Aller directement au contenu
Logo de Van Hassel Makelaars | NVM

Sint Janstraat 124 A

4714EK Sprundel • Noord-Brabant

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 5.625

Galerie de photos

Sint Janstraat 124 A Sprundel
Photo 68
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij Sint Janstraat 124A in Sprundel! Deze royale en instapklare woning combineert moderne gemakken met een vrije ligging aan de achterzijde en een heerlijk royaal perceel. Met een grote overkapping, garage met berging, 11 zonnepanelen en twee badkamers biedt dit huis alles voor comfortabel gezinsleven of thuiswerken. Ligging Je woont hier in een rustige straat, midden in het centrum van Sprundel, met een vrij uitzicht over de weilanden aan de achterzijde. Alle dagelijkse voorzieningen liggen op loop- of fietsafstand: supermarkten, winkels, scholen, horeca en sportfaciliteiten. Tegelijkertijd ben je snel onderweg richting Etten-Leur, Roosendaal, Breda of de A58. Dorps wonen met alle gemakken dichtbij en een uitstekende bereikbaarheid dus. Bouwaard De woning is tussen 2020 en 2022 vernieuwd en voorzien van veel moderne updates. Gevels en dak zijn geïsoleerd, overal dubbel glas in de woning, en de houten kozijnen zijn in 2022 opnieuw geschilderd. De CV-ketel is uit 2021 en kreeg in 2025 onderhoud, de elektriciteit is volledig vernieuwd. De keuken is in 2022 vernieuwd, de twee badkamers zijn tussen 2020 en 2022 opgefrist, en het platte dak van de keuken is in 2023 vervangen. Bovendien is de woning uitgerust met glasvezel en 11 zonnepanelen uit 2021, terwijl de gevels in 2025 zijn gereinigd. Begane grond Via de ruime hal met trap naar boven, meterkast en toilet kom je in de doorzonwoonkamer. Dankzij de grote ramen, voorzien van automatische rolluiken, is er volop daglicht. Hier is plek voor een gezellige zithoek en een eethoek. Achter de zithoek bevindt zich een hal met open kast voor jassen, waarna je in de moderne keuken komt. Deze is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en handige voorraadkast. Naast de keuken is een badkamer met douche en toiletmeubel, waardoor de begane grond praktisch én sfeervol is ingericht. Eerste verdieping Via de trap kom je op de overloop die toegang geeft tot drie kamers. Twee zijn direct geschikt als slaapkamers en de derde kan eenvoudig worden omgebouwd tot slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Alle kamers hebben handige inbouwkasten. Op deze verdieping vind je ook een tweede badkamer met ligbad, wastafelmeubel en hangtoilet, volledig afgestemd op het moderne woongenot van een gezin. Zolder De vaste trap leidt naar de voorzolder, die nu is ingericht als gezellige relaxhoek. Hier hangt de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. Vanuit de voorzolder bereik je een slaapkamer met een klein kunststof dakraam. Garage De garage is voorzien van een handmatige deur en een loopdeur, met elektra aanwezig en de mogelijkheid voor een elektrische deur. Door de gedeelde muur met de woonkamer kan de garage eenvoudig bij de woning worden betrokken. Achter de garage is een berging met water en elektra, waar de wasmachine en droger staan. Perfect voor hobby, klus of extra opslagruimte. Tuin De tuin rondom de woning biedt volop privacy en een prachtig vrij uitzicht. De ruime oprit biedt plek voor twee auto’s met laadpaal, plus een extra parkeerplaats voor de garage. In de achtertuin geniet je van de jacuzzi onder de overkapping en een tweede, grotere overkapping uit 2024, perfect voor een zithoek of buiten eten. Verder vind je verschillende andere zithoekjes en een berging naast de overkapping. Hier kun je heerlijk ontspannen, zowel in de zon als in de schaduw. Bijzonderheden +Royaal perceel met veel buitenruimte +11 zonnepanelen voor energiezuinig wonen +CV-ketel uit 2021 +Grote overkapping en jacuzzi +Garage met berging en extra parkeerplaatsen +Moderne keuken en badkamers, instapklaar

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
610 m²
Contenu
599 m³
Autre espace intérieur
46 m²
Espace de stockage externe
37 m²
Aire de la cour arrière
265 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4714

Google Maps

Aperçu géographique Sprundel

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Sprundel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sprundel. En 2025 étaient 5.350 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 431.000.

Résidents

5.350

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 431.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sprundel
Année Résidents
2021 5.350
2022 5.360
2023 5.320
2024 5.390
2025 5.350

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sprundel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 431.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.250 0-15: 755 15-25: 500 25-45: 1.230 45-65: 1.615

Niveau d'enseignement

Hoger

1.080

Praktisch

1.220

Middelbaar

1.800

Origine des habitants (2025)

Europa

330

Nederland

4.755

Buiten Europa

270

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 250
Appartementen 209
Tussenwoningen 317
Vrijstaande woningen 1.024
Twee-onder-één-kap woningen 536

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 106
1950 tot 1970 553
1970 tot 1980 503
1980 tot 1990 395
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 220
2010 tot 2020 157
2020 en later 147

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

559

Étiquette B

506

Étiquette C

496

Étiquette D

281

Étiquette F

170

Étiquette G

135

Étiquette E

84

Étiquette A+++

28

Étiquette A++

27

Étiquette A+

10

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sprundel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.530 3.620
2021 1.710 3.640
2022 1.340 3.440
2023 1.120 3.260
2024 1.090 3.300

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.470

Huurwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.370

Koopwoning

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.610

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 2.130

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.960

Activité dans Sprundel (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 825

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sprundel
Période Délits
jan 2026 9
jul 2025 17
jun 2025 16
mei 2025 16
mrt 2025 19
mrt 2026 8
nov 2024 10
nov 2025 13
okt 2024 13
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sprundel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sprundel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sprundel?

Sprundel telt in 2025 ongeveer 5.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sprundel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sprundel is in 2025 circa € 431.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprundel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprundel ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sprundel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sprundel?

In Sprundel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.024 woningen.

Meer maisons in Sprundel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.