Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Stavast-de Vries BV

Voorstekamp 58

9502RP Stadskanaal • Groningen

Vendido

€ 269.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 276.230

Precio de compra /m²: € 2.490

Galería de fotos

Voorstekamp 58 Stadskanaal
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je starter op de woningmarkt, op zoek naar een plek voor je eerste gezin of gewoon helemaal klaar met klussen? Stop dan maar met zoeken, want Voorstekamp 58 in Stadskanaal is dan dé woning voor jou!Deze hoekwoning – gebouwd in 1971, maar helemaal van nu – combineert wonen aan de bosrand met een moderne, luxe uitstraling. Wie wil dat nou niet? De woonkamer voelt direct als een warme jas, dankzij de royale raampartijen én de vloerverwarming waar je in de winter steevast blij van wordt. Geen koude voeten meer als je vanuit de keuken je koffie naar de bank brengt. Je merkt het meteen: hier is niet bespaard op stijl. Alles is tot in de puntjes afgewerkt volgens de laatste interieurtrends, waardoor je praktisch alleen je meubels hoeft mee te nemen. Koken wordt hier een feestje. De moderne keuken, inclusief diverse inbouwapparatuur, is een heerlijke plek om je culinaire kunsten te laten zien. verder is het duidelijk dat in de gehele woning aandacht is besteed aan comfort en design. De woning beschikt over meerdere slaapkamers(4), dus of je nu een kinderkamer nodig hebt, wilt thuiswerken of juist een walk-in closet droomt – het past allemaal. De ruimtes zijn flexibel in te delen en door de rustige ligging aan de bosrand draai je je ’s ochtends nog graag een keer om. Geen inkijk aan de voorkant of achterkant; hier geniet je van volledige privacy. Zin om met een kop koffie naar buiten te stappen? Via de achterdeur loop je zo onder de royale overkapping je tuin in. Lekker beschut, dus zelfs op een regenachtige dag zit je hier prinsheerlijk. De tuin grenst direct aan het groen, wat zorgt voor een heerlijk vrij gevoel. Kinderen kunnen naar hartenlust spelen. Voorstekamp 58 is echt instap klaar. Het dak is vernieuwd, inclusief nieuwe dakpannen, en vormt een solide basis voor de toekomst. Energielabel C ( waarschijnlijk beter) betekent lekker lage stookkosten, zeker in combinatie met die behaaglijke vloerverwarming en de kunststof kozijnen. Met een perceel van 192 m2 heb je precies genoeg ruimte voor je eigen stukje vrijheid en de woning is zeer onderhoudsvriendelijk! De Voorstekamp ligt in een gemoedelijke wijk waar kinderen nog buitenspelen en jij rustig een ommetje kunt maken langs de bosrand. Stadskanaal zelf biedt alle voorzieningen die je nodig hebt – van scholen tot winkels – en is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting Groningen of Drenthe. Deze hoekwoning is ideaal voor wie geen zin heeft in verbouwingen en direct wil beginnen met genieten. Alles is gedaan – van modern sanitair tot een luxe keuken, van strak schilderwerk tot een fris dak. Zoek je een huis dat letterlijk en figuurlijk lekker in z’n vel zit, dan voel je je hier direct thuis. Klinkt dit als jouw volgende thuis? Kom snel kijken en laat je verrassen door wat Voorstekamp 58 in Stadskanaal allemaal te bieden heeft. Zien we je binnenkort? Indeling Entree (nieuwe deur), hal, toilet, meterkast (geheel vernieuwd), trapkast, doorzon woonkamer in L-vorm ( tussenmuur verwijderd), open keuken met prachtig keukenblok in moderne uitvoering v.v. diverse apparaturen( o.a. elektrische kookplaat), achterigang Eerste verdieping overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer (vernieuwd in 2022) met 2e toilet, inloopdouche met rainshower en dubbele wastafel ÉN verwarmde spiegel(!), ruime kast voor kleding of anderes, vaste trap naar 2e verdieping. Tweede verdieping overloop, wasruimte, 4e slaapkamer ( onlangs afgetimmerd met nieuwe kunststof dakramen) Bijzonderheden Moderne instapklare hoekwoning. Ligging aan bosrand ideel voor spelende kinderen of wandeling maken met de hond! Kunststof kozijnen. Voortuin met helwerk ( 2024) Nieuwe voordeur ( kunststof) 2023 Vloerverwarming begane grond. Wanden strak gestuct. Nieuwe dakpannen incl nieuwe panlatten. Geheel geïsoleerd: dak- vloer- en muur isolatie. Grotendeels v.v. HR ++ beglazing. Royale overkapping. Echt een nette woning, kom snel kijken!! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 269.000

Coste del comprador (estimado): € 7.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 276.230

2,78%

Anualmente

%

€ 13.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 269.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
192 m²
Contenido
380 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9502

Mapas de Google

Ver Stadskanaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Stadskanaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Stadskanaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Stadskanaal. En 2025 había 19.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 273.000.

Inhabitantes

19.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 273.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

827

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Stadskanaal
Año Inhabitantes
2021 18.985
2022 18.870
2023 19.060
2024 19.005
2025 19.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Stadskanaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 180.000
2022 EUR 200.000
2023 EUR 234.000
2024 EUR 255.000
2025 EUR 273.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.275 0-15: 2.505 15-25: 2.060 25-45: 3.985 45-65: 5.230

Nivel académico

Hoger

2.530

Praktisch

4.330

Middelbaar

6.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.015

Nederland

16.585

Buiten Europa

1.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.077
Appartementen 2.534
Tussenwoningen 2.365
Vrijstaande woningen 2.372
Twee-onder-één-kap woningen 1.179

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 726
1925 tot 1950 719
1950 tot 1970 2.897
1970 tot 1980 1.536
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 190
2020 en later 408

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.698

Etiqueta A

2.125

Etiqueta B

1.771

Etiqueta G

1.046

Etiqueta D

942

Etiqueta E

567

Etiqueta F

443

Etiqueta A+

152

Etiqueta A+++

58

Etiqueta A++

34

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Stadskanaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.390 2.640
2021 1.540 2.700
2022 1.210 2.560
2023 1.010 2.460
2024 980 2.510

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.410

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 2.900

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.660

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.620

Actividad empresarial en Stadskanaal (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 1.935

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Stadskanaal
Periodo Delitos
jan 2025 58
jan 2026 57
jul 2025 66
jun 2025 68
mei 2025 60
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 62
sep 2025 76

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Stadskanaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Stadskanaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Stadskanaal?

Stadskanaal telt in 2025 ongeveer 19.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal is in 2025 circa € 273.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal ligt rond € 28.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stadskanaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 827 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stadskanaal?

In Stadskanaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.534 woningen.

Meer viviendas in Stadskanaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.