Jump to content
Logo of MD Makelaars

Hertog Janlaan 13

4714BK Sprundel • Noord-Brabant

Available

€ 775.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 792.350

Purchase price /m²: € 4.282

Photo Gallery

Hertog Janlaan 13 Sprundel
Photo 70
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een ontzettend goed onderhouden en fijn gelegen semi-bungalow? Deze woning biedt 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Extra slaapkamers nodig? Op de verdieping heb je nog eens 2 slaapkamers en een 2e badkamer. Buiten het feit dat deze woning levensloopbestendig is, is de woning perfect onderhouden, goed geïsoleerd en gelegen op een prachtig perceel van meer dan 1.000 m². De fijne ligging in het dorp geeft extra woongenot.  Indeling: Begane grond: Op de begane grond vind je een compleet woonprogramma. Vanuit de ruime entree heb je toegang tot de toiletruimte, 2 slaapkamers en badkamer. De ouder slaapkamer is met recht riant te noemen, hier vind je veel ruimte voor bed en kasten. De nieuwe badkamer is ingericht met inloopdouche, toilet en wasmeubel. De L-vormige woonkamer staat in open verbinding met de nieuwe keuken (Jan van Sundert, Etten-Leur). In deze fijne ruimte geniet je van veel raampartijen waardoor er altijd natuurlijk lichtinval is. De houtkachel zorgt niet alleen voor sfeer, maar ook voor warmte. De keuken is compleet uitgevoerd, zelfs met kookeiland. Vanuit de keuken heb je toegang tot de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en CV ruimte. Vanuit buiten is er een berging te bereiken, hier staat ook het 500 liter vat.  1e verdieping: Deze verdieping is ingedeeld met een overloop, badkamer en 2 ruime slaapkamers. Deze 2e badkamer is compleet ingericht en goed onderhouden. Verder vind je op deze verdieping volop bergruimte achter de schuine kanten.  Buiten: De tuin is mooi aangelegd. Daarnaast is het onderhoud ook perfect, tevens perfect en makkelijk bij te houden door de beregeningsinstallatie. De tuin is ingericht met diverse zithoeken, een gezellige overkapping (met internet en krachtstroom), diverse plantenborders, gazon en garage. De garage heeft een oppervlakte van ca. 23,5 m² (3.18 x 7.40) en voorzien van elektra en een geïsoleerd dak.  Algemeen: Deze semi-bungalow is gebouwd in 1972 en gelegen op een prachtig perceel van 1.014 m². De woning is traditioneel gebouwd met houten verdiepingsvloer en voorzien van deels houten en deels kunststof kozijnen. De woning is goed geïsoleerd met vloer-, muur- en dakisolatie. Daarnaast is de woning voorzien van HR+++ beglazing. In de jaren 2019 > 2023 is de woning flink gerenoveerd, geïsoleerd en vernieuwd. Met recht te bestempelen als een instapklare semi-bungalow. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming (behalve de slaapkamers), verder is er airconditioning, een houtkachel, nieuwe keuken, nieuwe badkamer op de begane grond. De woning is tevens voorzien van 14 zonnepanelen met een opbrengst van 410 Wp per paneel en een zonneboiler met een vat van 500 liter. De verwarming werkt middels een gas gestookte cv ketel (Remeha Avanta 35c). Energielabel C.  Specifieke kenmerken: Instapklare semi-bungalow Volledig geïsoleerd 2 slaapkamers en badkamer op de begane grond Maar liefst 181 m² woonoppervlakte Riant perceel van 1.014 m² Nieuwe keuken Nieuwe badkamer 14 zonnepanelen Zonneboiler  Fijne woonomgeving

Mortgage berekenen

€ 775.000

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 792.350

3,04%

Yearly

%

€ 38.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 775.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
181 m²
Land area
1014 m²
Content
697 m³
Other enclosed space
6 m²
External storage space
78 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Boiler
Remeha Avanta 35c (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, bidet, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4714

Google Maps

Geographical overview Sprundel

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Sprundel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sprundel. In 2025 were there 5.350 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 431.000.

Residents

5.350

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 431.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sprundel
Year Residents
2021 5.350
2022 5.360
2023 5.320
2024 5.390
2025 5.350

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sprundel
Year Average WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 431.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.250 0-15: 755 15-25: 500 25-45: 1.230 45-65: 1.615

Education level

Hoger

1.080

Praktisch

1.220

Middelbaar

1.800

Origin of residents (2025)

Europa

330

Nederland

4.755

Buiten Europa

270

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 250
Appartementen 209
Tussenwoningen 317
Vrijstaande woningen 1.024
Twee-onder-één-kap woningen 536

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 106
1950 tot 1970 553
1970 tot 1980 503
1980 tot 1990 395
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 220
2010 tot 2020 157
2020 en later 147

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

559

Label B

506

Label C

496

Label D

281

Label F

170

Label G

135

Label E

84

Label A+++

28

Label A++

27

Label A+

10

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sprundel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.530 3.620
2021 1.710 3.640
2022 1.340 3.440
2023 1.120 3.260
2024 1.090 3.300

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.470

Huurwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.610

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 2.130

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.960

Business activity in Sprundel (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 825

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sprundel
Period Crimes
jan 2026 9
jul 2025 17
jun 2025 16
mei 2025 16
mrt 2025 19
mrt 2026 8
nov 2024 10
nov 2025 13
okt 2024 13
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sprundel.

Frequently asked questions about living in Sprundel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sprundel?

Sprundel telt in 2025 ongeveer 5.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sprundel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sprundel is in 2025 circa € 431.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprundel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprundel ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sprundel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sprundel?

In Sprundel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.024 woningen.

Meer houses in Sprundel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.