130

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Sprundel (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 825

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sprundel
Periodo Delitos
jan 2026 9
jul 2025 17
jun 2025 16
mei 2025 16
mrt 2025 19
mrt 2026 8
nov 2024 10
nov 2025 13
okt 2024 13
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sprundel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sprundel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sprundel?

Sprundel telt in 2025 ongeveer 5.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sprundel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sprundel is in 2025 circa € 431.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprundel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprundel ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sprundel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sprundel?

In Sprundel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.024 woningen.

Meer viviendas in Sprundel

Ver más viviendas en este lugar.