Aller directement au contenu
Logo de Miedema Makelaars

Hofstraat 7

9079MC St.-Jacobiparochie • Fryslân

Disponible

€ 225.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 231.350

Prix d'achat /m²: € 3.629

Galerie de photos

Hofstraat 7 St.-Jacobiparochie
Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

Starters opgelet! Ben je op zoek naar een instapklare woning met verrassend veel ruimte, een diepe achtertuin én volop bergruimte? Dan is Hofstraat 7 in St.-Jacobiparochie absoluut een woning die je gezien moet hebben. Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning combineert sfeer, comfort en praktische leefruimte op een fijne locatie in het dorp. Met twee slaapkamers, een moderne badkamer, een ruime bijkeuken, meerdere bergingen én een handige zolder is dit een ideaal (t)huis voor starters, jonge gezinnen of doorstromers. De indeling is als volgt: Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met trapopgang, praktische trapkast en toegang tot de modern uitgevoerde toiletruimte. De keuken is vanuit de hal bereikbaar en uitgevoerd in een lichte opstelling, een prettige plek om te koken met zicht richting de tuin. De woonkamer vormt een fijne en sfeervolle leefruimte. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijke lichtinval en de lichte afwerking in combinatie met het karaktervolle balkenplafond geeft de ruimte een warme en verzorgde uitstraling. Hier is volop plek voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. Ook de praktische bijkeuken bereik je rechtstreeks vanuit de hal. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, extra bergruimte en de opstelling van de installaties. Vanuit de bijkeuken is er directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is royaal van formaat en voorzien van een vaste kastopstelling, waardoor er volop kastruimte aanwezig is. De tweede slaapkamer is perfect geschikt als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, stijlvol badkamermeubel en een eigentijdse afwerking in donkere tinten. Zolder Via een vlizotrap bereik je de praktische zolderverdieping. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers of archief. Tuin Achter de woning ligt een verrassend diepe achtertuin met veel privacy en meerdere fijne zitplekken. De tuin is verzorgd aangelegd met gazon, borders en bestrating. Daarnaast beschikt het perceel over maar liefst twee vrijstaande bergingen, ideaal voor hobby, opslag, fietsen of tuinmateriaal. Via de lange oprit is er volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Goed om te weten: + Twee-onder-een-kapwoning + Ideaal voor starters + Moderne badkamer + Praktische bijkeuken + Twee slaapkamers + Diepe achtertuin met veel privacy + Twee vrijstaande bergingen + Parkeren op eigen terrein St.-Jacobiparochie is een gezellig dorp in de gemeente Waadhoeke met diverse dagelijkse voorzieningen, sportverenigingen en een goede bereikbaarheid richting Leeuwarden, Franeker en de Waddenkust. Hier woon je rustig, met alle ruimte om je heen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Prêt immobilier berekenen

€ 225.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 231.350

2,78%

Annuellement

%

€ 11.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 225.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
62 m²
Superficie du terrain
285 m²
Contenu
287 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace de stockage externe
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1953
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-combiketel, AWB (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
11-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9079

Google Maps

St.-Jacobiparochie sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans St.-Jacobiparochie

Meer maisons in St.-Jacobiparochie

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.