Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Vinden Makelaars B.V.

Kruisdijk 2 B

3291LH Strijen • Zuid-Holland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.333

Galería de fotos

Kruisdijk 2 B Strijen
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een geweldige plek is dit. Vrij wonen in het buitengebied, met uitzicht over de uitgestrekte polders van de Hoeksche Waard, rust om u heen en ondertussen verrassend veel ruimte in én om de woning. Dit soort plekjes komt u maar zelden tegen. Aan de Kruisdijk vindt u deze recent gesplitste semi-vrijstaande woonboerderij met circa 165 m² woonoppervlakte, circa 567 m² eigen grond én twee ruime schuren van samen circa 70 m². Daarnaast is er nog een aangrenzend weiland van circa 700 m² te huur van het waterschap voor ongeveer €100,-- per jaar. Ideaal voor liefhebbers van buitenruimte, dieren of gewoon dat vrije gevoel. Hier woont u landelijk, maar niet afgelegen. Juist die combinatie maakt het zo aantrekkelijk. De woning heeft een fijne, speelse indeling en biedt opvallend veel leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de voorkamer met de in 2022 geplaatste inbouwkeuken. Aansluitend vindt u de woonkamer. Via de binnenhal met vaste kast bereikt u de bijkeuken met de in 2023 geplaatste wastoren en de trapopgang naar de verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich misschien wel de fijnste ruimte van het huis: de royale woonkeuken met aansluitend de eetkamer met openslaande deuren naar het ruime terras op het westen. Hier kijkt u prachtig weg over het polderlandschap. Rust, vrijheid en ver weg kijken… daar betaalt men tegenwoordig flink voor en hier krijgt u dat er gewoon bij. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder twee opvallend ruime kamers met fraai uitzicht over de landerijen. Eén slaapkamer beschikt zelfs over een balkon. Daarnaast is er een complete badkamer met ligbad, douche en dubbel wastafelmeubel en een apart toilet op de overloop. Ook qua duurzaamheid en onderhoud is er het nodige gebeurd. De dakgoten zijn vernieuwd in 2024, de buitenzijde bij de voor- en woonkamer is in 2025 geschilderd en een groot deel van de kozijnen is uitgevoerd in kunststof. Daarnaast zijn vrijwel alle ramen voorzien van HR of HR+ beglazing en zijn op diverse plaatsen rolluiken aanwezig. Verder beschikt de woning over: 14 zonnepanelen (435 Wp per stuk, geplaatst in 2024); airco’s voor verwarmen en koelen; infraroodpanelen; twee Nefit HR-ketels (2009 en 2019). Een woning als deze koopt u niet alleen vanwege de vierkante meters. Dit is vooral een plek voor mensen die houden van vrijheid, uitzicht, ruimte en buiten wonen. Een plek waar u ’s avonds buiten zit en denkt: “Ja… dit is precies waarom ik hier wilde wonen.”

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning (dijkwoning)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
165 m²
Área del lote
567 m²
Contenido
550 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3291

Mapas de Google

Mapa de Strijen

Explora Strijen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Strijen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Strijen. En 2025 había 8.158 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 355.192.

Inhabitantes

8.158

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 355.192

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.061

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

161

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Strijen
Año Inhabitantes
2021 7.835
2022 7.862
2023 7.976
2024 8.115
2025 8.158

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Strijen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 254.506
2022 EUR 275.839
2023 EUR 324.735
2024 EUR 343.371
2025 EUR 355.192

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.959 0-15: 1.125 15-25: 855 25-45: 1.781 45-65: 2.440

Nivel académico

Hoger

1.598

Praktisch

1.527

Middelbaar

2.717

Origen de los residentes (2025)

Europa

581

Nederland

6.952

Buiten Europa

626

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 659
Appartementen 697
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 931
Twee-onder-één-kap woningen 373

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 791
1970 tot 1980 794
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 545
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 173
2020 en later 272

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.060

Etiqueta A

749

Etiqueta B

696

Etiqueta G

378

Etiqueta D

326

Etiqueta A++++

196

Etiqueta F

164

Etiqueta E

83

Etiqueta A+

74

Etiqueta A+++

29

Etiqueta A++

23

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Strijen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.181 2.938
2021 1.365 3.030
2022 1.032 2.820
2023 873 2.649
2024 848 2.751

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 847 • Electricidad: 2.540

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.924

Koopwoning

Gas: 946 • Electricidad: 2.947

Appartement

Gas: 645 • Electricidad: 1.801

Tussenwoning

Gas: 726 • Electricidad: 2.344

Vrijstaande woning

Gas: 1.231 • Electricidad: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 889 • Electricidad: 2.866

Actividad empresarial en Strijen (2025)

Handel en HORECA 208
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 259
Overheid, onderwijs en zorg 133
Landbouw, bosbouw en visserij 59
Vervoer, informatie en communicatie 62
Financiele diensten en onroerendgoed 59
Cultuur, recreatie en overige diensten 106

Número total de establecimientos empresariales: 1.069

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Strijen
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 20
mei 2025 15
mrt 2025 15
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 30
okt 2025 25
sep 2024 11
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Strijen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Strijen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Strijen?

Strijen telt in 2025 ongeveer 8.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Strijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Strijen is in 2025 circa € 355.192.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen ligt rond € 30.061 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Strijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Strijen?

In Strijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer viviendas in Strijen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.