Aller directement au contenu
Logo de Het Betere Boerenerf, makelaars in woonboerderijen

Steenwijkerdiep-Noord 1

8341TT Steenwijkerwold • Overijssel

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 4.433

Galerie de photos

Steenwijkerdiep-Noord 1 Steenwijkerwold
Photo 79
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan het mooie water van het Steenwijkerdiep staat deze vrijstaande woonboerderij op een royaal perceel van 1.068 m². Een unieke plek voor wie ruimte zoekt, graag buiten leeft en de combinatie wil van rust, groen en volop mogelijkheden voor hobby of werk aan huis. Binnen valt direct de lichte en ruime woonkamer van circa 40 m² op, met grote raampartijen en vrij uitzicht over de landerijen. De houtkachel zorgt daarbij voor extra sfeer en comfort. De keuken sluit praktisch aan op de woonkamer en is voorzien van inbouwapparatuur. Op de begane grond vind je daarnaast een bijkeuken, kantoorruimte, twee slaapkamers, twee toiletten en een moderne, complete badkamer (met vloerverwarming). Dat maakt gelijkvloers wonen hier goed mogelijk. Op de verdieping bevinden zich een derde slaapkamer en een royale zolder met volop bergruimte of uitbreidingsmogelijkheden. Buiten is het goed vertoeven in de verzorgde tuin met terrassen, gazon, borders en volwassen beplanting. Meerdere zitplekken zorgen ervoor dat je de hele dag door kunt kiezen voor zon of schaduw, met steeds dat vrije uitzicht als decor. Voor de hobbyist of klusser is er aan ruimte geen gebrek: een vrijstaande schuur/berging van 30 m², een grote schuur van ongeveer 80 m² met een ruime aangebouwde broeikas van ca. 78 m² bieden volop gebruiksmogelijkheden. De ligging is ideaal voor liefhebbers van water en natuur. Via het Steenwijkerdiep vaar je zo richting Giethoorn, de De Weerribben-Wieden en Blokzijl. Rustig wonen, met recreatie en natuur letterlijk om de hoek. Perceeloppervlakte 1.068 m². Globale indeling van de woning. Begane grond: Entree met trapopgang, garderobe en meterkast; woonkamer met houtkachel en grote raampartijen; keuken; kantoor; slaapkamer I met vaste kastenwand; moderne badkamer; slaapkamer II; bijkeuken met wasmachineaansluiting en toegang tot een vliering; toilet. Verdieping: Overloop met doorgang naar de zolderverdieping en toegang tot de derde slaapkamer. Bestemming: Ter plaatse van de woning, verdere opstallen en erf is de bestemming ‘Wonen’. Meer informatie kunt u vinden bij de gemeente Steenwijkerland, op ruimtelijkeplannen.nl of de website van Het Betere Boerenerf. Installaties • Verwarming door middel van een Atmos houtvergasser, geplaatst in 2019. • Warm tapwater via een zonneboiler, met aanvullend elektrisch verwarmingselement. • In 2020 zijn 21 zonnepanelen geïnstalleerd, bestaande uit 15 panelen van 325 Wp en 6 panelen van 290 Wp. • Het buitenschilderwerk is in 2024 volledig gedaan Het gepotdekselde hout in 2026. • Glasvezelkabelaansluiting aanwezig. Algemeen • Bouwjaar 1929. • Woonoppervlakte ca. 141 m², inhoud ca. 566 m³, overige inpandige ruimte ca. 3 m², externe bergruimte ca. 109 m². • Veel ruimte binnen en buiten met schuren en broeikas, ideaal voor hobby, werk en tuinliefhebbers. • Energielabel . 'Kom kijken om een duidelijk beeld te krijgen van de woning en haar mogelijkheden. Bel voor een afspraak.' Uitgebreide documentatie beschikbaar. Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
1068 m²
Contenu
566 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace de stockage externe
109 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1929
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Zonneboiler
Chaudière
Atmos (pellet gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8341

Google Maps

Localisation de Steenwijkerwold

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Steenwijkerwold

Chiffres de logement et de quartier dans Steenwijkerwold

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Steenwijkerwold. En 2026 étaient 1.890 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 318.000.

Résidents

1.890

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 318.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

29

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Steenwijkerwold
Année Résidents
2021 1.905
2022 1.900
2023 1.890
2024 1.885
2025 1.885
2026 1.890

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Steenwijkerwold
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 289.000
2024 EUR 303.000
2025 EUR 318.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 505 0-15: 295 15-25: 175 25-45: 405 45-65: 510

Niveau d'enseignement

Hoger

290

Praktisch

340

Middelbaar

700

Origine des habitants (2025)

Europa

60

Nederland

1.750

Buiten Europa

75

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 178
Appartementen 54
Tussenwoningen 219
Vrijstaande woningen 288
Twee-onder-één-kap woningen 150

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 251
1970 tot 1980 214
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 101
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 14
2020 en later 30

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

268

Étiquette B

168

Étiquette A

143

Étiquette G

95

Étiquette D

72

Étiquette F

61

Étiquette E

50

Étiquette A++++

18

Étiquette A+++

5

Étiquette A+

4

Étiquette A++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Steenwijkerwold
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.400 2.780
2021 1.610 2.810
2022 1.250 2.730
2023 1.040 2.650
2024 1.010 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.160

Huurwoning

Gaz: 880 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.140

Appartement

Gaz: 770 • Électricité: 2.070

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 1.970

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.620

Activité dans Steenwijkerwold (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Steenwijkerwold
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Steenwijkerwold.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Steenwijkerwold

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Steenwijkerwold?

Steenwijkerwold telt in 2026 ongeveer 1.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijkerwold?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijkerwold is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijkerwold?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijkerwold ligt rond € 28.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steenwijkerwold?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steenwijkerwold?

In Steenwijkerwold komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 288 woningen.

Meer maisons in Steenwijkerwold

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.