Ir directamente al contenido
Logotipo de MD Makelaars

Hertog Janlaan 13

4714BK Sprundel • Noord-Brabant

Disponible

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 4.282

Galería de fotos

Hertog Janlaan 13 Sprundel
Foto 70
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een ontzettend goed onderhouden en fijn gelegen semi-bungalow? Deze woning biedt 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Extra slaapkamers nodig? Op de verdieping heb je nog eens 2 slaapkamers en een 2e badkamer. Buiten het feit dat deze woning levensloopbestendig is, is de woning perfect onderhouden, goed geïsoleerd en gelegen op een prachtig perceel van meer dan 1.000 m². De fijne ligging in het dorp geeft extra woongenot.  Indeling: Begane grond: Op de begane grond vind je een compleet woonprogramma. Vanuit de ruime entree heb je toegang tot de toiletruimte, 2 slaapkamers en badkamer. De ouder slaapkamer is met recht riant te noemen, hier vind je veel ruimte voor bed en kasten. De nieuwe badkamer is ingericht met inloopdouche, toilet en wasmeubel. De L-vormige woonkamer staat in open verbinding met de nieuwe keuken (Jan van Sundert, Etten-Leur). In deze fijne ruimte geniet je van veel raampartijen waardoor er altijd natuurlijk lichtinval is. De houtkachel zorgt niet alleen voor sfeer, maar ook voor warmte. De keuken is compleet uitgevoerd, zelfs met kookeiland. Vanuit de keuken heb je toegang tot de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en CV ruimte. Vanuit buiten is er een berging te bereiken, hier staat ook het 500 liter vat.  1e verdieping: Deze verdieping is ingedeeld met een overloop, badkamer en 2 ruime slaapkamers. Deze 2e badkamer is compleet ingericht en goed onderhouden. Verder vind je op deze verdieping volop bergruimte achter de schuine kanten.  Buiten: De tuin is mooi aangelegd. Daarnaast is het onderhoud ook perfect, tevens perfect en makkelijk bij te houden door de beregeningsinstallatie. De tuin is ingericht met diverse zithoeken, een gezellige overkapping (met internet en krachtstroom), diverse plantenborders, gazon en garage. De garage heeft een oppervlakte van ca. 23,5 m² (3.18 x 7.40) en voorzien van elektra en een geïsoleerd dak.  Algemeen: Deze semi-bungalow is gebouwd in 1972 en gelegen op een prachtig perceel van 1.014 m². De woning is traditioneel gebouwd met houten verdiepingsvloer en voorzien van deels houten en deels kunststof kozijnen. De woning is goed geïsoleerd met vloer-, muur- en dakisolatie. Daarnaast is de woning voorzien van HR+++ beglazing. In de jaren 2019 > 2023 is de woning flink gerenoveerd, geïsoleerd en vernieuwd. Met recht te bestempelen als een instapklare semi-bungalow. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming (behalve de slaapkamers), verder is er airconditioning, een houtkachel, nieuwe keuken, nieuwe badkamer op de begane grond. De woning is tevens voorzien van 14 zonnepanelen met een opbrengst van 410 Wp per paneel en een zonneboiler met een vat van 500 liter. De verwarming werkt middels een gas gestookte cv ketel (Remeha Avanta 35c). Energielabel C.  Specifieke kenmerken: Instapklare semi-bungalow Volledig geïsoleerd 2 slaapkamers en badkamer op de begane grond Maar liefst 181 m² woonoppervlakte Riant perceel van 1.014 m² Nieuwe keuken Nieuwe badkamer 14 zonnepanelen Zonneboiler  Fijne woonomgeving

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
181 m²
Área del lote
1014 m²
Contenido
697 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Caldera CV
Remeha Avanta 35c (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, bidet, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4714

Mapas de Google

Vista geográfica Sprundel

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sprundel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sprundel. En 2025 había 5.350 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 431.000.

Inhabitantes

5.350

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 431.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sprundel
Año Inhabitantes
2021 5.350
2022 5.360
2023 5.320
2024 5.390
2025 5.350

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sprundel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 431.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.250 0-15: 755 15-25: 500 25-45: 1.230 45-65: 1.615

Nivel académico

Hoger

1.080

Praktisch

1.220

Middelbaar

1.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

330

Nederland

4.755

Buiten Europa

270

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 250
Appartementen 209
Tussenwoningen 317
Vrijstaande woningen 1.024
Twee-onder-één-kap woningen 536

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 106
1950 tot 1970 553
1970 tot 1980 503
1980 tot 1990 395
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 220
2010 tot 2020 157
2020 en later 147

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

559

Etiqueta B

506

Etiqueta C

496

Etiqueta D

281

Etiqueta F

170

Etiqueta G

135

Etiqueta E

84

Etiqueta A+++

28

Etiqueta A++

27

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sprundel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.530 3.620
2021 1.710 3.640
2022 1.340 3.440
2023 1.120 3.260
2024 1.090 3.300

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.470

Huurwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.610

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 2.130

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Sprundel (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 825

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sprundel
Periodo Delitos
jan 2026 9
jul 2025 17
jun 2025 16
mei 2025 16
mrt 2025 19
mrt 2026 8
nov 2024 10
nov 2025 13
okt 2024 13
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sprundel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sprundel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sprundel?

Sprundel telt in 2025 ongeveer 5.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sprundel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sprundel is in 2025 circa € 431.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprundel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprundel ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sprundel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sprundel?

In Sprundel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.024 woningen.

Meer viviendas in Sprundel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.