Einwohner
1.890
Letztes Jahr: 2026
Thijendijk 12
8341TL Steenwijkerwold • Overijssel
Verfügbar
€ 1.400.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.850
2 % Übertragungssteuer (€ 28.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.429.850
Kaufpreis /m²: € 2.817
Fotoalbum
Beschreibung
Karaktervolle riet gedekte woonboerderij met volop ruimte, sfeer en mogelijkheden Aan een rustige weg in de buurtschap Thij staat deze indrukwekkende riet gedekte woonboerderij op een royaal perceel van maar liefst 19.406 m². Een bijzonder object waar karakter, ruimte en comfort op fraaie wijze samenkomen. De woonboerderij is in stijl verbouwd met behoud van authentieke elementen en biedt dankzij de indeling met een voor- en achterhuis talloze gebruiksmogelijkheden, zoals dubbele bewoning, mantelzorg, wonen en werken of Bed & Breakfast verhuur mits er door de gemeente Steenwijkerland een vergunning voor Bed & Breakfast wordt afgegeven). Met circa 496 m² woonoppervlak, 9 slaapkamers, 4 badkamers, meerdere leefruimtes en diverse buitenvoorzieningen is dit een plek waar ruim wonen vanzelfsprekend aanvoelt. De woonboerderij is verdeeld in een voorhuis en een achterhuis, beide met eigen voorzieningen en volop leefruimte. Voorhuis: Via de entree komt u in de hal met toilet, trapopgang en toegang tot de vertrekken op de begane grond. Hier bevinden zich onder meer 2 slaapkamers, een werkkamer, een bijkeuken en de lichte woonkamer met tuindeur. De halfopen keuken is recent vernieuwd en voorzien van een moderne keukeninrichting met een Boretti 5-pits gasfornuis met oven, koelkast, vaatwasser en een waterbesparende kraan. Vanuit de hal is tevens de badkamer bereikbaar, voorzien van een dubbele douche en een wastafelmeubel. Op de verdieping bevinden zich een royale slaapkamer, een separate toiletruimte, ruime berging en een grote inloopkast. Vanuit deze inloopkast is tevens toegang tot de verdieping van het achterhuis, waardoor beide woondelen desgewenst op praktische wijze weer met elkaar verbonden kunnen worden. Achterhuis: Het achterhuis beschikt over een ruime entree met garderobe, vaste kasten, toilet, bijkeuken en badkamer met douche. De royale woonkamer vormt het hart van het huis en heeft recent een stijlvolle pvc-vloer gekregen. Dankzij de ruime opzet is er volop plaats voor een speelhoek, gamehoek of werkplek. De houthaard zorgt voor extra sfeer en warmte, terwijl de twee dubbele openslaande tuindeuren een prachtige verbinding vormen met de terrassen en de tuin. De woonkeuken is ruim opgezet en voorzien van vloerverwarming, een spoeleiland en diverse inbouwapparatuur zoals een Boretti fornuis met 2 ovens, een 7-pits gaskookplaat en geïntegreerde grillplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en praktische korflades. