Résidents
1.890
Dernière année: 2026
Thijendijk 12
8341TL Steenwijkerwold • Overijssel
Disponible
€ 1.400.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 29.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 28.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.429.850
Prix d'achat /m²: € 2.817
Galerie de photos
Description
Karaktervolle riet gedekte woonboerderij met volop ruimte, sfeer en mogelijkheden Aan een rustige weg in de buurtschap Thij staat deze indrukwekkende riet gedekte woonboerderij op een royaal perceel van maar liefst 19.406 m². Een bijzonder object waar karakter, ruimte en comfort op fraaie wijze samenkomen. De woonboerderij is in stijl verbouwd met behoud van authentieke elementen en biedt dankzij de indeling met een voor- en achterhuis talloze gebruiksmogelijkheden, zoals dubbele bewoning, mantelzorg, wonen en werken of Bed & Breakfast verhuur mits er door de gemeente Steenwijkerland een vergunning voor Bed & Breakfast wordt afgegeven). Met circa 496 m² woonoppervlak, 9 slaapkamers, 4 badkamers, meerdere leefruimtes en diverse buitenvoorzieningen is dit een plek waar ruim wonen vanzelfsprekend aanvoelt. De woonboerderij is verdeeld in een voorhuis en een achterhuis, beide met eigen voorzieningen en volop leefruimte. Voorhuis: Via de entree komt u in de hal met toilet, trapopgang en toegang tot de vertrekken op de begane grond. Hier bevinden zich onder meer 2 slaapkamers, een werkkamer, een bijkeuken en de lichte woonkamer met tuindeur. De halfopen keuken is recent vernieuwd en voorzien van een moderne keukeninrichting met een Boretti 5-pits gasfornuis met oven, koelkast, vaatwasser en een waterbesparende kraan. Vanuit de hal is tevens de badkamer bereikbaar, voorzien van een dubbele douche en een wastafelmeubel. Op de verdieping bevinden zich een royale slaapkamer, een separate toiletruimte, ruime berging en een grote inloopkast. Vanuit deze inloopkast is tevens toegang tot de verdieping van het achterhuis, waardoor beide woondelen desgewenst op praktische wijze weer met elkaar verbonden kunnen worden. Achterhuis: Het achterhuis beschikt over een ruime entree met garderobe, vaste kasten, toilet, bijkeuken en badkamer met douche. De royale woonkamer vormt het hart van het huis en heeft recent een stijlvolle pvc-vloer gekregen. Dankzij de ruime opzet is er volop plaats voor een speelhoek, gamehoek of werkplek. De houthaard zorgt voor extra sfeer en warmte, terwijl de twee dubbele openslaande tuindeuren een prachtige verbinding vormen met de terrassen en de tuin. De woonkeuken is ruim opgezet en voorzien van vloerverwarming, een spoeleiland en diverse inbouwapparatuur zoals een Boretti fornuis met 2 ovens, een 7-pits gaskookplaat en geïntegreerde grillplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en praktische korflades. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime overloop met trapkast en een separate toiletruimte voorzien van een staand toilet en fonteintje. De badkamer is uitgevoerd met vloerverwarming en beschikt over een ligbad op pootjes, een inloopdouche, dubbele wastafel en een designradiator. Op deze verdieping bevinden zich daarnaast 4 slaapkamers, ieder met een eigen sfeer en indeling. De slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten, bij 1 is dit een ruime inloopkast, welke tevens bereikbaar is vanaf de overloop. Een andere slaapkamer heeft een sfeervolle bedstede geschikt voor een normaal formaat bed. De tweede verdieping biedt daarnaast nog twee extra slaapkamers en bergruimte. Buitenruimte: Rondom de woonboerderij ligt een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, waaronder een overdekt terras. Het erf biedt volop ruimte en mogelijkheden voor zowel ontspanning als buitenleven. Zo is er een omheind speelgedeelte aanwezig met diverse speeltoestellen, een boomhut, 6 schommels, een grote trampoline en een ingegraven zandbak. Daarnaast beschikt het perceel over een schuur, ruime parkeergelegenheid, een enkele laadpaal (met voorbereiding voor een dubbele) voor elektrische auto’s, weiland, 2 paardenboxen en een paardenbak. De paardenbak is in 2025 vernieuwd en voorzien van drainage. Ook op technisch vlak zijn diverse verbeteringen doorgevoerd. Zo is glasvezel aanwezig en is het rieten dak gedeeltelijk vernieuwd, waarbij ook de nok is rechtgemaakt en het lood is vernieuwd. Bijzonderheden • Karaktervolle riet gedekte woonboerderij; • In stijl verbouwd met behoud van sfeer en uitstraling; • Voor- en achterhuis met eigen voorzieningen; • Geschikt voor dubbele bewoning, mantelzorg of wonen-werken; • Nieuwe keuken in het voorhuis met Boretti fornuis en moderne apparatuur; • Achterhuis voorzien van pvc-vloer, speelhoek/gamehoek/werkhoek en vloerverwarming in de keuken; • 9 slaapkamers en 3 badkamers; • Paardenfaciliteiten aanwezig met paardenbak, weiland en 2 paardenboxen; • Gelegen op een royaal perceel van 19.406 m²; • Rustig gelegen nabij Nationaal Park Weerribben-Wieden. Omgeving en bereikbaarheid: Het dorp Steenwijkerwold is centraal gelegen in de gemeente Steenwijkerland. Het heeft een supermarkt, twee basisscholen, een multifunctioneel centrum en is op slechts 5 autominuten afstand van de stad Steenwijk gelegen met o.a. voortgezet onderwijs, een NS-intercitystation met busstation en een gevarieerd winkelaanbod. Ook op cultureel gebied komt u daar voldoende aan uw trekken in het theater met filmhuis ‘De Meenthe’ en de bioscoop. Te samen met dorpen, kernen en steden zoals o.a. Giethoorn, Blokzijl, Steenwijk, Oldemarkt, Kuinre en Ossenzijl vormt Steenwijkerwold de gemeente Steenwijkerland met ruim 45.000 inwoners. Omgeven door het waterrijke Nationaal Park ‘Weerribben-Wieden’, op loop-/fietsafstand (ca. 4 km) van de bossen van ‘de Woldberg’ met aansluitend het landgoed ‘Heerlijkheid De Eese' en nabij de uitgestrekte heidevelden en stuifzand gebieden in Havelte, biedt deze woonomgeving ongekende fiets-, wandel-, paardrijd- en watersportmogelijkheden. Mede door de centrale ligging zijn ook het noorden en westen van Nederland goed bereikbaar zoals Heerenveen (A32) op ca. 15 autominuten, Zwolle (A32/A28) op ca. 30 autominuten en zelfs de Randstad, bijvoorbeeld Amsterdam, via de polder en A6 bij Emmeloord is op slechts ca. 90 autominuten afstand gelegen. Maak een afspraak om zelf te ervaren hoe geweldig deze woonboerderij en locatie is!
