Jump to content
Logo of Boeren Kuijpers Makelaars BV

Dansvlinder 4

4758CJ Standdaarbuiten • Noord-Brabant

Sold

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 3.838

Photo Gallery

Dansvlinder 4 Standdaarbuiten
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Uitstekend gelegen, luxe afgewerkte twee-onder-een-kapwoning met energielabel A In een fraaie en kindvriendelijke woonwijk staat deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met berging, bijkeuken en een verrassend complete tuin. De woning is gebouwd in 2001, volledig geïsoleerd, voorzien van 11 zonnepanelen en beschikt over een comfortabele woonoppervlakte van circa 130 m² op een perceel van 350 m². Parkeren kan op eigen terrein voor twee auto’s. De ligging is ideaal: rustig, met een speelveldje en waterloop in de directe omgeving, én met een uitstekende ontsluiting richting de A17 (Breda – Dordrecht – Rotterdam). Begane grond Via de hal met nette tegelvloer, stucwerk afwerkingen en open vide bereikt u het toilet, de keuken en de woonkamer. De moderne meterkast is uitgerust met 16 groepen en 4 aardlekschakelaars. Aan de straatzijde bevindt zich de luxe open keuken in U-opstelling, voorzien van een keramisch aanrechtblad en complete inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en diepvrieskast met laden. De ruime woonkamer aan de tuinzijde beschikt over een zit- en eetgedeelte en is sfeervol ingericht met een gezellige gashaard en een praktische vaste kast. Via de dubbele schuifpui heeft u direct toegang tot het terras en de tuin. Vanuit de woonkamer bereikt u tevens de berging/bijkeuken met vaste kastenwand en aansluitingen voor wasmachine en droger. Eerste verdieping De overloop met vide geeft toegang tot twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer direct toegang tot de luxe, gemoderniseerde badkamer. Deze is uitgevoerd met een inloopdouche, vrijstaand ligbad, modern badkamermeubel met wastafel en een wandtoilet. De tweede slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand met schuifdeuren en een vlizotrap naar de zolderverdieping. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime hobbykamer / mogelijke derde slaapkamer, mede dankzij het grote dakkapel aan de achterzijde. Daarnaast is er praktische bergruimte onder de schuine dakvlakken. Buitenruimte De woning beschikt over een verzorgde voor- en zijtuin met bestrating, beplanting en parkeergelegenheid op eigen terrein. De besloten achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, kunstgras en houten erfafscheidingen. Via een looppoort is de tuin ook vanaf de zijkant bereikbaar. Achter in de tuin staat een groot vrijstaand houten tuinhuis met openslaande deuren en een overkapping — ideaal voor hobby, opslag of ontspannen buiten zitten. Bijzonderheden • Volledig geïsoleerd (vloer-, dak- en spouwisolatie) • Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing • 11 zonnepanelen verdeeld over 3 dakvlakken • HR combi cv-ketel (2022) • Energielabel A • Parkeren op eigen terrein voor 2 auto’s • Rustige, kindvriendelijke woonwijk met goede bereikbaarheid Een instapklare, energiezuinige woning met veel comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Absoluut een bezichtiging waard! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
310 m²
Content
531 m³
Other enclosed space
20 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel uit 2022
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
22-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4758

Google Maps

Geographical overview Standdaarbuiten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Standdaarbuiten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Standdaarbuiten. In 2025 were there 2.230 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 384.000.

Residents

2.230

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 384.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

53

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Standdaarbuiten
Year Residents
2021 2.225
2022 2.225
2023 2.260
2024 2.235
2025 2.230

Annual WOZ value

WOZ value per year in Standdaarbuiten
Year Average WOZ
2021 EUR 274.000
2022 EUR 293.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 369.000
2025 EUR 384.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 495 0-15: 320 15-25: 220 25-45: 495 45-65: 705

Education level

Hoger

370

Praktisch

560

Middelbaar

780

Origin of residents (2025)

Europa

125

Nederland

1.955

Buiten Europa

145

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 121
Appartementen 118
Tussenwoningen 156
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 264

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 256
1970 tot 1980 173
1980 tot 1990 174
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 39
2020 en later 28

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

250

Label A

216

Label B

178

Label F

109

Label D

77

Label G

67

Label E

49

Label A+

5

Label A+++

5

Label A++

4

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Standdaarbuiten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.410 3.450
2021 1.590 3.500
2022 1.220 3.200
2023 1.020 3.080
2024 980 3.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.440

Appartement

Gas: 770 • Electricity: 1.570

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 2.890

Business activity in Standdaarbuiten (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Standdaarbuiten
Period Crimes
jan 2026 7
jul 2025 5
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 5
mrt 2026 2
nov 2024 4
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 2
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Standdaarbuiten.

Frequently asked questions about living in Standdaarbuiten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Standdaarbuiten?

Standdaarbuiten telt in 2025 ongeveer 2.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Standdaarbuiten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Standdaarbuiten is in 2025 circa € 384.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Standdaarbuiten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Standdaarbuiten ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Standdaarbuiten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 53 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Standdaarbuiten?

In Standdaarbuiten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 373 woningen.

Meer houses in Standdaarbuiten

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.