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime overloop met trapkast en een separate toiletruimte voorzien van een staand toilet en fonteintje. De badkamer is uitgevoerd met vloerverwarming en beschikt over een ligbad op pootjes, een inloopdouche, dubbele wastafel en een designradiator. Op deze verdieping bevinden zich daarnaast 4 slaapkamers, ieder met een eigen sfeer en indeling. De slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten, bij 1 is dit een ruime inloopkast, welke tevens bereikbaar is vanaf de overloop. Een andere slaapkamer heeft een sfeervolle bedstede geschikt voor een normaal formaat bed. De tweede verdieping biedt daarnaast nog twee extra slaapkamers en bergruimte. Buitenruimte: Rondom de woonboerderij ligt een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, waaronder een overdekt terras. Het erf biedt volop ruimte en mogelijkheden voor zowel ontspanning als buitenleven. Zo is er een omheind speelgedeelte aanwezig met diverse speeltoestellen, een boomhut, 6 schommels, een grote trampoline en een ingegraven zandbak. Daarnaast beschikt het perceel over een schuur, ruime parkeergelegenheid, een enkele laadpaal (met voorbereiding voor een dubbele) voor elektrische auto’s, weiland, 2 paardenboxen en een paardenbak. De paardenbak is in 2025 vernieuwd en voorzien van drainage. Ook op technisch vlak zijn diverse verbeteringen doorgevoerd. Zo is glasvezel aanwezig en is het rieten dak gedeeltelijk vernieuwd, waarbij ook de nok is rechtgemaakt en het lood is vernieuwd. Bijzonderheden • Karaktervolle riet gedekte woonboerderij; • In stijl verbouwd met behoud van sfeer en uitstraling; • Voor- en achterhuis met eigen voorzieningen; • Geschikt voor dubbele bewoning, mantelzorg of wonen-werken; • Nieuwe keuken in het voorhuis met Boretti fornuis en moderne apparatuur; • Achterhuis voorzien van pvc-vloer, speelhoek/gamehoek/werkhoek en vloerverwarming in de keuken; • 9 slaapkamers en 3 badkamers; • Paardenfaciliteiten aanwezig met paardenbak, weiland en 2 paardenboxen; • Gelegen op een royaal perceel van 19.406 m²; • Rustig gelegen nabij Nationaal Park Weerribben-Wieden. Omgeving en bereikbaarheid: Het dorp Steenwijkerwold is centraal gelegen in de gemeente Steenwijkerland. Het heeft een supermarkt, twee basisscholen, een multifunctioneel centrum en is op slechts 5 autominuten afstand van de stad Steenwijk gelegen met o.a. voortgezet onderwijs, een NS-intercitystation met busstation en een gevarieerd winkelaanbod. Ook op cultureel gebied komt u daar voldoende aan uw trekken in het theater met filmhuis ‘De Meenthe’ en de bioscoop. Te samen met dorpen, kernen en steden zoals o.a. Giethoorn, Blokzijl, Steenwijk, Oldemarkt, Kuinre en Ossenzijl vormt Steenwijkerwold de gemeente Steenwijkerland met ruim 45.000 inwoners. Omgeven door het waterrijke Nationaal Park ‘Weerribben-Wieden’, op loop-/fietsafstand (ca. 4 km) van de bossen van ‘de Woldberg’ met aansluitend het landgoed ‘Heerlijkheid De Eese' en nabij de uitgestrekte heidevelden en stuifzand gebieden in Havelte, biedt deze woonomgeving ongekende fiets-, wandel-, paardrijd- en watersportmogelijkheden. Mede door de centrale ligging zijn ook het noorden en westen van Nederland goed bereikbaar zoals Heerenveen (A32) op ca. 15 autominuten, Zwolle (A32/A28) op ca. 30 autominuten en zelfs de Randstad, bijvoorbeeld Amsterdam, via de polder en A6 bij Emmeloord is op slechts ca. 90 autominuten afstand gelegen. Maak een afspraak om zelf te ervaren hoe geweldig deze woonboerderij en locatie is!
