Inhabitantes
1.890
Último año: 2026
Thijendijk 12
8341TL Steenwijkerwold • Overijssel
Disponible
€ 1.400.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 29.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 28.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.429.850
Precio de compra /m²: € 2.817
Galería de fotos
Descripción
Karaktervolle riet gedekte woonboerderij met volop ruimte, sfeer en mogelijkheden Aan een rustige weg in de buurtschap Thij staat deze indrukwekkende riet gedekte woonboerderij op een royaal perceel van maar liefst 19.406 m². Een bijzonder object waar karakter, ruimte en comfort op fraaie wijze samenkomen. De woonboerderij is in stijl verbouwd met behoud van authentieke elementen en biedt dankzij de indeling met een voor- en achterhuis talloze gebruiksmogelijkheden, zoals dubbele bewoning, mantelzorg, wonen en werken of Bed & Breakfast verhuur mits er door de gemeente Steenwijkerland een vergunning voor Bed & Breakfast wordt afgegeven). Met circa 496 m² woonoppervlak, 9 slaapkamers, 4 badkamers, meerdere leefruimtes en diverse buitenvoorzieningen is dit een plek waar ruim wonen vanzelfsprekend aanvoelt. De woonboerderij is verdeeld in een voorhuis en een achterhuis, beide met eigen voorzieningen en volop leefruimte. Voorhuis: Via de entree komt u in de hal met toilet, trapopgang en toegang tot de vertrekken op de begane grond. Hier bevinden zich onder meer 2 slaapkamers, een werkkamer, een bijkeuken en de lichte woonkamer met tuindeur. De halfopen keuken is recent vernieuwd en voorzien van een moderne keukeninrichting met een Boretti 5-pits gasfornuis met oven, koelkast, vaatwasser en een waterbesparende kraan. Vanuit de hal is tevens de badkamer bereikbaar, voorzien van een dubbele douche en een wastafelmeubel. Op de verdieping bevinden zich een royale slaapkamer, een separate toiletruimte, ruime berging en een grote inloopkast. Vanuit deze inloopkast is tevens toegang tot de verdieping van het achterhuis, waardoor beide woondelen desgewenst op praktische wijze weer met elkaar verbonden kunnen worden. Achterhuis: Het achterhuis beschikt over een ruime entree met garderobe, vaste kasten, toilet, bijkeuken en badkamer met douche. De royale woonkamer vormt het hart van het huis en heeft recent een stijlvolle pvc-vloer gekregen. Dankzij de ruime opzet is er volop plaats voor een speelhoek, gamehoek of werkplek. De houthaard zorgt voor extra sfeer en warmte, terwijl de twee dubbele openslaande tuindeuren een prachtige verbinding vormen met de terrassen en de tuin. De woonkeuken is ruim opgezet en voorzien van vloerverwarming, een spoeleiland en diverse inbouwapparatuur zoals een Boretti fornuis met 2 ovens, een 7-pits gaskookplaat en geïntegreerde grillplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en praktische korflades. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime overloop met trapkast en een separate toiletruimte voorzien van een staand toilet en fonteintje. De badkamer is uitgevoerd met vloerverwarming en beschikt over een ligbad op pootjes, een inloopdouche, dubbele wastafel en een designradiator. Op deze verdieping bevinden zich daarnaast 4 slaapkamers, ieder met een eigen sfeer en indeling. De slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten, bij 1 is dit een ruime inloopkast, welke tevens bereikbaar is vanaf de overloop. Een andere slaapkamer heeft een sfeervolle bedstede geschikt voor een normaal formaat bed. De tweede verdieping biedt daarnaast nog twee extra slaapkamers en bergruimte. Buitenruimte: Rondom de woonboerderij ligt een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, waaronder een overdekt terras. Het erf biedt volop ruimte en mogelijkheden voor zowel ontspanning als buitenleven. Zo is er een omheind speelgedeelte aanwezig met diverse speeltoestellen, een boomhut, 6 schommels, een grote trampoline en een ingegraven zandbak. Daarnaast beschikt het perceel over een schuur, ruime parkeergelegenheid, een enkele laadpaal (met