Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaardije

Oude Kerkstraat 75

4758BD Standdaarbuiten • Noord-Brabant

Disponible

€ 397.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 407.300

Precio de compra /m²: € 3.397

Galería de fotos

Oude Kerkstraat 75 Standdaarbuiten
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en een unieke uitstraling? Deze 2-onder-1-kap dijkwoning valt direct op door de speelse split-level indeling, charmante niveauverschillen en de bijzondere ruimtelijke beleving. De korte trappen geven de woning een eigenzinnig en warm karakter, waarbij elke ruimte net dat beetje extra heeft. Een woning die niet alleen praktisch is, maar vooral bijzonder aanvoelt zodra u binnenkomt. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en beschikt over energielabel B, wat bijdraagt aan comfortabel en energiezuinig wonen. De ligging combineert landelijke rust met verrassend centrale bereikbaarheid. Binnen enkele autominuten bereikt u de A17 richting Rotterdam en Antwerpen, terwijl in het dorp zelf voorzieningen zoals winkels, een buurtsuper, kinderopvang en een basisschool op loopafstand aanwezig zijn. Hier woont u rustig en vrij, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een unieke woning met karakter, ruimte en een speelse indeling – maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de bijzondere sfeer van deze dijkwoning. INDELING BEGANE GROND Via de verzorgde entree met meterkast (volledig vernieuwd in 2021), toiletruimte met raam en trapopgang naar de eerste verdieping bereikt u de hal. Vanuit hier is er toegang tot een praktische bergkast en de extra kamer op de begane grond, die is voorzien van een schuifpui naar de tuin. Deze ruimte biedt diverse gebruiksmogelijkheden, zoals een slaapkamer, thuiskantoor, hobbyruimte of speelkamer. Vanuit de hal bereikt u via een subtiele niveauverspringing met een korte trap de woonkamer. De woonkamer voelt licht en prettig aan en heeft een mooie, vierkante indeling die zorgt voor een logische en sfeervolle leefruimte. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht, terwijl de tegelvloer een rustige en neutrale basis vormt die eenvoudig naar eigen smaak is in te richten. Aansluitend bevindt zich de halfopen woonkeuken, die iets lager ligt en prachtig uitkijkt over de achterliggende polder. De keuken sluit qua indeling mooi aan bij het speelse karakter van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat met wokbrander en grillplaat, afzuigkap en een ingebouwde koelkast. Vanuit de keuken bereikt u de royale bijkeuken, een praktische ruimte met aansluitingen voor wasapparatuur, volop bergruimte en de opstelling van de cv-ketel. Dankzij de directe verbinding met de tuin is dit een ideale ruimte voor dagelijks gebruik, met een praktische overgang tussen binnen en buiten. TUIN De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt een fijne combinatie van rust, privacy en vrij uitzicht. Hier geniet u dagelijks van het weidse polderlandschap en de zon op verschillende momenten van de dag. De tuin is praktisch ingedeeld en beschikt over twee overkappingen en een vrijstaande stenen berging met elektra, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en bergruimte. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een extra bergruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte, en beschikt over praktische inbouwkasten. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens prettig van formaat en biedt via een luik toegang tot de bergzolder. Daarnaast is er vanuit deze kamer toegang tot het platte dak. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche, badkamermeubel, tweede toilet, radiator en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tot slot is er nog een separate bergruimte aanwezig die, afhankelijk van de wensen, mogelijkheden biedt om bijvoorbeeld een extra kamer te realiseren. TWEEDE VERDIEPING Ruime bergzolder, bereikbaar via de achterste slaapkamer. Deze praktische ruimte is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en extra opslag, waardoor de overige woonruimtes netjes en overzichtelijk blijven. UNIEKE KANS Een woning met karakter, comfort en verrassend veel ruimte – een bezichtiging is absoluut de moeite waard om de unieke sfeer zelf te ervaren.

Hipoteca berekenen

€ 397.500

Coste del comprador (estimado): € 9.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 407.300

3,07%

Anualmente

%

€ 19.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 397.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
240 m²
Contenido
481 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
140 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1940
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en gasboiler
Caldera CV
Intergas Prestige (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4758

Mapas de Google

Vista geográfica Standdaarbuiten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Standdaarbuiten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Standdaarbuiten. En 2025 había 2.230 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 384.000.

Inhabitantes

2.230

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 384.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

53

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Standdaarbuiten
Año Inhabitantes
2021 2.225
2022 2.225
2023 2.260
2024 2.235
2025 2.230

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Standdaarbuiten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 274.000
2022 EUR 293.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 369.000
2025 EUR 384.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 495 0-15: 320 15-25: 220 25-45: 495 45-65: 705

Nivel académico

Hoger

370

Praktisch

560

Middelbaar

780

Origen de los residentes (2025)

Europa

125

Nederland

1.955

Buiten Europa

145

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 121
Appartementen 118
Tussenwoningen 156
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 264

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 256
1970 tot 1980 173
1980 tot 1990 174
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 39
2020 en later 28

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

250

Etiqueta A

216

Etiqueta B

178

Etiqueta F

109

Etiqueta D

77

Etiqueta G

67

Etiqueta E

49

Etiqueta A+

5

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++

4

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Standdaarbuiten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 3.450
2021 1.590 3.500
2022 1.220 3.200
2023 1.020 3.080
2024 980 3.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.440

Appartement

Gas: 770 • Electricidad: 1.570

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.890

Actividad empresarial en Standdaarbuiten (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Standdaarbuiten
Periodo Delitos
jan 2026 7
jul 2025 5
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 5
mrt 2026 2
nov 2024 4
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 2
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Standdaarbuiten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Standdaarbuiten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Standdaarbuiten?

Standdaarbuiten telt in 2025 ongeveer 2.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Standdaarbuiten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Standdaarbuiten is in 2025 circa € 384.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Standdaarbuiten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Standdaarbuiten ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Standdaarbuiten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 53 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Standdaarbuiten?

In Standdaarbuiten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 373 woningen.

Meer viviendas in Standdaarbuiten

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.