Jump to content
Logo of Van Wensen Makelaars

Veerstraat 3

4758BS Standdaarbuiten • Noord-Brabant

Available

€ 1.250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 26.850

2% transfer tax (€ 25.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.276.850

Purchase price /m²: € 2.894

Photo Gallery

Veerstraat 3 Standdaarbuiten
Photo 133
Claim profile to display media.

Description

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Exclusief wonen aan de rand van het Standdaarbuitense Bos op een perceel eigen grond van circa 2080m2 in deze schitterende witte in 1820 gebouwde villa. Direct bij binnenkomst vallen de hoge plafonds op en de hal die volledig naar de achterdeur loopt, waardoor meteen een kleine preview van de achtertuin wordt verkregen. Aan de rechterzijde van de statige hal ligt de woonkamer en aan de linkerzijde de werkkamer, de woonkeuken en de brede trap naar de eerste verdieping. Ook is er een aparte wasruimte, een bijkeuken met een extra keukeninrichting, een multifunctionele ruimte en een zeer riant bijgebouw. Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers gesitueerd en een moderne ruime badkamer. De slaapkamer naast de badkamer is nu als kledingkamer in gebruik. Ook op de tweede verdieping zijn 4 slaapkamers gesitueerd, waarvan 1 met sauna, douche en wastafel. In totaal heb je dus de beschikking over maar liefst 8 slaapkamers! De achtertuin is prachtig aangelegd met marmeren terrassen, een spiegelvijver, een zwembad, een mooie haag en hortensia's. Kortom, te veel om op te noemen en daarom nodigen we u van harte uit voor een bezichtiging om alles zelf te ervaren. Indeling Begane grond: Entree met prachtige klassieke hal met hoog plafond, marmeren tegels op de vloer en meteen zicht op de achterdeur en de achtertuin. Vanuit de hal is er toegang tot de werkkamer/kantoor, het geheel betegelde toilet met duoblok closet en fontein, de vaste trap naar de eerste verdieping, de keuken en de woonkamer. De werkkamer/kantoor is aan de voorzijde gelegen en biedt uitzicht op de riante voortuin. Verder is hier de volledig gemoderniseerde meterkast met maar liefst 16 groepen aanwezig. Vanuit de werkkamer/kantoor is de bijkeuken bereikbaar met de aansluitingen voor de wasapparatuur. Ook is in deze ruimte de cv-ketel (Vaillant Ecotec) gesitueerd. Vanuit de waskamer is middels 2 openslaande deuren de voortuin bereikbaar. Dan door naar de keuken. Deze ruimte is voorzien van een moderne keukeninrichting met openslaande deuren naar het terras. Er is een 5-pits gaskookplaat, een afzuigschouw, een combi-oven, een volautomatische koffiezetmachine, een volledig geïntegreerde vaatwasmachine, een grote oven, een koelkast en een vriezer. In de keuken heb je nog een deur, en via deze deur is de kelder te bereiken. Over de kelder schrijven we op een later moment meer. De woonkamer is voorzien van een natuurstenen vloer, met vloerverwarming, hoge plafonds met originele ornamenten en deuren naar de voorkamer. Naast vloerverwarming kan er ook gekozen worden voor de sfeervolle haard. Vanuit de woonkamer is de achterhal bereikbaar met toegang tot de tweede bijkeuken en de multifunctionele ruimte. De tweede bijkeuken is voorzien van een complete keukeninrichting en een deur naar de voortuin. De multifunctionele ruimte is een fantastische plek om te vertoeven, met rondom veel glas. Als je in deze ruimte bent, kun je rondom genieten van de riante tuin en het fenomenale verdere uitzicht. Aan de ene zijde zie je de grote vijver en aan de andere kant de terrassen en het zwembad. Als extraatje kijk je aan de achterkant het groen in, in de vorm van een bos. De multifunctionele ruimte heeft een dubbele deur naar het tuingedeelte achter de woning en een dubbele schuifpui naar de tuin aan de zijde waar het zwembad ligt. Thans is de ruimte ingericht als bar met een heuse inrichting met barkrukken en al. Hier kun je dus mooie feestjes geven! In de hoek is nog een toilet gerealiseerd met wandcloset en fonteintje. Kortom, de plek voor een goed feestje (-; Eerste verdieping: Bovenhal met vaste trap naar de tweede verdieping, toegang tot 4 schitterende slaapkamers afgewerkt met eiken vloeren, vaste kasten, een gashaard in de hoofdslaapkamer, grote raampartijen en vanuit de slaap/kleedkamer toegang tot de moderne badkamer. De badkamer is geheel betegeld en compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, twee wastafels, een wandcloset en een bidet. In het plafond zijn inbouwspots en ventilatoren verwerkt. Tweede verdieping: Bovenhal met toegang tot 4 grote slaapkamers, waarvan één is uitgevoerd met een douche, wastafel en sauna. Kelder: De kelder is absoluut het beschrijven waard. Los van de ruimte kenmerkt de wijnkelder zich door de originele gewelven die het plafond vormen, is de vloer van plavuizen voorzien en zijn de muren eveneens in originele staat behouden. Bijgebouw: Aan de rechterzijde van de woning is nog een bijgebouw gerealiseerd en dit gebouw is enorm. Wat een mooi bouwwerk! Als je binnenstapt, valt direct de hoogte op en de houten spanten. Er zijn twee elektrisch te bedienen garagedeuren aanwezig, er is water, er is stroom en verder is hier alle techniek voor het zwembad. Je hebt hier dus een mooi domein om auto’s te parkeren en te hobbyen. Achtertuin: Grote achtertuin met terrassen aan de achterzijde en de zijkant van de woning. Voorts is de tuin aangelegd met een grote spiegelvijver, grindborders met hortensia's en aan de achterzijde een mooie haag. Aan de andere zijde van de woning is nog een groot stuk van de tuin gelegen. Hier zijn diverse terrassen gemaakt waar je een mooie loungeset kunt plaatsen en hier is het zwembad. Ja, je leest het goed: je hebt bij dit huis de beschikking over jouw eigen zwembad. Zie je jezelf al liggen op een lekker loungebed aan het zwembad? Algemeen: - Breda circa 20 autominuten - Roosendaal circa 15 autominuten - Bergen op Zoom circa 25 autominuten - Rotterdam circa 35 autominuten - Dordrecht circa 25 autominuten - Moerdijk circa 15 autominuten

