Direct naar de inhoud
Logo van Ooms Veldhoen & Romeijn Makelaars

Kerkstraat 55 a

3291AK Strijen • Zuid-Holland

Verkocht

€ 1.100.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.850

2% overdrachtsbelasting (€ 22.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.123.850

Koopprijs /m²: € 5.555

Fotogalerij

Kerkstraat 55 a Strijen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Volledig gemoderniseerde en verduurzaamde vrijstaande semi-bungalow in het centrum van Strijen. In het hart van Strijen, op een rustige locatie aan het water, staat deze verrassend ruime semi-bungalow. De woning is in 2024 en 2025 volledig gemoderniseerd: van keuken, badkamers en elektra tot cv-installatie, dak, kozijnen, isolatie en zonnepanelen. Het resultaat? Een instapklare woning met de charme van vrijstaand wonen en een toekomstgerichte, doordachte indeling. Voel de luxe en het comfort van een woning die als nieuw aanvoelt, maar de ruimte en privacy biedt van een origineel bouwjaar 1985. Locatie en omgeving Strijen, gelegen in de groene Hoeksche Waard, combineert landelijke rust met alle voorzieningen binnen handbereik. Wandel door het gezellige dorpscentrum met winkels, horeca, wekelijkse markt en sportclubs. Voor sport, school, medische zorg en ontmoetingen ben je hier aan het juiste adres. Met de auto rijd je binnen 10–15 minuten naar Dodrecht, Numansdorp of Oud-Beijerland en in ca. 30 minuten bereik je Rotterdam via de A29. Openbaar vervoer is goed geregeld via verbindingen naar Dordrecht en omgeving. Om de hoek ligt het natuurgebied “Oudeland van Strijen”, perfect voor wandelingen, fietstochten en vogels spotten. Voor watersportliefhebbers zijn het Hollandsch Diep, het Spui en het Haringvliet eenvoudig bereikbaar. Indeling en omschrijving Begane grond Bij binnenkomst via de ruime hal met hoogwaardige afwerkingen (vloerverwarming, pvc-vloer, eigen fineer trapkast, strakke wanden en plafonds met spots) met hoge vide, ervaar je direct de moderne stijl. De lichte woonkamer is ruim en verbonden met de zonnige tuin door openslaande deuren. De woonkeuken is luxe, compleet met kookeiland en zitbar, inbouwapparatuur en geïntegreerde afzuiging, en voldoende plek voor een eettafel. De woning is levensloopbestendig ingericht: de hoofdslaapkamer op de begane grond heeft een eigen badkamer ensuite met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tevens is de slaapkamer voorzien van 2 ruime nissen voor inbouwkasten of zitgelegenheid. Daarnaast is er een multifunctionele ruimte met witgoedaansluiting, perfect als wasruimte, kastenkamer of hobbyruimte. In de hal bevindt zich ook een separaat toilet. Een bijzonder element is de voormalige garage, nu omgebouwd tot volwaardige woonruimte met eigen entree. Perfect voor kantoor, praktijk, gasten of hobby. Boven is een ruime vlizozolder met vernieuwde cv-installatie – praktisch en slim benut. Eerste verdieping Via de trap bereik je de eerste verdieping met drie riante slaapkamers. Dankzij vijf dakramen is er volop daglicht. De tweede badkamer, strak afgewerkt met inloopdouche, wastafel en toilet, ligt in het midden. Door de nieuwe dakkapel voelt deze verdieping verrassend ruim. Houten verdiepingsvloeren en de optie voor elektrische verwarming maken het een comfortabele, flexibele ruimte. Tuin en buitenruimte De woning staat op een royaal perceel met volledige privacy en een prettige voortuin met eigen parkeergelegenheid. De achtertuin grenst direct aan het water, met een sfeervolle vlonder als perfecte plek voor ontspanning, borrels of ontspannen uitzicht over het groen en water. Wat deze woning extra bijzonder maakt is dat het als enige woning in de Kerkstraat direct aan het zeer geliefde water "de Keen" gebouwd is. Bijzonderheden - Er is een recht van overpad over de toegangsweg, ten gunste van de eigenaar van de naastgelegen schuur. Vastgelegd met kettingbeding, zodat ook toekomstige eigenaren dit recht respecteren. - Langs de erfgrens staat een haag die eigendom is van de gemeente. Dit mag pas na gemeentelijke toestemming verwijderd of vervangen worden en schuttingen kunnen alleen geplaatst worden binnen eigen grond en met toestemming. - Oplevering kan snel en in overleg plaatsvinden. - Een niet-zelfbewoningsclausule wordt opgenomen in de koopakte. - Er is geen Lijst van Zaken aanwezig, de woning wordt 'as it is' verkocht - Er is geen Vragenlijst over de woning aanwezig omdat alles vernieuwd is. ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET. HOEKSCHE WAARD De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Hypotheek berekenen

€ 1.100.000

Kosten koper (geschat): € 23.850

2% overdrachtsbelasting (€ 22.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.123.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 55.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.100.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
198 m²
Perceeloppervlakte
962 m²
Inhoud
771 mÂł
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geĂŻsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
16-07-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Dakraam en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3291

Google Maps

Kaart van Strijen

Verken Strijen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Strijen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Strijen. In 2025 waren er 8.158 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 355.192.

Inwoners

8.158

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 355.192

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.061

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

161

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Strijen
Jaar Inwoners
2021 7.835
2022 7.862
2023 7.976
2024 8.115
2025 8.158

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Strijen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 254.506
2022 EUR 275.839
2023 EUR 324.735
2024 EUR 343.371
2025 EUR 355.192

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.959 0-15: 1.125 15-25: 855 25-45: 1.781 45-65: 2.440

Opleidingsniveau

Hoger

1.598

Praktisch

1.527

Middelbaar

2.717

Herkomst inwoners (2025)

Europa

581

Nederland

6.952

Buiten Europa

626

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 659
Appartementen 697
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 931
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 373

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 791
1970 tot 1980 794
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 545
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 173
2020 en later 272

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.060

Label A

749

Label B

696

Label G

378

Label D

326

Label A++++

196

Label F

164

Label E

83

Label A+

74

Label A+++

29

Label A++

23

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Strijen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.181 2.938
2021 1.365 3.030
2022 1.032 2.820
2023 873 2.649
2024 848 2.751

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 847 • Elektriciteit: 2.540

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.924

Koopwoning

Gas: 946 • Elektriciteit: 2.947

Appartement

Gas: 645 • Elektriciteit: 1.801

Tussenwoning

Gas: 726 • Elektriciteit: 2.344

Vrijstaande woning

Gas: 1.231 • Elektriciteit: 3.560

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 889 • Elektriciteit: 2.866

Bedrijvigheid in Strijen (2025)

Handel en HORECA 208
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 259
Overheid, onderwijs en zorg 133
Landbouw, bosbouw en visserij 59
Vervoer, informatie en communicatie 62
Financiele diensten en onroerendgoed 59
Cultuur, recreatie en overige diensten 106

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.069

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Strijen
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 20
mei 2025 15
mrt 2025 15
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 30
okt 2025 25
sep 2024 11
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Strijen.

Veelgestelde vragen over wonen in Strijen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Strijen?

Strijen telt in 2025 ongeveer 8.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Strijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Strijen is in 2025 circa € 355.192.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen ligt rond € 30.061 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Strijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Strijen?

In Strijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer woningen in Strijen

Bekijk meer woningen in deze plaats.