Ir directamente al contenido
Logotipo de Ooms Veldhoen & Romeijn Makelaars

Kerkstraat 55 a

3291AK Strijen • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.100.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.123.850

Precio de compra /m²: € 5.555

Galería de fotos

Kerkstraat 55 a Strijen
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Volledig gemoderniseerde en verduurzaamde vrijstaande semi-bungalow in het centrum van Strijen. In het hart van Strijen, op een rustige locatie aan het water, staat deze verrassend ruime semi-bungalow. De woning is in 2024 en 2025 volledig gemoderniseerd: van keuken, badkamers en elektra tot cv-installatie, dak, kozijnen, isolatie en zonnepanelen. Het resultaat? Een instapklare woning met de charme van vrijstaand wonen en een toekomstgerichte, doordachte indeling. Voel de luxe en het comfort van een woning die als nieuw aanvoelt, maar de ruimte en privacy biedt van een origineel bouwjaar 1985. Locatie en omgeving Strijen, gelegen in de groene Hoeksche Waard, combineert landelijke rust met alle voorzieningen binnen handbereik. Wandel door het gezellige dorpscentrum met winkels, horeca, wekelijkse markt en sportclubs. Voor sport, school, medische zorg en ontmoetingen ben je hier aan het juiste adres. Met de auto rijd je binnen 10–15 minuten naar Dodrecht, Numansdorp of Oud-Beijerland en in ca. 30 minuten bereik je Rotterdam via de A29. Openbaar vervoer is goed geregeld via verbindingen naar Dordrecht en omgeving. Om de hoek ligt het natuurgebied “Oudeland van Strijen”, perfect voor wandelingen, fietstochten en vogels spotten. Voor watersportliefhebbers zijn het Hollandsch Diep, het Spui en het Haringvliet eenvoudig bereikbaar. Indeling en omschrijving Begane grond Bij binnenkomst via de ruime hal met hoogwaardige afwerkingen (vloerverwarming, pvc-vloer, eigen fineer trapkast, strakke wanden en plafonds met spots) met hoge vide, ervaar je direct de moderne stijl. De lichte woonkamer is ruim en verbonden met de zonnige tuin door openslaande deuren. De woonkeuken is luxe, compleet met kookeiland en zitbar, inbouwapparatuur en geïntegreerde afzuiging, en voldoende plek voor een eettafel. De woning is levensloopbestendig ingericht: de hoofdslaapkamer op de begane grond heeft een eigen badkamer ensuite met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tevens is de slaapkamer voorzien van 2 ruime nissen voor inbouwkasten of zitgelegenheid. Daarnaast is er een multifunctionele ruimte met witgoedaansluiting, perfect als wasruimte, kastenkamer of hobbyruimte. In de hal bevindt zich ook een separaat toilet. Een bijzonder element is de voormalige garage, nu omgebouwd tot volwaardige woonruimte met eigen entree. Perfect voor kantoor, praktijk, gasten of hobby. Boven is een ruime vlizozolder met vernieuwde cv-installatie – praktisch en slim benut. Eerste verdieping Via de trap bereik je de eerste verdieping met drie riante slaapkamers. Dankzij vijf dakramen is er volop daglicht. De tweede badkamer, strak afgewerkt met inloopdouche, wastafel en toilet, ligt in het midden. Door de nieuwe dakkapel voelt deze verdieping verrassend ruim. Houten verdiepingsvloeren en de optie voor elektrische verwarming maken het een comfortabele, flexibele ruimte. Tuin en buitenruimte De woning staat op een royaal perceel met volledige privacy en een prettige voortuin met eigen parkeergelegenheid. De achtertuin grenst direct aan het water, met een sfeervolle vlonder als perfecte plek voor ontspanning, borrels of ontspannen uitzicht over het groen en water. Wat deze woning extra bijzonder maakt is dat het als enige woning in de Kerkstraat direct aan het zeer geliefde water "de Keen" gebouwd is. Bijzonderheden - Er is een recht van overpad over de toegangsweg, ten gunste van de eigenaar van de naastgelegen schuur. Vastgelegd met kettingbeding, zodat ook toekomstige eigenaren dit recht respecteren. - Langs de erfgrens staat een haag die eigendom is van de gemeente. Dit mag pas na gemeentelijke toestemming verwijderd of vervangen worden en schuttingen kunnen alleen geplaatst worden binnen eigen grond en met toestemming. - Oplevering kan snel en in overleg plaatsvinden. - Een niet-zelfbewoningsclausule wordt opgenomen in de koopakte. - Er is geen Lijst van Zaken aanwezig, de woning wordt 'as it is' verkocht - Er is geen Vragenlijst over de woning aanwezig omdat alles vernieuwd is. ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET. HOEKSCHE WAARD De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Hipoteca berekenen

€ 1.100.000

Coste del comprador (estimado): € 23.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.123.850

3,04%

Anualmente

%

€ 55.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.100.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
198 m²
Área del lote
962 m²
Contenido
771 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
16-07-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Dakraam en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3291

Mapas de Google

Mapa de Strijen

Explora Strijen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Strijen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Strijen. En 2025 había 8.158 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 355.192.

Inhabitantes

8.158

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 355.192

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.061

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

161

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Strijen
Año Inhabitantes
2021 7.835
2022 7.862
2023 7.976
2024 8.115
2025 8.158

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Strijen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 254.506
2022 EUR 275.839
2023 EUR 324.735
2024 EUR 343.371
2025 EUR 355.192

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.959 0-15: 1.125 15-25: 855 25-45: 1.781 45-65: 2.440

Nivel académico

Hoger

1.598

Praktisch

1.527

Middelbaar

2.717

Origen de los residentes (2025)

Europa

581

Nederland

6.952

Buiten Europa

626

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 659
Appartementen 697
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 931
Twee-onder-één-kap woningen 373

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 791
1970 tot 1980 794
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 545
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 173
2020 en later 272

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.060

Etiqueta A

749

Etiqueta B

696

Etiqueta G

378

Etiqueta D

326

Etiqueta A++++

196

Etiqueta F

164

Etiqueta E

83

Etiqueta A+

74

Etiqueta A+++

29

Etiqueta A++

23

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Strijen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.181 2.938
2021 1.365 3.030
2022 1.032 2.820
2023 873 2.649
2024 848 2.751

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 847 • Electricidad: 2.540

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.924

Koopwoning

Gas: 946 • Electricidad: 2.947

Appartement

Gas: 645 • Electricidad: 1.801

Tussenwoning

Gas: 726 • Electricidad: 2.344

Vrijstaande woning

Gas: 1.231 • Electricidad: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 889 • Electricidad: 2.866

Actividad empresarial en Strijen (2025)

Handel en HORECA 208
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 259
Overheid, onderwijs en zorg 133
Landbouw, bosbouw en visserij 59
Vervoer, informatie en communicatie 62
Financiele diensten en onroerendgoed 59
Cultuur, recreatie en overige diensten 106

Número total de establecimientos empresariales: 1.069

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Strijen
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 20
mei 2025 15
mrt 2025 15
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 30
okt 2025 25
sep 2024 11
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Strijen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Strijen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Strijen?

Strijen telt in 2025 ongeveer 8.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Strijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Strijen is in 2025 circa € 355.192.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen ligt rond € 30.061 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Strijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Strijen?

In Strijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer viviendas in Strijen

Ver más viviendas en este lugar.