Mortgage berekenen

€ 1.250.000

Cost of copper (estimated): € 26.850

2% transfer tax (€ 25.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.276.850

3,04%

Yearly

%

€ 62.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.250.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
12 rooms
Bedrooms
8 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
432 m²
Land area
2080 m²
Content
2350 m³
Other enclosed space
115 m²
Backyard area
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1880
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant Ecotec (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg en landelijk gelegen
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
4 car(s)

Planning

Available since
02-05-2026

Bathroom facilities

Sauna, bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Rookkanaal
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4758

Google Maps

Geographical overview Standdaarbuiten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Standdaarbuiten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Standdaarbuiten. In 2025 were there 2.230 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 384.000.

Residents

2.230

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 384.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

53

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Standdaarbuiten
Year Residents
2021 2.225
2022 2.225
2023 2.260
2024 2.235
2025 2.230

Annual WOZ value

WOZ value per year in Standdaarbuiten
Year Average WOZ
2021 EUR 274.000
2022 EUR 293.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 369.000
2025 EUR 384.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 495 0-15: 320 15-25: 220 25-45: 495 45-65: 705

Education level

Hoger

370

Praktisch

560

Middelbaar

780

Origin of residents (2025)

Europa

125

Nederland

1.955

Buiten Europa

145

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 121
Appartementen 118
Tussenwoningen 156
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 264

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 256
1970 tot 1980 173
1980 tot 1990 174
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 39
2020 en later 28

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

250

Label A

216

Label B

178

Label F

109

Label D

77

Label G

67

Label E

49

Label A+

5

Label A+++

5

Label A++

4

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Standdaarbuiten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.410 3.450
2021 1.590 3.500
2022 1.220 3.200
2023 1.020 3.080
2024 980 3.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.440

Appartement

Gas: 770 • Electricity: 1.570

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 2.890

Business activity in Standdaarbuiten (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Standdaarbuiten
Period Crimes
jan 2026 7
jul 2025 5
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 5
mrt 2026 2
nov 2024 4
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 2
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Standdaarbuiten.

Frequently asked questions about living in Standdaarbuiten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Standdaarbuiten?

Standdaarbuiten telt in 2025 ongeveer 2.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Standdaarbuiten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Standdaarbuiten is in 2025 circa € 384.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Standdaarbuiten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Standdaarbuiten ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Standdaarbuiten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 53 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Standdaarbuiten?

In Standdaarbuiten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 373 woningen.

Meer houses in Standdaarbuiten

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.