Jump to content
Logo of WoonSchuijt Makelaars

Oesterzwam 26

4758AZ Standdaarbuiten • Noord-Brabant

Sold

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 3.174

Photo Gallery

Oesterzwam 26 Standdaarbuiten
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

ONDER ARCHITECT GEBOUWD RUIM EN VRIJSTAAND GEZINSHUIS MET GROTE TUIN OP DE HOEK VAN DE STRAAT In een rustige, kindvriendelijke straat in Standdaarbuiten staat dit royale vrijstaande huis met maar liefst 219 m² woonoppervlakte. De woning ligt op een ruim perceel van 559 m² en combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een manier die perfect past bij de wensen van een jong gezin. Van de royale kamers tot de zonnige tuin met overkapping én de inpandige garage: hier is het prettig thuiskomen. Wat direct opvalt is de verzorgde uitstraling van het huis, de brede oprit en de zonnige voortuin. Binnen is alles ruim opgezet: de grote woonkamer met zithoek met open haard en open verbinding naar het eetgedeelte is een heerlijke leefruimte voor het hele gezin. Dankzij de grote grote schuifpui waarvan 1 kleine overkapping is het licht en sfeervol, en de details zoals de open doorgang met bakstenen boog zorgen voor karakter. De keuken is geplaatst in een praktische U-opstelling en biedt veel werk- en kastruimte en een plintboiler. Ook is er vloerverwarming aanwezig in de hal, het toilet, de keuken en de bijkeuken, extra comfortabel! Via de ruime hal met ruim toilet is er een ruime lichte kamer die nu gebruikt wordt al bibliotheek kamer maar kan ook dienen als kantoor. Via de iroko houten trap betreed je de eerste verdieping met vide. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, stuk voor stuk royaal. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee kamers waarvan 1 met toegang tot de zolder, beide kamers hebben toegang tot het balkon. De badkamer is ruim en compleet, met een ligbad, aparte stortdouche, dubbele wastafel, geluidsinstallatie met BT op Sonos AMP en veel lichtinval. En dan is er nog de ruime bergzolder op stahoogte met vlizotrap – deze ruimte biedt volop mogelijkheden: denk aan extra kamers, een hobbyruimte of werkplek. Met een vaste trap en een dakraam maak je hier eenvoudig een volwaardige verdieping van. De woning is voorzien van een in de meterkast geplaatste waterontharder met een onderhoudscontract en inclusief zouttabletten. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst wordt je verwelkomt in een ruime travertin betegelde entree( met vloerverwarming) met een iroko houten trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot het deels betegelde toilet met wandcloset en fonteintje, De meterkast voorzien van 10 groepen uitgerust met alumats en 380 groep en met waterontharder en om het hele huis te voorzien van zacht water. Via de ruime hal betreed je een ruime lichte kamer die nu dient als bibliotheekkamer maar ook kan dienen als kantoor waardoor thuiswerken een plezier wordt. Woonkamer/keuken: De woonkamer is royaal en licht dankzij de grote raampartij aan de voorzijde en de schuifpui met toegang tot terras aan de zijkant met avondzon en voorzien van een gezellige openhaard. Via een sfeervolle toog betreed je de eetkamer die ook ruim en licht is en voorzien van een schuifpui met toegang tot gedeelte overkapt terras aan de zijkant met avondzon. Via de eetkamer betreed je de keuken in een praktische opstelling met veel opberg- en werkruimte Deze is voorzien van diverse apparatuur zoals koelkast gasfornuis met wok gedeelte, vaatwasser en combi magnetron en plint boiler voor direct warm water. Naast de keuken bevind zich de bijkeuken met toegang tot de tuin en garage Ideaal voor voorraadkast en wasmachine en droger. Eerste verdieping: Via de overloop met vide heb je toegang tot 4 ruime slaapkamers, de badkamer en via een van de kamers middels een vlizotrap tot een ruime zolder. De masterbedroom is ruim en heeft een heerlijke raampartij en direct toegang tot een balkon aan de voorzijde Hier wordt je gegarandeerd lekker wakker. De 2e slaapkamer is qua oppervlakte de grootste maar door de schuine wanden heeft deze een gezellige speelse indeling. De 3e slaapkamer bevind zich aan de achterzijde van het huis en is ook ruim en licht. Je kijkt hier prachtig uit over de gehele achtertuin en veranda. De 4e slaapkamer is ook ruim en licht en heeft direct toegang tot het balkon aan de voorzijde . In deze kamer bevind zich de vlizo trap naar de ruime zolder en kan evt. worden voorzien van een vaste trap naar zolder. De badkamer is ruim opgezet met een grote raampartij en voorzien van dubbele wastafels, een bad en een aparte douche voorzien van stortdouche en hangtoilet gescheiden door een muur. Achtertuin: De achtertuin is heerlijk rustig en voorzien van terras en veranda met chillruimte of extra slaapplaats. De eikenhouten veranda is voorzien van verlichting en dak-wand isolatie en de chillruimte heeft openslaande deuren en tevens volledig geïsoleerd en voorzien van internet en tv aansluiting. De verlichting van de chillruimte is regelbaar via een app. Garage: De garage is royaal en aan de achterzijde voorzien van een raam partij en een deur die toegang geeft tot de tuin. Verder is er elektra aanwezig incl. 380 ideaal voor het opladen van een elektrische of hybride auto vanuit de garage en warm en koud stromend water. De garage is verder toegankelijk via een elektrisch aftand bedienbare garage deur. ENERGIEZUINIG EN KLAAR VOOR DE TOEKOMST Wat dit huis extra aantrekkelijk maakt, is de duurzame aanpak. Er liggen maar liefst 29 zonnepanelen op het dak, een flinke stap richting energiezuinig wonen. De woning is goed geïsoleerd en heeft naar verwachting een energielabel A (momenteel nog in aanvraag). Door de slimme verdeling van ruimtes en de extra voorzieningen zoals vloerverwarming is het huis comfortabel én toekomstbestendig. TUIN MET ZITPLEKKEN, GROEN EN OVERKAPPING De tuin aan de achterzijde is een echt pluspunt. Dankzij de ligging op het noordoosten kun je in de ochtend al genieten van de zon, en dankzij de diepte van het perceel is er de hele dag ergens een zonnige plek te vinden. De tuin is keurig aangelegd, met een groot gazon, volwassen begroeiing en volop privacy dankzij de groene erfafscheiding. Achterin de tuin staat een mooie eikenhouten overkapping met dak en wand isolatie, ideaal voor lange avonden buiten zitten of een gezellige barbecue. Aangrenzend is er een berging – de van openslaande deuren voorziende chillruimte is volledig geïsoleerd en voorzien van elektriciteit, internet en tv. De inpandige garage is bereikbaar vanuit de bijkeuken, voor en achterzijde van de woning en biedt volop plek voor een auto, werkbank of extra opslag. De garage is voorzien van een geïsoleerde automatische deur en wasbak met warm en koud stromend water. Daarnaast is er nog een bijkeuken aanwezig met ruimte voor wasapparatuur en extra voorraad. FIJNE LIGGING NABIJ VOORZIENINGEN EN UITVALSWEGEN Oesterzwam 26 ligt in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Kinderen kunnen hier veilig spelen en je woont op loopafstand van scholen, speeltuinen en het dorpscentrum. Standdaarbuiten is een gemoedelijk dorp in de gemeente Moerdijk, met een prettige mix van rust en bereikbaarheid. Via de uitvalswegen ben je zo in Roosendaal, Bergen op Zoom of Breda. Ook de verbinding richting Rotterdam of Zeeland is goed geregeld. Het dorp zelf heeft diverse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, sportclubs en horeca. Een ideale plek voor wie rustig en ruim wil wonen, maar wel alles binnen handbereik wil hebben. VERKOPER AAN HET WOORD Wij hebben hier vele jaren met veel plezier gewoond. De tuin is zalig met zowel genoeg schaduw als zonnige zitplekken. Bijna de gehele straat is aan het verjongen met de bewoners waardoor er voor kinderen genoeg speelplezier is. Kortom een heerlijke plek voor jong en oud! BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Ligging: rustige straat, kindvriendelijke wijk, nabij uitvalswegen - Tuinligging: noordoosten - Woonoppervlakte: 219 m² - Perceeloppervlakte: 559 m² - Bouwjaar: 1993 - Aantal verdiepingen: 3 (begane grond, 1e verdieping, bergzolder op stahoogte) - Aantal kamers: 6 - Aantal slaapkamers: 5 - Energielabel: A Overige highlights: - Inpandige garage en ruime oprit - 29 zonnepanelen - Vloerverwarming in hal, toilet, keuken en bijkeuken - Grote zolder met potentie voor extra verdieping - Achtertuin met overkapping en berging WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
219 m²
Land area
559 m²
Content
960 m³
Other enclosed space
54 m²
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
189 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-11-2025
Sale date
04-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4758

