Direkt zum Inhalt
Logo von Het Betere Boerenerf, makelaars in woonboerderijen

Steenwijkerdiep-Noord 1

8341TT Steenwijkerwold • Overijssel

Verfügbar

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 4.433

Fotoalbum

Steenwijkerdiep-Noord 1 Steenwijkerwold
Bild 79
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan het mooie water van het Steenwijkerdiep staat deze vrijstaande woonboerderij op een royaal perceel van 1.068 m². Een unieke plek voor wie ruimte zoekt, graag buiten leeft en de combinatie wil van rust, groen en volop mogelijkheden voor hobby of werk aan huis. Binnen valt direct de lichte en ruime woonkamer van circa 40 m² op, met grote raampartijen en vrij uitzicht over de landerijen. De houtkachel zorgt daarbij voor extra sfeer en comfort. De keuken sluit praktisch aan op de woonkamer en is voorzien van inbouwapparatuur. Op de begane grond vind je daarnaast een bijkeuken, kantoorruimte, twee slaapkamers, twee toiletten en een moderne, complete badkamer (met vloerverwarming). Dat maakt gelijkvloers wonen hier goed mogelijk. Op de verdieping bevinden zich een derde slaapkamer en een royale zolder met volop bergruimte of uitbreidingsmogelijkheden. Buiten is het goed vertoeven in de verzorgde tuin met terrassen, gazon, borders en volwassen beplanting. Meerdere zitplekken zorgen ervoor dat je de hele dag door kunt kiezen voor zon of schaduw, met steeds dat vrije uitzicht als decor. Voor de hobbyist of klusser is er aan ruimte geen gebrek: een vrijstaande schuur/berging van 30 m², een grote schuur van ongeveer 80 m² met een ruime aangebouwde broeikas van ca. 78 m² bieden volop gebruiksmogelijkheden. De ligging is ideaal voor liefhebbers van water en natuur. Via het Steenwijkerdiep vaar je zo richting Giethoorn, de De Weerribben-Wieden en Blokzijl. Rustig wonen, met recreatie en natuur letterlijk om de hoek. Perceeloppervlakte 1.068 m². Globale indeling van de woning. Begane grond: Entree met trapopgang, garderobe en meterkast; woonkamer met houtkachel en grote raampartijen; keuken; kantoor; slaapkamer I met vaste kastenwand; moderne badkamer; slaapkamer II; bijkeuken met wasmachineaansluiting en toegang tot een vliering; toilet. Verdieping: Overloop met doorgang naar de zolderverdieping en toegang tot de derde slaapkamer. Bestemming: Ter plaatse van de woning, verdere opstallen en erf is de bestemming ‘Wonen’. Meer informatie kunt u vinden bij de gemeente Steenwijkerland, op ruimtelijkeplannen.nl of de website van Het Betere Boerenerf. Installaties • Verwarming door middel van een Atmos houtvergasser, geplaatst in 2019. • Warm tapwater via een zonneboiler, met aanvullend elektrisch verwarmingselement. • In 2020 zijn 21 zonnepanelen geïnstalleerd, bestaande uit 15 panelen van 325 Wp en 6 panelen van 290 Wp. • Het buitenschilderwerk is in 2024 volledig gedaan Het gepotdekselde hout in 2026. • Glasvezelkabelaansluiting aanwezig. Algemeen • Bouwjaar 1929. • Woonoppervlakte ca. 141 m², inhoud ca. 566 m³, overige inpandige ruimte ca. 3 m², externe bergruimte ca. 109 m². • Veel ruimte binnen en buiten met schuren en broeikas, ideaal voor hobby, werk en tuinliefhebbers. • Energielabel . 'Kom kijken om een duidelijk beeld te krijgen van de woning en haar mogelijkheden. Bel voor een afspraak.' Uitgebreide documentatie beschikbaar. Aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
141 m²
Fläche des Grundstücks
1068 m²
Inhalt
566 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Externe Berghalle
109 m²

Bau und Energie

Baujahr
1929
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Zonneboiler
Kessel Cv
Atmos (pellet gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8341

Google Karten

Standort von Steenwijkerwold

Entdecken Sie, wo Makler in Steenwijkerwold aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Steenwijkerwold

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Steenwijkerwold. In 2026 waren da 1.890 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 318.000.

Einwohner

1.890

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 318.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

29

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Steenwijkerwold
Jahr Einwohner
2021 1.905
2022 1.900
2023 1.890
2024 1.885
2025 1.885
2026 1.890

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Steenwijkerwold
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 289.000
2024 EUR 303.000
2025 EUR 318.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 505 0-15: 295 15-25: 175 25-45: 405 45-65: 510

Ausbildungsstufe

Hoger

290

Praktisch

340

Middelbaar

700

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

60

Nederland

1.750

Buiten Europa

75

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 178
Appartementen 54
Tussenwoningen 219
Vrijstaande woningen 288
Twee-onder-één-kap woningen 150

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 251
1970 tot 1980 214
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 101
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 14
2020 en later 30

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

268

Bezeichnung B

168

Bezeichnung A

143

Bezeichnung G

95

Bezeichnung D

72

Bezeichnung F

61

Bezeichnung E

50

Bezeichnung A++++

18

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Steenwijkerwold
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.400 2.780
2021 1.610 2.810
2022 1.250 2.730
2023 1.040 2.650
2024 1.010 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.160

Huurwoning

Gas: 880 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.140

Appartement

Gas: 770 • Strom: 2.070

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 1.970

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.620

Betriebsaktivität in Steenwijkerwold (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Steenwijkerwold
Periode Verbrechen
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Steenwijkerwold.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Steenwijkerwold

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Steenwijkerwold?

Steenwijkerwold telt in 2026 ongeveer 1.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijkerwold?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijkerwold is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijkerwold?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijkerwold ligt rond € 28.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steenwijkerwold?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steenwijkerwold?

In Steenwijkerwold komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 288 woningen.

Meer Häuser in Steenwijkerwold

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.