Direkt zum Inhalt
Logo von De Makelaardije

Oude Kerkstraat 75

4758BD Standdaarbuiten • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 397.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.800

2 % Übertragungssteuer (€ 7.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 407.300

Kaufpreis /m²: € 3.397

Fotoalbum

Oude Kerkstraat 75 Standdaarbuiten
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en een unieke uitstraling? Deze 2-onder-1-kap dijkwoning valt direct op door de speelse split-level indeling, charmante niveauverschillen en de bijzondere ruimtelijke beleving. De korte trappen geven de woning een eigenzinnig en warm karakter, waarbij elke ruimte net dat beetje extra heeft. Een woning die niet alleen praktisch is, maar vooral bijzonder aanvoelt zodra u binnenkomt. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en beschikt over energielabel B, wat bijdraagt aan comfortabel en energiezuinig wonen. De ligging combineert landelijke rust met verrassend centrale bereikbaarheid. Binnen enkele autominuten bereikt u de A17 richting Rotterdam en Antwerpen, terwijl in het dorp zelf voorzieningen zoals winkels, een buurtsuper, kinderopvang en een basisschool op loopafstand aanwezig zijn. Hier woont u rustig en vrij, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een unieke woning met karakter, ruimte en een speelse indeling – maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de bijzondere sfeer van deze dijkwoning. INDELING BEGANE GROND Via de verzorgde entree met meterkast (volledig vernieuwd in 2021), toiletruimte met raam en trapopgang naar de eerste verdieping bereikt u de hal. Vanuit hier is er toegang tot een praktische bergkast en de extra kamer op de begane grond, die is voorzien van een schuifpui naar de tuin. Deze ruimte biedt diverse gebruiksmogelijkheden, zoals een slaapkamer, thuiskantoor, hobbyruimte of speelkamer. Vanuit de hal bereikt u via een subtiele niveauverspringing met een korte trap de woonkamer. De woonkamer voelt licht en prettig aan en heeft een mooie, vierkante indeling die zorgt voor een logische en sfeervolle leefruimte. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht, terwijl de tegelvloer een rustige en neutrale basis vormt die eenvoudig naar eigen smaak is in te richten. Aansluitend bevindt zich de halfopen woonkeuken, die iets lager ligt en prachtig uitkijkt over de achterliggende polder. De keuken sluit qua indeling mooi aan bij het speelse karakter van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat met wokbrander en grillplaat, afzuigkap en een ingebouwde koelkast. Vanuit de keuken bereikt u de royale bijkeuken, een praktische ruimte met aansluitingen voor wasapparatuur, volop bergruimte en de opstelling van de cv-ketel. Dankzij de directe verbinding met de tuin is dit een ideale ruimte voor dagelijks gebruik, met een praktische overgang tussen binnen en buiten. TUIN De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt een fijne combinatie van rust, privacy en vrij uitzicht. Hier geniet u dagelijks van het weidse polderlandschap en de zon op verschillende momenten van de dag. De tuin is praktisch ingedeeld en beschikt over twee overkappingen en een vrijstaande stenen berging met elektra, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en bergruimte. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een extra bergruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte, en beschikt over praktische inbouwkasten. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens prettig van formaat en biedt via een luik toegang tot de bergzolder. Daarnaast is er vanuit deze kamer toegang tot het platte dak. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche, badkamermeubel, tweede toilet, radiator en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tot slot is er nog een separate bergruimte aanwezig die, afhankelijk van de wensen, mogelijkheden biedt om bijvoorbeeld een extra kamer te realiseren. TWEEDE VERDIEPING Ruime bergzolder, bereikbaar via de achterste slaapkamer. Deze praktische ruimte is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en extra opslag, waardoor de overige woonruimtes netjes en overzichtelijk blijven. UNIEKE KANS Een woning met karakter, comfort en verrassend veel ruimte – een bezichtiging is absoluut de moeite waard om de unieke sfeer zelf te ervaren.

Hypothek berekenen

€ 397.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.800

2 % Übertragungssteuer (€ 7.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 407.300

3,07%

Jährlich

%

€ 19.875

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 397.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
240 m²
Inhalt
481 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
140 m²

Bau und Energie

Baujahr
1940
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en gasboiler
Kessel Cv
Intergas Prestige (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4758

Google Karten

Geografische Übersicht Standdaarbuiten

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Standdaarbuiten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Standdaarbuiten. In 2025 waren da 2.230 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 384.000.

Einwohner

2.230

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 384.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

53

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Standdaarbuiten
Jahr Einwohner
2021 2.225
2022 2.225
2023 2.260
2024 2.235
2025 2.230

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Standdaarbuiten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 274.000
2022 EUR 293.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 369.000
2025 EUR 384.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 495 0-15: 320 15-25: 220 25-45: 495 45-65: 705

Ausbildungsstufe

Hoger

370

Praktisch

560

Middelbaar

780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

125

Nederland

1.955

Buiten Europa

145

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 121
Appartementen 118
Tussenwoningen 156
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 264

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 256
1970 tot 1980 173
1980 tot 1990 174
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 39
2020 en later 28

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

250

Bezeichnung A

216

Bezeichnung B

178

Bezeichnung F

109

Bezeichnung D

77

Bezeichnung G

67

Bezeichnung E

49

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Standdaarbuiten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.410 3.450
2021 1.590 3.500
2022 1.220 3.200
2023 1.020 3.080
2024 980 3.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.710

Huurwoning

Gas: 840 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 3.440

Appartement

Gas: 770 • Strom: 1.570

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 2.890

Betriebsaktivität in Standdaarbuiten (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Standdaarbuiten
Periode Verbrechen
jan 2026 7
jul 2025 5
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 5
mrt 2026 2
nov 2024 4
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 2
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Standdaarbuiten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Standdaarbuiten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Standdaarbuiten?

Standdaarbuiten telt in 2025 ongeveer 2.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Standdaarbuiten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Standdaarbuiten is in 2025 circa € 384.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Standdaarbuiten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Standdaarbuiten ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Standdaarbuiten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 53 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Standdaarbuiten?

In Standdaarbuiten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 373 woningen.

Meer Häuser in Standdaarbuiten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.