Aller directement au contenu
Logo de Tanis & Akershoek Makelaardij

Mr Iman Caustraat 23

3251AP Stellendam • Zuid-Holland

Vendu

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 3.157

Galerie de photos

Mr Iman Caustraat 23 Stellendam
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in De Fortjeshoeck: comfortabel en eigentijds. Als je op zoek bent naar een modern, ruim en instapklaar appartement, dan voelt deze maisonnette in het project “De Fortjeshoeck” als thuiskomen. Het complex werd in 2008 gebouwd en straalt hedendaagse kwaliteit en comfort uit. Je geniet hier van je eigen entree, meerdere verdiepingen en een fijne indeling die zowel rust als ruimte biedt. Met een lichte woonkamer, moderne keuken en zonnig terras is het heerlijk wonen op de eerste verdieping. De slaapverdieping daarboven biedt volop ruimte met 2 royale slaapkamers, werkplek of hobby's. Kortom: een verrassend ruime woning met een doordachte indeling en luxe afwerking. INDELING BEGANE GROND Wanneer je aankomt bij je woning, loop je via je eigen afgesloten voordeur naar binnen. In de nette entree is ruimte voor de jassen, hier bevindt zich de uitgebreide meterkast. Vanuit hier neem je de vaste trap naar de eerste verdieping. Dankzij de aanwezige intercominstallatie weet je altijd wie er voor de deur staat, wat zorgt voor een veilig en comfortabel gevoel. 1E VERDIEPING Bovenaan de trap kom je eerst op de overloop. Hier tref je een moderne toiletruimte aan die volledig betegeld is en voorzien van een zwevend toilet met fonteintje. Vervolgens loop je door naar de woonkamer. Daar valt meteen de ruimte op: de woonkamer is met zijn circa 25 m² heerlijk licht en keurig afgewerkt. De ramen aan de achterzijde zorgen voor veel daglicht en geven de ruimte een open gevoel. De industriële designradiator geeft de ruimte een stoer accent, en in de praktische trapkast kun je gemakkelijk spullen opbergen die je liever uit het zicht houdt. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken, die door de schuifpui directe toegang biedt tot het zonneterras. De keuken is stijlvol en modern met olijfgroene kastfronten, uitgerust met luxe inbouwapparatuur van Siemens en Bosch, waaronder een 5-pit gaskookplaat, een roestvrijstalen afzuigkap, een vaatwasser, combimagnetron en een koelkast (vernieuwd in 2019). 2E VERDIEPING Eenmaal boven op de slaapverdieping merk je meteen hoe royaal deze etage is. Vanaf de overloop heb je toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en een technische ruimte. In deze technische ruimte kun je niet alleen je wasmachine en droger kwijt, maar vind je ook de CV HR-combiketel en mechanische ventilatie. De ruimte biedt voldoende plek om ook andere spullen op te bergen. De badkamer heeft een moderne uitstraling, volledig betegelde wanden en een nette afwerking. Je beschikt hier over een ruime douchecabine, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een designradiator, waardoor je handdoeken altijd lekker warm zijn. Aan de achterzijde van deze verdieping vind je een comfortabele slaapkamer met een lichtkoepel en een vaste -op maat gemaakte- kastenwand, ideaal voor de garderobe. Aan de voorzijde ligt een bijzonder ruime tweede slaapkamer met een Velux-dakraam. Deze ruimte is zo groot dat je hier desgewenst eenvoudig een derde slaapkamer kunt realiseren of het kunt inrichten als een luxe thuiswerkplek. De gehele woning is in 2023 voorzien van een hoogwaardige pvc-vloer. Tot slot beschik je over een aparte berging, die zich in het naastgelegen gebouw bevindt. Deze is voorzien van elektriciteit, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. ALGEMENE KENMERKEN: - centraal en gunstig gelegen maisonnette; - in 2008 nieuw gebouwd; - luxe keuken en moderne badkamer; - in 2023 geheel voorzien van hoogwaardige pvc-vloeren; - 2 slaapkamers, mogelijkheid voor 3e slaapkamer; - volledig geïsoleerd en voorzien van HR++beglazing, waardoor laag energieverbruik; - schilderwerk 2022 uitgevoerd; - Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. eigen Cv HR-combiketel (Intergas 2008); - VVE bijdrage € 114,- per maand; - Oplevering in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Contenu
300 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-06-2025
Date de vente
12-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3251

Google Maps

Carte de Stellendam

Aperçu spatial du site de travail dans Stellendam

Chiffres de logement et de quartier dans Stellendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stellendam. En 2025 étaient 3.595 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.000.

Résidents

3.595

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 347.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

91

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Stellendam
Année Résidents
2021 3.515
2022 3.525
2023 3.590
2024 3.660
2025 3.595

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Stellendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 347.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 795 0-15: 500 15-25: 400 25-45: 855 45-65: 1.035

Niveau d'enseignement

Hoger

480

Praktisch

890

Middelbaar

1.330

Origine des habitants (2025)

Europa

145

Nederland

3.155

Buiten Europa

295

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 325
Appartementen 159
Tussenwoningen 606
Vrijstaande woningen 308
Twee-onder-één-kap woningen 237

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 106
1950 tot 1970 622
1970 tot 1980 409
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 193
2000 tot 2010 241
2010 tot 2020 190
2020 en later 75

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

498

Étiquette C

374

Étiquette D

342

Étiquette B

184

Étiquette F

172

Étiquette E

167

Étiquette G

114

Étiquette A+

29

Étiquette A++

28

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Stellendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.910
2021 1.320 2.940
2022 1.010 2.710
2023 870 2.590
2024 860 2.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.540

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.970

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.520

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Activité dans Stellendam (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 495

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Stellendam
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 9
mei 2025 8
mrt 2025 9
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 5
sep 2024 8
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stellendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Stellendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Stellendam?

Stellendam telt in 2025 ongeveer 3.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stellendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stellendam is in 2025 circa € 347.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stellendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stellendam ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stellendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stellendam?

In Stellendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 606 woningen.

Meer maisons in Stellendam

Voir plus d'habitations dans cette ville.