voorbereiding voor een dubbele) voor elektrische auto’s, weiland, 2 paardenboxen en een paardenbak. De paardenbak is in 2025 vernieuwd en voorzien van drainage. Ook op technisch vlak zijn diverse verbeteringen doorgevoerd. Zo is glasvezel aanwezig en is het rieten dak gedeeltelijk vernieuwd, waarbij ook de nok is rechtgemaakt en het lood is vernieuwd. Bijzonderheden • Karaktervolle riet gedekte woonboerderij; • In stijl verbouwd met behoud van sfeer en uitstraling; • Voor- en achterhuis met eigen voorzieningen; • Geschikt voor dubbele bewoning, mantelzorg of wonen-werken; • Nieuwe keuken in het voorhuis met Boretti fornuis en moderne apparatuur; • Achterhuis voorzien van pvc-vloer, speelhoek/gamehoek/werkhoek en vloerverwarming in de keuken; • 9 slaapkamers en 3 badkamers; • Paardenfaciliteiten aanwezig met paardenbak, weiland en 2 paardenboxen; • Gelegen op een royaal perceel van 19.406 m²; • Rustig gelegen nabij Nationaal Park Weerribben-Wieden. Omgeving en bereikbaarheid: Het dorp Steenwijkerwold is centraal gelegen in de gemeente Steenwijkerland. Het heeft een supermarkt, twee basisscholen, een multifunctioneel centrum en is op slechts 5 autominuten afstand van de stad Steenwijk gelegen met o.a. voortgezet onderwijs, een NS-intercitystation met busstation en een gevarieerd winkelaanbod. Ook op cultureel gebied komt u daar voldoende aan uw trekken in het theater met filmhuis ‘De Meenthe’ en de bioscoop. Te samen met dorpen, kernen en steden zoals o.a. Giethoorn, Blokzijl, Steenwijk, Oldemarkt, Kuinre en Ossenzijl vormt Steenwijkerwold de gemeente Steenwijkerland met ruim 45.000 inwoners. Omgeven door het waterrijke Nationaal Park ‘Weerribben-Wieden’, op loop-/fietsafstand (ca. 4 km) van de bossen van ‘de Woldberg’ met aansluitend het landgoed ‘Heerlijkheid De Eese' en nabij de uitgestrekte heidevelden en stuifzand gebieden in Havelte, biedt deze woonomgeving ongekende fiets-, wandel-, paardrijd- en watersportmogelijkheden. Mede door de centrale ligging zijn ook het noorden en westen van Nederland goed bereikbaar zoals Heerenveen (A32) op ca. 15 autominuten, Zwolle (A32/A28) op ca. 30 autominuten en zelfs de Randstad, bijvoorbeeld Amsterdam, via de polder en A6 bij Emmeloord is op slechts ca. 90 autominuten afstand gelegen. Maak een afspraak om zelf te ervaren hoe geweldig deze woonboerderij en locatie is!
Hipoteca berekenen
€ 1.400.000
Coste del comprador (estimado): € 29.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 28.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.429.850
3,04%
Anualmente
%
€ 70.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.400.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 12 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 10 dormitorios
- Baños
- 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 497 m²
- Área del lote
- 19406 m²
- Contenido
- 1753 m³
- Otra zona interior
- 8 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 2 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 72 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1650
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Schilddak bedekt met riet
- Calefacción
- Cv-ketel en houtkachel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- 3 stuks Nefit 2014 en 2024 Intergas 2025 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Carport en parkeerplaats
Planificación
- Ofrecido desde
- 22-05-2026
Instalaciones del baño
Sauna, 2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, bidet, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, urinoir, en wastafel
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- sauna
- zonnecollectoren
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Steenwijkerwold
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Steenwijkerwold
Estadísticas de vivienda y vecindario en Steenwijkerwold
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Steenwijkerwold. En 2026 había 1.890 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 318.000.
