Ir directamente al contenido
Logotipo de WoonSchuijt Makelaars

Oesterzwam 26

4758AZ Standdaarbuiten • Noord-Brabant

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 3.174

Galería de fotos

Oesterzwam 26 Standdaarbuiten
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ONDER ARCHITECT GEBOUWD RUIM EN VRIJSTAAND GEZINSHUIS MET GROTE TUIN OP DE HOEK VAN DE STRAAT In een rustige, kindvriendelijke straat in Standdaarbuiten staat dit royale vrijstaande huis met maar liefst 219 m² woonoppervlakte. De woning ligt op een ruim perceel van 559 m² en combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een manier die perfect past bij de wensen van een jong gezin. Van de royale kamers tot de zonnige tuin met overkapping én de inpandige garage: hier is het prettig thuiskomen. Wat direct opvalt is de verzorgde uitstraling van het huis, de brede oprit en de zonnige voortuin. Binnen is alles ruim opgezet: de grote woonkamer met zithoek met open haard en open verbinding naar het eetgedeelte is een heerlijke leefruimte voor het hele gezin. Dankzij de grote grote schuifpui waarvan 1 kleine overkapping is het licht en sfeervol, en de details zoals de open doorgang met bakstenen boog zorgen voor karakter. De keuken is geplaatst in een praktische U-opstelling en biedt veel werk- en kastruimte en een plintboiler. Ook is er vloerverwarming aanwezig in de hal, het toilet, de keuken en de bijkeuken, extra comfortabel! Via de ruime hal met ruim toilet is er een ruime lichte kamer die nu gebruikt wordt al bibliotheek kamer maar kan ook dienen als kantoor. Via de iroko houten trap betreed je de eerste verdieping met vide. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, stuk voor stuk royaal. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee kamers waarvan 1 met toegang tot de zolder, beide kamers hebben toegang tot het balkon. De badkamer is ruim en compleet, met een ligbad, aparte stortdouche, dubbele wastafel, geluidsinstallatie met BT op Sonos AMP en veel lichtinval. En dan is er nog de ruime bergzolder op stahoogte met vlizotrap – deze ruimte biedt volop mogelijkheden: denk aan extra kamers, een hobbyruimte of werkplek. Met een vaste trap en een dakraam maak je hier eenvoudig een volwaardige verdieping van. De woning is voorzien van een in de meterkast geplaatste waterontharder met een onderhoudscontract en inclusief zouttabletten. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst wordt je verwelkomt in een ruime travertin betegelde entree( met vloerverwarming) met een iroko houten trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot het deels betegelde toilet met wandcloset en fonteintje, De meterkast voorzien van 10 groepen uitgerust met alumats en 380 groep en met waterontharder en om het hele huis te voorzien van zacht water. Via de ruime hal betreed je een ruime lichte kamer die nu dient als bibliotheekkamer maar ook kan dienen als kantoor waardoor thuiswerken een plezier wordt. Woonkamer/keuken: De woonkamer is royaal en licht dankzij de grote raampartij aan de voorzijde en de schuifpui met toegang tot terras aan de zijkant met avondzon en voorzien van een gezellige openhaard. Via een sfeervolle toog betreed je de eetkamer die ook ruim en licht is en voorzien van een schuifpui met toegang tot gedeelte overkapt terras aan de zijkant met avondzon. Via de eetkamer betreed je de keuken in een praktische opstelling met veel opberg- en werkruimte Deze is voorzien van diverse apparatuur zoals koelkast gasfornuis met wok gedeelte, vaatwasser en combi magnetron en plint boiler voor direct warm water. Naast de keuken bevind zich de bijkeuken met toegang tot de tuin en garage Ideaal voor voorraadkast en wasmachine en droger. Eerste verdieping: Via de overloop met vide heb je toegang tot 4 ruime slaapkamers, de badkamer en via een van de kamers middels een vlizotrap tot een ruime zolder. De masterbedroom is ruim en heeft een heerlijke raampartij en direct toegang tot een balkon aan de voorzijde Hier wordt je gegarandeerd lekker wakker. De 2e slaapkamer is qua oppervlakte de grootste maar door de schuine wanden heeft deze een gezellige speelse indeling. De 3e slaapkamer bevind zich aan de achterzijde van het huis en is ook ruim en licht. Je kijkt hier prachtig uit over de gehele achtertuin en veranda. De 4e slaapkamer is ook ruim en licht en heeft direct toegang tot het balkon aan de voorzijde . In deze kamer bevind zich de vlizo trap naar de ruime zolder en kan evt. worden voorzien van een vaste trap naar zolder. De badkamer is ruim opgezet met een grote raampartij en voorzien van dubbele wastafels, een bad en een aparte douche voorzien van stortdouche en hangtoilet gescheiden door een muur. Achtertuin: De achtertuin is heerlijk rustig en voorzien van terras en veranda met chillruimte of extra slaapplaats. De eikenhouten veranda is voorzien van verlichting en dak-wand isolatie en de chillruimte heeft openslaande deuren en tevens volledig geïsoleerd en voorzien van internet en tv aansluiting. De verlichting van de chillruimte is regelbaar via een app. Garage: De garage is royaal en aan de achterzijde voorzien van een raam partij en een deur die toegang geeft tot de tuin. Verder is er elektra aanwezig incl. 380 ideaal voor het opladen van een elektrische of hybride auto vanuit de garage en warm en koud stromend water. De garage is verder toegankelijk via een elektrisch aftand bedienbare garage deur. ENERGIEZUINIG EN KLAAR VOOR DE TOEKOMST Wat dit huis extra aantrekkelijk maakt, is de duurzame aanpak. Er liggen maar liefst 29 zonnepanelen op het dak, een flinke stap richting energiezuinig wonen. De woning is goed geïsoleerd en heeft naar verwachting een energielabel A (momenteel nog in aanvraag). Door de slimme verdeling van ruimtes en de extra voorzieningen zoals vloerverwarming is het huis comfortabel én toekomstbestendig. TUIN MET ZITPLEKKEN, GROEN EN OVERKAPPING De tuin aan de achterzijde is een echt pluspunt. Dankzij de ligging op het noordoosten kun je in de ochtend al genieten van de zon, en dankzij de diepte van het perceel is er de hele dag ergens een zonnige plek te vinden. De tuin is keurig aangelegd, met een groot gazon, volwassen begroeiing en volop privacy dankzij de groene erfafscheiding. Achterin de tuin staat een mooie eikenhouten overkapping met dak en wand isolatie, ideaal voor lange avonden buiten zitten of een gezellige barbecue. Aangrenzend is er een berging – de van openslaande deuren voorziende chillruimte is volledig geïsoleerd en voorzien van elektriciteit, internet en tv. De inpandige garage is bereikbaar vanuit de bijkeuken, voor en achterzijde van de woning en biedt volop plek voor een auto, werkbank of extra opslag. De garage is voorzien van een geïsoleerde automatische deur en wasbak met warm en koud stromend water. Daarnaast is er nog een bijkeuken aanwezig met ruimte voor wasapparatuur en extra voorraad. FIJNE LIGGING NABIJ VOORZIENINGEN EN UITVALSWEGEN Oesterzwam 26 ligt in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Kinderen kunnen hier veilig spelen en je woont op loopafstand van scholen, speeltuinen en het dorpscentrum. Standdaarbuiten is een gemoedelijk dorp in de gemeente Moerdijk, met een prettige mix van rust en bereikbaarheid. Via de uitvalswegen ben je zo in Roosendaal, Bergen op Zoom of Breda. Ook de verbinding richting Rotterdam of Zeeland is goed geregeld. Het dorp zelf heeft diverse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, sportclubs en horeca. Een ideale plek voor wie rustig en ruim wil wonen, maar wel alles binnen handbereik wil hebben. VERKOPER AAN HET WOORD Wij hebben hier vele jaren met veel plezier gewoond. De tuin is zalig met zowel genoeg schaduw als zonnige zitplekken. Bijna de gehele straat is aan het verjongen met de bewoners waardoor er voor kinderen genoeg speelplezier is. Kortom een heerlijke plek voor jong en oud! BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Ligging: rustige straat, kindvriendelijke wijk, nabij uitvalswegen - Tuinligging: noordoosten - Woonoppervlakte: 219 m² - Perceeloppervlakte: 559 m² - Bouwjaar: 1993 - Aantal verdiepingen: 3 (begane grond, 1e verdieping, bergzolder op stahoogte) - Aantal kamers: 6 - Aantal slaapkamers: 5 - Energielabel: A Overige highlights: - Inpandige garage en ruime oprit - 29 zonnepanelen - Vloerverwarming in hal, toilet, keuken en bijkeuken - Grote zolder met potentie voor extra verdieping - Achtertuin met overkapping en berging WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
219 m²
Área del lote
559 m²
Contenido
960 m³
Otra zona interior
54 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
189 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-11-2025
Fecha de venta
04-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4758

