Ir directamente al contenido
Logotipo de Miedema Makelaars

Hofstraat 7

9079MC St.-Jacobiparochie • Fryslân

Disponible

€ 225.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 231.350

Precio de compra /m²: € 3.629

Galería de fotos

Hofstraat 7 St.-Jacobiparochie
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Starters opgelet! Ben je op zoek naar een instapklare woning met verrassend veel ruimte, een diepe achtertuin én volop bergruimte? Dan is Hofstraat 7 in St.-Jacobiparochie absoluut een woning die je gezien moet hebben. Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning combineert sfeer, comfort en praktische leefruimte op een fijne locatie in het dorp. Met twee slaapkamers, een moderne badkamer, een ruime bijkeuken, meerdere bergingen én een handige zolder is dit een ideaal (t)huis voor starters, jonge gezinnen of doorstromers. De indeling is als volgt: Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met trapopgang, praktische trapkast en toegang tot de modern uitgevoerde toiletruimte. De keuken is vanuit de hal bereikbaar en uitgevoerd in een lichte opstelling, een prettige plek om te koken met zicht richting de tuin. De woonkamer vormt een fijne en sfeervolle leefruimte. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijke lichtinval en de lichte afwerking in combinatie met het karaktervolle balkenplafond geeft de ruimte een warme en verzorgde uitstraling. Hier is volop plek voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. Ook de praktische bijkeuken bereik je rechtstreeks vanuit de hal. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, extra bergruimte en de opstelling van de installaties. Vanuit de bijkeuken is er directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is royaal van formaat en voorzien van een vaste kastopstelling, waardoor er volop kastruimte aanwezig is. De tweede slaapkamer is perfect geschikt als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, stijlvol badkamermeubel en een eigentijdse afwerking in donkere tinten. Zolder Via een vlizotrap bereik je de praktische zolderverdieping. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers of archief. Tuin Achter de woning ligt een verrassend diepe achtertuin met veel privacy en meerdere fijne zitplekken. De tuin is verzorgd aangelegd met gazon, borders en bestrating. Daarnaast beschikt het perceel over maar liefst twee vrijstaande bergingen, ideaal voor hobby, opslag, fietsen of tuinmateriaal. Via de lange oprit is er volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Goed om te weten: + Twee-onder-een-kapwoning + Ideaal voor starters + Moderne badkamer + Praktische bijkeuken + Twee slaapkamers + Diepe achtertuin met veel privacy + Twee vrijstaande bergingen + Parkeren op eigen terrein St.-Jacobiparochie is een gezellig dorp in de gemeente Waadhoeke met diverse dagelijkse voorzieningen, sportverenigingen en een goede bereikbaarheid richting Leeuwarden, Franeker en de Waddenkust. Hier woon je rustig, met alle ruimte om je heen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Hipoteca berekenen

€ 225.000

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 231.350

2,78%

Anualmente

%

€ 11.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 225.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
62 m²
Área del lote
285 m²
Contenido
287 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-combiketel, AWB (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
E

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
11-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9079

Mapas de Google

St.-Jacobiparochie en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en St.-Jacobiparochie

Meer viviendas in St.-Jacobiparochie

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.