Ir directamente al contenido
Logotipo de Prinsen Makelaars bv Lid NVM

Koterhoek 37

8332CW Steenwijk • Overijssel

Vendido Buyer's agent: Van Stenwic Makelaardij en Taxaties

€ 639.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 653.630

Precio de compra /m²: € 3.530

Galería de fotos

Koterhoek 37 Steenwijk
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Intiem verscholen achter oud groen op een "daalders mooie plek" aan het eind van een doodlopende weg in een hofje, ligt deze royale VRIJSTAANDE WONING MET AANGEBOUWDE GARAGE, BERGING EN WERK-/SCHUURRUIMTE ANNEX. Gelegen op een kavel van maar liefst 1.050 m² eigen grond in een oase van mooi aangelegde plantsoenen en beschutte speelvelden, omgeven door verschillende wandelpaden. De Koterhoek is één van de meest favoriete buurten in de Oostermeenthe, heerlijk rustig, met veel 'oud groen' omgeven en toch dichtbij alle sportvoorzieningen, basisscholen en wijkvoorzieningen (de buurtsuper (AH Van Etten) op loopafstand, evenals de Beatrix- en de Clausschool, diverse sportverenigingen en 'de groene long'). Het sfeervolle regiocentrum van Steenwijkerland ligt op 5 minuten fietsafstand. Goede openbare vervoervoorzieningen zoals bus- en treinstation (NS-intercity!) op respectievelijk ca 200 meter en 1,5 kilometer afstand gelegen. Uitstekende recreatieve voorzieningen binnen en buiten de stadsgrenzen in een zeer afwisselende woonomgeving. De woning is gebouwd in 1976 op een kavel van 1.050 m² en biedt voldoende ruimte voor een groot gezin of mensen met behoefte aan veel ruimte in om de woning en natuurlijk de tuinliefhebbers. De huidige staat van het interieur maakt het - indien gewenst - mogelijk om de woning geheel naar eigen smaak te moderniseren. Een snelle aanvaarding is mogelijk! De indeling van de woning is als volgt: Begane grond; carport, entree, ruime hal, meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de verdieping, slaapkamer van ca 10 m² en doorgang naar de ruime woonkamer met aan de voorzijde het zitgedeelte met uitzicht over de voortuin en het hofje en aan de achterzijde het eetgedeelte wat directe toegang biedt tot het terras door de grote schuifpui. Vanuit de woonkamer is de tweede slaapkamer/werkkamer van ca. 11 m² te bereiken. De open keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur zoals een kookplaat, een afzuigkap, een combi-oven magnetron, een koelkast, een vaatwasser en een vriezer in garage/berging. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken te bereiken (voorzien van bergruimte, wastafel en opstelling voor het witgoed). De garage en berging zijn inpandig en vanuit de bijkeuken te bereiken. De riante inpandige werkruimte kan nog naar gelieven bestemd worden voor bijvoorbeeld werk-/hobby-/atelier-/ of praktijkruimte. In de werkplaats zijn 2 gashaarden aanwezig. 1e verdieping; zeer royale overloop met kleine vide en met 3 ruime slaapkamers van ca. 11m², 12m² en de masterbedroom van maar liefst ca 21m² (voorzien van inloopkast). De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, toilet, inloopdouche en is voorzien van vloerverwarming. De stookruimte bevindt zich op deze verdieping in een aparte kamer en de vliering is te bereiken via een vlizotrap. De sfeervolle, diepe achtertuin met het park direct aan de achterzijde is op het Zuidoosten gelegen en biedt optimale privacy, is voorzien van een keurig gazon, sierbestrating, houtopslag, sierborders, oud groen en heeft meerdere terrassen waardoor er op elk moment van de dag een plekje te vinden is om te genieten van de rust. De zonwering biedt schaduw en verkoeling op zomerse dagen. Bijzonderheden: - de woning is gelegen op een zeer ruime kavel direct aan een plantsoen en aan waterpartij gesitueerd; - de woning is voorzien van rookmelders; - de woning is voorzien van zonnepanelen; - de woning heeft 5 slaapkamers; - de woning is gelegen op loopafstand van alle benodigde voorzieningen. De Koterhoek is een wijkdeel, welke zich kenmerkt door fraaie hofjes, aaneengesloten door bestemmingswegen, afgewisseld met voet- en wandelpaden waardoor een speels, kindvriendelijk en sfeervolle woonomgeving is gecreëerd. Uitstekende recreatieve voorzieningen binnen en buiten de stadsgrenzen en een zeer afwisselende woonomgeving. Steenwijk is centraal gelegen tussen het watergebied van Noord-West Overijssel en de recreatie- en natuurgebieden van Zuidwest-Drenthe en Zuidoost-Friesland. Het Nationaal park "De Weerribben-Wieden"bevindt zich op fietsafstand. De Oostermeente is een sfeervolle 70-er jaren wijk met alle gezinsbenodigdheden binnen handbereik.

Hipoteca berekenen

€ 639.000

Coste del comprador (estimado): € 14.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 653.630

3,04%

Anualmente

%

€ 31.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 639.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
181 m²
Área del lote
1050 m²
Contenido
981 m³
Otra zona interior
75 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Área del jardín trasero
720 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit excellent HRC 30H CW5 (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-07-2025
Fecha de venta
01-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8332

Mapas de Google

Steenwijk en el mapa

Explora Steenwijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Steenwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Steenwijk. En 2025 había 17.620 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 286.000.

Inhabitantes

17.620

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 286.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

752

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Steenwijk
Año Inhabitantes
2021 17.110
2022 17.200
2023 17.495
2024 17.515
2025 17.620

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Steenwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 201.000
2022 EUR 223.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 273.000
2025 EUR 286.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.410 0-15: 2.545 15-25: 1.945 25-45: 4.020 45-65: 4.705

Nivel académico

Hoger

3.430

Praktisch

3.610

Middelbaar

5.860

Origen de los residentes (2025)

Europa

895

Nederland

14.700

Buiten Europa

2.015

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.533
Appartementen 2.308
Tussenwoningen 2.702
Vrijstaande woningen 994
Twee-onder-één-kap woningen 1.292

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 228
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 604
1950 tot 1970 1.136
1970 tot 1980 1.623
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 975
2000 tot 2010 999
2010 tot 2020 449
2020 en later 525

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.392

Etiqueta C

2.334

Etiqueta B

1.559

Etiqueta D

683

Etiqueta G

582

Etiqueta F

405

Etiqueta E

336

Etiqueta A+++

214

Etiqueta A+

188

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A++

131

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Steenwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.180 2.470
2021 1.340 2.530
2022 1.050 2.410
2023 870 2.310
2024 840 2.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.390

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.720

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.670

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.610

Actividad empresarial en Steenwijk (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 320
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Número total de establecimientos empresariales: 1.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Steenwijk
Periodo Delitos
jan 2025 58
jan 2026 49
jul 2025 62
jun 2025 66
mei 2025 71
mrt 2025 57
nov 2024 56
nov 2025 54
okt 2024 45
okt 2025 78
sep 2024 57
sep 2025 76

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Steenwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Steenwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Steenwijk?

Steenwijk telt in 2025 ongeveer 17.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk is in 2025 circa € 286.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steenwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 752 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steenwijk?

In Steenwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.702 woningen.

Meer viviendas in Steenwijk

Ver más viviendas en este lugar.