Mapas de Google

Vista geográfica Standdaarbuiten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Standdaarbuiten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Standdaarbuiten. En 2025 había 2.230 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 384.000.

Inhabitantes

2.230

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 384.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

53

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Standdaarbuiten
Año Inhabitantes
2021 2.225
2022 2.225
2023 2.260
2024 2.235
2025 2.230

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Standdaarbuiten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 274.000
2022 EUR 293.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 369.000
2025 EUR 384.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 495 0-15: 320 15-25: 220 25-45: 495 45-65: 705

Nivel académico

Hoger

370

Praktisch

560

Middelbaar

780

Origen de los residentes (2025)

Europa

125

Nederland

1.955

Buiten Europa

145

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 121
Appartementen 118
Tussenwoningen 156
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 264

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 256
1970 tot 1980 173
1980 tot 1990 174
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 39
2020 en later 28

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

250

Etiqueta A

216

Etiqueta B

178

Etiqueta F

109

Etiqueta D

77

Etiqueta G

67

Etiqueta E

49

Etiqueta A+

5

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++

4

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Standdaarbuiten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 3.450
2021 1.590 3.500
2022 1.220 3.200
2023 1.020 3.080
2024 980 3.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.440

Appartement

Gas: 770 • Electricidad: 1.570

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.890

Actividad empresarial en Standdaarbuiten (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Standdaarbuiten
Periodo Delitos
jan 2026 7
jul 2025 5
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 5
mrt 2026 2
nov 2024 4
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 2
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Standdaarbuiten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Standdaarbuiten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Standdaarbuiten?

Standdaarbuiten telt in 2025 ongeveer 2.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Standdaarbuiten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Standdaarbuiten is in 2025 circa € 384.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Standdaarbuiten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Standdaarbuiten ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Standdaarbuiten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 53 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Standdaarbuiten?

In Standdaarbuiten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 373 woningen.

Meer viviendas in Standdaarbuiten

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.