Aller directement au contenu
Logo de MD Makelaars

Hertog Janlaan 13

4714BK Sprundel • Noord-Brabant

Disponible

€ 775.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 792.350

Prix d'achat /m²: € 4.282

Galerie de photos

Hertog Janlaan 13 Sprundel
Photo 70
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een ontzettend goed onderhouden en fijn gelegen semi-bungalow? Deze woning biedt 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Extra slaapkamers nodig? Op de verdieping heb je nog eens 2 slaapkamers en een 2e badkamer. Buiten het feit dat deze woning levensloopbestendig is, is de woning perfect onderhouden, goed geïsoleerd en gelegen op een prachtig perceel van meer dan 1.000 m². De fijne ligging in het dorp geeft extra woongenot.  Indeling: Begane grond: Op de begane grond vind je een compleet woonprogramma. Vanuit de ruime entree heb je toegang tot de toiletruimte, 2 slaapkamers en badkamer. De ouder slaapkamer is met recht riant te noemen, hier vind je veel ruimte voor bed en kasten. De nieuwe badkamer is ingericht met inloopdouche, toilet en wasmeubel. De L-vormige woonkamer staat in open verbinding met de nieuwe keuken (Jan van Sundert, Etten-Leur). In deze fijne ruimte geniet je van veel raampartijen waardoor er altijd natuurlijk lichtinval is. De houtkachel zorgt niet alleen voor sfeer, maar ook voor warmte. De keuken is compleet uitgevoerd, zelfs met kookeiland. Vanuit de keuken heb je toegang tot de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en CV ruimte. Vanuit buiten is er een berging te bereiken, hier staat ook het 500 liter vat.  1e verdieping: Deze verdieping is ingedeeld met een overloop, badkamer en 2 ruime slaapkamers. Deze 2e badkamer is compleet ingericht en goed onderhouden. Verder vind je op deze verdieping volop bergruimte achter de schuine kanten.  Buiten: De tuin is mooi aangelegd. Daarnaast is het onderhoud ook perfect, tevens perfect en makkelijk bij te houden door de beregeningsinstallatie. De tuin is ingericht met diverse zithoeken, een gezellige overkapping (met internet en krachtstroom), diverse plantenborders, gazon en garage. De garage heeft een oppervlakte van ca. 23,5 m² (3.18 x 7.40) en voorzien van elektra en een geïsoleerd dak.  Algemeen: Deze semi-bungalow is gebouwd in 1972 en gelegen op een prachtig perceel van 1.014 m². De woning is traditioneel gebouwd met houten verdiepingsvloer en voorzien van deels houten en deels kunststof kozijnen. De woning is goed geïsoleerd met vloer-, muur- en dakisolatie. Daarnaast is de woning voorzien van HR+++ beglazing. In de jaren 2019 > 2023 is de woning flink gerenoveerd, geïsoleerd en vernieuwd. Met recht te bestempelen als een instapklare semi-bungalow. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming (behalve de slaapkamers), verder is er airconditioning, een houtkachel, nieuwe keuken, nieuwe badkamer op de begane grond. De woning is tevens voorzien van 14 zonnepanelen met een opbrengst van 410 Wp per paneel en een zonneboiler met een vat van 500 liter. De verwarming werkt middels een gas gestookte cv ketel (Remeha Avanta 35c). Energielabel C.  Specifieke kenmerken: Instapklare semi-bungalow Volledig geïsoleerd 2 slaapkamers en badkamer op de begane grond Maar liefst 181 m² woonoppervlakte Riant perceel van 1.014 m² Nieuwe keuken Nieuwe badkamer 14 zonnepanelen Zonneboiler  Fijne woonomgeving

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
181 m²
Superficie du terrain
1014 m²
Contenu
697 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
78 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Chaudière
Remeha Avanta 35c (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, bidet, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4714

Google Maps

Aperçu géographique Sprundel

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Sprundel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sprundel. En 2025 étaient 5.350 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 431.000.

Résidents

5.350

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 431.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sprundel
Année Résidents
2021 5.350
2022 5.360
2023 5.320
2024 5.390
2025 5.350

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sprundel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 431.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.250 0-15: 755 15-25: 500 25-45: 1.230 45-65: 1.615

Niveau d'enseignement

Hoger

1.080

Praktisch

1.220

Middelbaar

1.800

Origine des habitants (2025)

Europa

330

Nederland

4.755

Buiten Europa

270

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 250
Appartementen 209
Tussenwoningen 317
Vrijstaande woningen 1.024
Twee-onder-één-kap woningen 536

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 106
1950 tot 1970 553
1970 tot 1980 503
1980 tot 1990 395
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 220
2010 tot 2020 157
2020 en later 147

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

559

Étiquette B

506

Étiquette C

496

Étiquette D

281

Étiquette F

170

Étiquette G

135

Étiquette E

84

Étiquette A+++

28

Étiquette A++

27

Étiquette A+

10

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sprundel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.530 3.620
2021 1.710 3.640
2022 1.340 3.440
2023 1.120 3.260
2024 1.090 3.300

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.470

Huurwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.370

Koopwoning

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.610

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 2.130

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.960

Activité dans Sprundel (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 825

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sprundel
Période Délits
jan 2026 9
jul 2025 17
jun 2025 16
mei 2025 16
mrt 2025 19
mrt 2026 8
nov 2024 10
nov 2025 13
okt 2024 13
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sprundel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sprundel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sprundel?

Sprundel telt in 2025 ongeveer 5.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sprundel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sprundel is in 2025 circa € 431.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprundel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprundel ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sprundel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sprundel?

In Sprundel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.024 woningen.

Meer maisons in Sprundel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.