Hypothek berekenen
€ 1.400.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.850
2 % Übertragungssteuer (€ 28.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.429.850
3,04%
Jährlich
%
€ 70.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.400.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 12 Zimmer
- Schlafzimmer
- 10 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 497 m²
- Fläche des Grundstücks
- 19406 m²
- Inhalt
- 1753 m³
- Sonstiger Innenraum
- 8 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 2 m²
- Externe Berghalle
- 72 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1650
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Schilddak bedekt met riet
- Heizung
- Cv-ketel en houtkachel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- 3 stuks Nefit 2014 en 2024 Intergas 2025 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Carport en parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 22-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Sauna, 2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, bidet, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, urinoir, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- sauna
- zonnecollectoren
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Steenwijkerwold
Entdecken Sie, wo Makler in Steenwijkerwold aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Steenwijkerwold
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Steenwijkerwold. In 2026 waren da 1.890 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 318.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 318.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 28.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
29
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.905 |
| 2022 | 1.900 |
| 2023 | 1.890 |
| 2024 | 1.885 |
| 2025 | 1.885 |
| 2026 | 1.890 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 236.000 |
| 2022 | EUR 254.000 |
| 2023 | EUR 289.000 |
| 2024 | EUR 303.000 |
| 2025 | EUR 318.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 505
0-15: 295
15-25: 175
25-45: 405
45-65: 510
Ausbildungsstufe
Hoger
290
Praktisch
340
Middelbaar
700
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
60
Nederland
1.750
Buiten Europa
75
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
178
Appartementen
54
Tussenwoningen
219
Vrijstaande woningen
288
Twee-onder-één-kap woningen
150
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
4
1700 tot 1900
20
1900 tot 1925
42
1925 tot 1950
89
1950 tot 1970
251
1970 tot 1980
214
1980 tot 1990
86
1990 tot 2000
101
2000 tot 2010
67
2010 tot 2020
14
2020 en later
30
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
268
Bezeichnung B
168
Bezeichnung A
143
Bezeichnung G
95
Bezeichnung D
72
Bezeichnung F
61
Bezeichnung E
50
Bezeichnung A++++
18
Bezeichnung A+++
5
Bezeichnung A+
4
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.400 | 2.780 |
| 2021 | 1.610 | 2.810 |
| 2022 | 1.250 | 2.730 |
| 2023 | 1.040 | 2.650 |
| 2024 | 1.010 | 2.730 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 2.160
Huurwoning
Gas: 880 • Strom: 1.920
Koopwoning
Gas: 1.150 • Strom: 3.140
Appartement
Gas: 770 • Strom: 2.070
Tussenwoning
Gas: 860 • Strom: 1.970
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Strom: 3.600
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Strom: 2.620
Betriebsaktivität in Steenwijkerwold (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Gesamtanzahl der Firmensitze: 210
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 3 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Steenwijkerwold.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Steenwijkerwold
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Steenwijkerwold?
Steenwijkerwold telt in 2026 ongeveer 1.890 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijkerwold?
De gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijkerwold is in 2025 circa € 318.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijkerwold?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijkerwold ligt rond € 28.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Steenwijkerwold?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Steenwijkerwold?
In Steenwijkerwold komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 288 woningen.
Meer Häuser in Steenwijkerwold
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Steenwijkerdiep-Noord 1
8341TT Steenwijkerwold
€ 625.000 k.k.
€ 4.433/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 141 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1068 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Het Schild 3
8341RL Steenwijkerwold
€ 445.000 k.k.
€ 3.069/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 145 m²
- Fläche des Grundstücks
- 696 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Gelderingen 50
8341PZ Steenwijkerwold
€ 595.000 k.k.
€ 4.685/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 880 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
St. Andreasstraat 4
8341NC Steenwijkerwold
€ 675.000 k.k.
€ 3.409/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 198 m²
- Fläche des Grundstücks
- 426 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Conincksweg 38
8341RJ Steenwijkerwold
€ 299.000 k.k.
€ 3.115/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- 176 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Zr. Canisiahof 14
8341NB Steenwijkerwold
€ 325.000 k.k.
€ 3.282/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 99 m²
- Fläche des Grundstücks
- 163 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Het Schild 41
8341RV Steenwijkerwold
€ 470.000 k.k.
€ 3.357/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 140 m²
- Fläche des Grundstücks
- 435 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Ten Holtheweg 60
8341PH Steenwijkerwold
€ 305.000 k.k.
€ 4.121/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 74 m²
- Fläche des Grundstücks
- 360 m²
- Schlafzimmer
- 2
