Ir directamente al contenido
Logotipo de Tanis & Akershoek Makelaardij

Mr Iman Caustraat 23

3251AP Stellendam • Zuid-Holland

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 3.157

Galería de fotos

Mr Iman Caustraat 23 Stellendam
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in De Fortjeshoeck: comfortabel en eigentijds. Als je op zoek bent naar een modern, ruim en instapklaar appartement, dan voelt deze maisonnette in het project “De Fortjeshoeck” als thuiskomen. Het complex werd in 2008 gebouwd en straalt hedendaagse kwaliteit en comfort uit. Je geniet hier van je eigen entree, meerdere verdiepingen en een fijne indeling die zowel rust als ruimte biedt. Met een lichte woonkamer, moderne keuken en zonnig terras is het heerlijk wonen op de eerste verdieping. De slaapverdieping daarboven biedt volop ruimte met 2 royale slaapkamers, werkplek of hobby's. Kortom: een verrassend ruime woning met een doordachte indeling en luxe afwerking. INDELING BEGANE GROND Wanneer je aankomt bij je woning, loop je via je eigen afgesloten voordeur naar binnen. In de nette entree is ruimte voor de jassen, hier bevindt zich de uitgebreide meterkast. Vanuit hier neem je de vaste trap naar de eerste verdieping. Dankzij de aanwezige intercominstallatie weet je altijd wie er voor de deur staat, wat zorgt voor een veilig en comfortabel gevoel. 1E VERDIEPING Bovenaan de trap kom je eerst op de overloop. Hier tref je een moderne toiletruimte aan die volledig betegeld is en voorzien van een zwevend toilet met fonteintje. Vervolgens loop je door naar de woonkamer. Daar valt meteen de ruimte op: de woonkamer is met zijn circa 25 m² heerlijk licht en keurig afgewerkt. De ramen aan de achterzijde zorgen voor veel daglicht en geven de ruimte een open gevoel. De industriële designradiator geeft de ruimte een stoer accent, en in de praktische trapkast kun je gemakkelijk spullen opbergen die je liever uit het zicht houdt. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken, die door de schuifpui directe toegang biedt tot het zonneterras. De keuken is stijlvol en modern met olijfgroene kastfronten, uitgerust met luxe inbouwapparatuur van Siemens en Bosch, waaronder een 5-pit gaskookplaat, een roestvrijstalen afzuigkap, een vaatwasser, combimagnetron en een koelkast (vernieuwd in 2019). 2E VERDIEPING Eenmaal boven op de slaapverdieping merk je meteen hoe royaal deze etage is. Vanaf de overloop heb je toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en een technische ruimte. In deze technische ruimte kun je niet alleen je wasmachine en droger kwijt, maar vind je ook de CV HR-combiketel en mechanische ventilatie. De ruimte biedt voldoende plek om ook andere spullen op te bergen. De badkamer heeft een moderne uitstraling, volledig betegelde wanden en een nette afwerking. Je beschikt hier over een ruime douchecabine, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een designradiator, waardoor je handdoeken altijd lekker warm zijn. Aan de achterzijde van deze verdieping vind je een comfortabele slaapkamer met een lichtkoepel en een vaste -op maat gemaakte- kastenwand, ideaal voor de garderobe. Aan de voorzijde ligt een bijzonder ruime tweede slaapkamer met een Velux-dakraam. Deze ruimte is zo groot dat je hier desgewenst eenvoudig een derde slaapkamer kunt realiseren of het kunt inrichten als een luxe thuiswerkplek. De gehele woning is in 2023 voorzien van een hoogwaardige pvc-vloer. Tot slot beschik je over een aparte berging, die zich in het naastgelegen gebouw bevindt. Deze is voorzien van elektriciteit, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. ALGEMENE KENMERKEN: - centraal en gunstig gelegen maisonnette; - in 2008 nieuw gebouwd; - luxe keuken en moderne badkamer; - in 2023 geheel voorzien van hoogwaardige pvc-vloeren; - 2 slaapkamers, mogelijkheid voor 3e slaapkamer; - volledig geïsoleerd en voorzien van HR++beglazing, waardoor laag energieverbruik; - schilderwerk 2022 uitgevoerd; - Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. eigen Cv HR-combiketel (Intergas 2008); - VVE bijdrage € 114,- per maand; - Oplevering in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Contenido
300 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
12-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3251

Mapas de Google

Mapa de Stellendam

Vista espacial del área de trabajo en Stellendam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Stellendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Stellendam. En 2025 había 3.595 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.000.

Inhabitantes

3.595

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 347.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

91

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Stellendam
Año Inhabitantes
2021 3.515
2022 3.525
2023 3.590
2024 3.660
2025 3.595

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Stellendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 347.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 795 0-15: 500 15-25: 400 25-45: 855 45-65: 1.035

Nivel académico

Hoger

480

Praktisch

890

Middelbaar

1.330

Origen de los residentes (2025)

Europa

145

Nederland

3.155

Buiten Europa

295

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 325
Appartementen 159
Tussenwoningen 606
Vrijstaande woningen 308
Twee-onder-één-kap woningen 237

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 106
1950 tot 1970 622
1970 tot 1980 409
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 193
2000 tot 2010 241
2010 tot 2020 190
2020 en later 75

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

498

Etiqueta C

374

Etiqueta D

342

Etiqueta B

184

Etiqueta F

172

Etiqueta E

167

Etiqueta G

114

Etiqueta A+

29

Etiqueta A++

28

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Stellendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.910
2021 1.320 2.940
2022 1.010 2.710
2023 870 2.590
2024 860 2.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.540

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.520

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Stellendam (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 495

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Stellendam
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 9
mei 2025 8
mrt 2025 9
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 5
sep 2024 8
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Stellendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Stellendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Stellendam?

Stellendam telt in 2025 ongeveer 3.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stellendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stellendam is in 2025 circa € 347.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stellendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stellendam ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stellendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stellendam?

In Stellendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 606 woningen.

Meer viviendas in Stellendam

Ver más viviendas en este lugar.