Prêt immobilier berekenen
€ 1.400.000
Coûts d'achat (estimés): € 29.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 28.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.429.850
3,04%
Annuellement
%
€ 70.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.400.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 12 chambres
- Chambres de coucher
- 10 chambres de coucher
- Salles de bain
- 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 497 m²
- Superficie du terrain
- 19406 m²
- Contenu
- 1753 m³
- Autre espace intérieur
- 8 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 72 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1650
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met riet
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- 3 stuks Nefit 2014 en 2024 Intergas 2025 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Carport en parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2026
Équipements de la salle de bain
Sauna, 2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, bidet, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, urinoir, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- sauna
- zonnecollectoren
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Steenwijkerwold
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Steenwijkerwold
Chiffres de logement et de quartier dans Steenwijkerwold
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Steenwijkerwold. En 2026 étaient 1.890 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 318.000.
Moyenne WOZ
EUR 318.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
29
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.905 |
| 2022 | 1.900 |
| 2023 | 1.890 |
| 2024 | 1.885 |
| 2025 | 1.885 |
| 2026 | 1.890 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 236.000 |
| 2022 | EUR 254.000 |
| 2023 | EUR 289.000 |
| 2024 | EUR 303.000 |
| 2025 | EUR 318.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 505
0-15: 295
15-25: 175
25-45: 405
45-65: 510
Niveau d'enseignement
Hoger
290
Praktisch
340
Middelbaar
700
Origine des habitants (2025)
Europa
60
Nederland
1.750
Buiten Europa
75
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
178
Appartementen
54
Tussenwoningen
219
Vrijstaande woningen
288
Twee-onder-één-kap woningen
150
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
20
1900 tot 1925
42
1925 tot 1950
89
1950 tot 1970
251
1970 tot 1980
214
1980 tot 1990
86
1990 tot 2000
101
2000 tot 2010
67
2010 tot 2020
14
2020 en later
30
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
268
Étiquette B
168
Étiquette A
143
Étiquette G
95
Étiquette D
72
Étiquette F
61
Étiquette E
50
Étiquette A++++
18
Étiquette A+++
5
Étiquette A+
4
Étiquette A++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.400 | 2.780 |
| 2021 | 1.610 | 2.810 |
| 2022 | 1.250 | 2.730 |
| 2023 | 1.040 | 2.650 |
| 2024 | 1.010 | 2.730 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.160
Huurwoning
Gaz: 880 • Électricité: 1.920
Koopwoning
Gaz: 1.150 • Électricité: 3.140
Appartement
Gaz: 770 • Électricité: 2.070
Tussenwoning
Gaz: 860 • Électricité: 1.970
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 3.600
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.620
Activité dans Steenwijkerwold (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Nombre total d'établissements: 210
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Steenwijkerwold.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Steenwijkerwold
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Steenwijkerwold?
Steenwijkerwold telt in 2026 ongeveer 1.890 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijkerwold?
De gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijkerwold is in 2025 circa € 318.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijkerwold?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijkerwold ligt rond € 28.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Steenwijkerwold?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Steenwijkerwold?
In Steenwijkerwold komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 288 woningen.
Meer maisons in Steenwijkerwold
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Steenwijkerdiep-Noord 1
8341TT Steenwijkerwold
€ 625.000 k.k.
€ 4.433/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 1068 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Het Schild 3
8341RL Steenwijkerwold
€ 445.000 k.k.
€ 3.069/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 696 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu sous réserve
Gelderingen 50
8341PZ Steenwijkerwold
€ 595.000 k.k.
€ 4.685/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 880 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
St. Andreasstraat 4
8341NC Steenwijkerwold
€ 675.000 k.k.
€ 3.409/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 198 m²
- Superficie du terrain
- 426 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Conincksweg 38
8341RJ Steenwijkerwold
€ 299.000 k.k.
€ 3.115/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 176 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Zr. Canisiahof 14
8341NB Steenwijkerwold
€ 325.000 k.k.
€ 3.282/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 163 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Het Schild 41
8341RV Steenwijkerwold
€ 470.000 k.k.
€ 3.357/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 435 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Ten Holtheweg 60
8341PH Steenwijkerwold
€ 305.000 k.k.
€ 4.121/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- 360 m²
- Chambres de coucher
- 2
