Jump to content
Logo of Het Betere Boerenerf, makelaars in woonboerderijen

Steenwijkerdiep-Noord 1

8341TT Steenwijkerwold • Overijssel

Available

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.433

Photo Gallery

Steenwijkerdiep-Noord 1 Steenwijkerwold
Photo 79
Claim profile to display media.

Description

Aan het mooie water van het Steenwijkerdiep staat deze vrijstaande woonboerderij op een royaal perceel van 1.068 m². Een unieke plek voor wie ruimte zoekt, graag buiten leeft en de combinatie wil van rust, groen en volop mogelijkheden voor hobby of werk aan huis. Binnen valt direct de lichte en ruime woonkamer van circa 40 m² op, met grote raampartijen en vrij uitzicht over de landerijen. De houtkachel zorgt daarbij voor extra sfeer en comfort. De keuken sluit praktisch aan op de woonkamer en is voorzien van inbouwapparatuur. Op de begane grond vind je daarnaast een bijkeuken, kantoorruimte, twee slaapkamers, twee toiletten en een moderne, complete badkamer (met vloerverwarming). Dat maakt gelijkvloers wonen hier goed mogelijk. Op de verdieping bevinden zich een derde slaapkamer en een royale zolder met volop bergruimte of uitbreidingsmogelijkheden. Buiten is het goed vertoeven in de verzorgde tuin met terrassen, gazon, borders en volwassen beplanting. Meerdere zitplekken zorgen ervoor dat je de hele dag door kunt kiezen voor zon of schaduw, met steeds dat vrije uitzicht als decor. Voor de hobbyist of klusser is er aan ruimte geen gebrek: een vrijstaande schuur/berging van 30 m², een grote schuur van ongeveer 80 m² met een ruime aangebouwde broeikas van ca. 78 m² bieden volop gebruiksmogelijkheden. De ligging is ideaal voor liefhebbers van water en natuur. Via het Steenwijkerdiep vaar je zo richting Giethoorn, de De Weerribben-Wieden en Blokzijl. Rustig wonen, met recreatie en natuur letterlijk om de hoek. Perceeloppervlakte 1.068 m². Globale indeling van de woning. Begane grond: Entree met trapopgang, garderobe en meterkast; woonkamer met houtkachel en grote raampartijen; keuken; kantoor; slaapkamer I met vaste kastenwand; moderne badkamer; slaapkamer II; bijkeuken met wasmachineaansluiting en toegang tot een vliering; toilet. Verdieping: Overloop met doorgang naar de zolderverdieping en toegang tot de derde slaapkamer. Bestemming: Ter plaatse van de woning, verdere opstallen en erf is de bestemming ‘Wonen’. Meer informatie kunt u vinden bij de gemeente Steenwijkerland, op ruimtelijkeplannen.nl of de website van Het Betere Boerenerf. Installaties • Verwarming door middel van een Atmos houtvergasser, geplaatst in 2019. • Warm tapwater via een zonneboiler, met aanvullend elektrisch verwarmingselement. • In 2020 zijn 21 zonnepanelen geïnstalleerd, bestaande uit 15 panelen van 325 Wp en 6 panelen van 290 Wp. • Het buitenschilderwerk is in 2024 volledig gedaan Het gepotdekselde hout in 2026. • Glasvezelkabelaansluiting aanwezig. Algemeen • Bouwjaar 1929. • Woonoppervlakte ca. 141 m², inhoud ca. 566 m³, overige inpandige ruimte ca. 3 m², externe bergruimte ca. 109 m². • Veel ruimte binnen en buiten met schuren en broeikas, ideaal voor hobby, werk en tuinliefhebbers. • Energielabel . 'Kom kijken om een duidelijk beeld te krijgen van de woning en haar mogelijkheden. Bel voor een afspraak.' Uitgebreide documentatie beschikbaar. Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
1068 m²
Content
566 m³
Other enclosed space
3 m²
External storage space
109 m²

Construction and Energy

Year of construction
1929
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Zonneboiler
Boiler
Atmos (pellet gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8341

Google Maps

Location of Steenwijkerwold

Discover where agents are active in Steenwijkerwold

Residential and neighborhood statistics in Steenwijkerwold

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Steenwijkerwold. In 2026 were there 1.890 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 318.000.

Residents

1.890

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 318.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

29

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Steenwijkerwold
Year Residents
2021 1.905
2022 1.900
2023 1.890
2024 1.885
2025 1.885
2026 1.890

Annual WOZ value

WOZ value per year in Steenwijkerwold
Year Average WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 289.000
2024 EUR 303.000
2025 EUR 318.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 505 0-15: 295 15-25: 175 25-45: 405 45-65: 510

Education level

Hoger

290

Praktisch

340

Middelbaar

700

Origin of residents (2025)

Europa

60

Nederland

1.750

Buiten Europa

75

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 178
Appartementen 54
Tussenwoningen 219
Vrijstaande woningen 288
Twee-onder-één-kap woningen 150

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 251
1970 tot 1980 214
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 101
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 14
2020 en later 30

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

268

Label B

168

Label A

143

Label G

95

Label D

72

Label F

61

Label E

50

Label A++++

18

Label A+++

5

Label A+

4

Label A++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Steenwijkerwold
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.400 2.780
2021 1.610 2.810
2022 1.250 2.730
2023 1.040 2.650
2024 1.010 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.160

Huurwoning

Gas: 880 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.140

Appartement

Gas: 770 • Electricity: 2.070

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 1.970

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.620

Business activity in Steenwijkerwold (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Steenwijkerwold
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Steenwijkerwold.

Frequently asked questions about living in Steenwijkerwold

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Steenwijkerwold?

Steenwijkerwold telt in 2026 ongeveer 1.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijkerwold?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijkerwold is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijkerwold?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijkerwold ligt rond € 28.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steenwijkerwold?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steenwijkerwold?

In Steenwijkerwold komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 288 woningen.

Meer houses in Steenwijkerwold

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.