Promedio WOZ
EUR 318.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 28.600
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
29
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 1.905 |
| 2022 | 1.900 |
| 2023 | 1.890 |
| 2024 | 1.885 |
| 2025 | 1.885 |
| 2026 | 1.890 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 236.000 |
| 2022 | EUR 254.000 |
| 2023 | EUR 289.000 |
| 2024 | EUR 303.000 |
| 2025 | EUR 318.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 505
0-15: 295
15-25: 175
25-45: 405
45-65: 510
Nivel académico
Hoger
290
Praktisch
340
Middelbaar
700
Origen de los residentes (2025)
Europa
60
Nederland
1.750
Buiten Europa
75
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
178
Appartementen
54
Tussenwoningen
219
Vrijstaande woningen
288
Twee-onder-één-kap woningen
150
Período de construcción del edificio
Voor 1700
4
1700 tot 1900
20
1900 tot 1925
42
1925 tot 1950
89
1950 tot 1970
251
1970 tot 1980
214
1980 tot 1990
86
1990 tot 2000
101
2000 tot 2010
67
2010 tot 2020
14
2020 en later
30
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
268
Etiqueta B
168
Etiqueta A
143
Etiqueta G
95
Etiqueta D
72
Etiqueta F
61
Etiqueta E
50
Etiqueta A++++
18
Etiqueta A+++
5
Etiqueta A+
4
Etiqueta A++
1
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.400 | 2.780 |
| 2021 | 1.610 | 2.810 |
| 2022 | 1.250 | 2.730 |
| 2023 | 1.040 | 2.650 |
| 2024 | 1.010 | 2.730 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 2.160
Huurwoning
Gas: 880 • Electricidad: 1.920
Koopwoning
Gas: 1.150 • Electricidad: 3.140
Appartement
Gas: 770 • Electricidad: 2.070
Tussenwoning
Gas: 860 • Electricidad: 1.970
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricidad: 3.600
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Electricidad: 2.620
Actividad empresarial en Steenwijkerwold (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Número total de establecimientos empresariales: 210
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 3 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Steenwijkerwold.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Steenwijkerwold
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Steenwijkerwold?
Steenwijkerwold telt in 2026 ongeveer 1.890 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijkerwold?
De gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijkerwold is in 2025 circa € 318.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijkerwold?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijkerwold ligt rond € 28.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Steenwijkerwold?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Steenwijkerwold?
In Steenwijkerwold komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 288 woningen.
Meer viviendas in Steenwijkerwold
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Steenwijkerdiep-Noord 1
8341TT Steenwijkerwold
€ 625.000 k.k.
€ 4.433/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 141 m²
- Área del lote
- 1068 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Het Schild 3
8341RL Steenwijkerwold
€ 445.000 k.k.
€ 3.069/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 145 m²
- Área del lote
- 696 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido bajo reserva
Gelderingen 50
8341PZ Steenwijkerwold
€ 595.000 k.k.
€ 4.685/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- 880 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
St. Andreasstraat 4
8341NC Steenwijkerwold
€ 675.000 k.k.
€ 3.409/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 198 m²
- Área del lote
- 426 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Conincksweg 38
8341RJ Steenwijkerwold
€ 299.000 k.k.
€ 3.115/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- 176 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Zr. Canisiahof 14
8341NB Steenwijkerwold
€ 325.000 k.k.
€ 3.282/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 99 m²
- Área del lote
- 163 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Het Schild 41
8341RV Steenwijkerwold
€ 470.000 k.k.
€ 3.357/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 140 m²
- Área del lote
- 435 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Ten Holtheweg 60
8341PH Steenwijkerwold
€ 305.000 k.k.
€ 4.121/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 74 m²
- Área del lote
- 360 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