Google Maps

Geographical overview Standdaarbuiten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Standdaarbuiten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Standdaarbuiten. In 2025 were there 2.230 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 384.000.

Residents

2.230

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 384.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

53

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Standdaarbuiten
Year Residents
2021 2.225
2022 2.225
2023 2.260
2024 2.235
2025 2.230

Annual WOZ value

WOZ value per year in Standdaarbuiten
Year Average WOZ
2021 EUR 274.000
2022 EUR 293.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 369.000
2025 EUR 384.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 495 0-15: 320 15-25: 220 25-45: 495 45-65: 705

Education level

Hoger

370

Praktisch

560

Middelbaar

780

Origin of residents (2025)

Europa

125

Nederland

1.955

Buiten Europa

145

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 121
Appartementen 118
Tussenwoningen 156
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 264

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 256
1970 tot 1980 173
1980 tot 1990 174
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 39
2020 en later 28

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

250

Label A

216

Label B

178

Label F

109

Label D

77

Label G

67

Label E

49

Label A+

5

Label A+++

5

Label A++

4

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Standdaarbuiten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.410 3.450
2021 1.590 3.500
2022 1.220 3.200
2023 1.020 3.080
2024 980 3.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.440

Appartement

Gas: 770 • Electricity: 1.570

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 2.890

Business activity in Standdaarbuiten (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Standdaarbuiten
Period Crimes
jan 2026 7
jul 2025 5
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 5
mrt 2026 2
nov 2024 4
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 2
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Standdaarbuiten.

Frequently asked questions about living in Standdaarbuiten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Standdaarbuiten?

Standdaarbuiten telt in 2025 ongeveer 2.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Standdaarbuiten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Standdaarbuiten is in 2025 circa € 384.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Standdaarbuiten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Standdaarbuiten ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Standdaarbuiten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 53 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Standdaarbuiten?

In Standdaarbuiten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 373 woningen.

Meer houses in Standdaarbuiten

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.