Ir directamente al contenido
Logotipo de Hul Luigjes Hardeveld Makelaardij

Wolweg 43 C

3776LM Stroe • Gelderland

Vendido

€ 599.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 612.830

Precio de compra /m²: € 4.753

Galería de fotos

Wolweg 43 C Stroe
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

KARAKTERVOLLE 2-ONDER-1-KAPWONING MIDDEN IN STROE Aan de Wolweg 43 C in Stroe mogen wij deze ruime karaktervolle twee-onder-een-kapwoning te koop aanbieden met een woonoppervlakte van 126 m² en een eigen oprit met garage (thans in gebruik als bijkeuken). De woning is gunstig gelegen in het dorpscentrum van Stroe, met een supermarkt direct aan de overkant en snelle verbindingen met diverse uitvalswegen. Stroe staat bekend als een rustig en landelijk gelegen dorp, omgeven door bossen en uitgestrekte landerijen. Voor natuurliefhebbers is dit de ideale locatie, de Veluwse bossen bevinden zich op 5 minuten fietsen. Het dorp biedt daarnaast diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt, horecagelegenheden, een basisschool, een zorgcentrum en actieve sportverenigingen, zoals een tennis- en voetbalvereniging. Een ideale plek voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een fijne dorpsgemeenschap. We vertellen graag wat deze woning allemaal te bieden heeft. INDELING Begane grond: Binnenkomst via een ruime hal met toegang tot het toilet, praktische trapkast, de garage en de trap naar de eerste verdieping. De hal biedt tevens toegang tot de keuken in U-opstelling die is uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, waar ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eettafel. Dankzij de schuifpui aan de achterzijde profiteert de woonkamer van veel natuurlijk licht. De begane grond is stijlvol afgewerkt met plavuizen, strak gestucte wanden en plafonds, inbouwspots en comfortabele vloerverwarming in de hal, keuken en woonkamer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. De royale slaapkamer aan de achterzijde beslaat de volledige breedte van de woning en beschikt over een ruime inloopkast. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, een dubbel wastafelmeubel, een inloopdouche met regendouche en handdouche en vloerverwarming. Tweede verdieping: Een vaste trap biedt toegang tot de tweede verdieping, waar nog twee volwaardige slaapkamers zijn gerealiseerd, beide v.v. een Velux-dakraam. Onder het schuine dak zijn praktische opbergmogelijkheden gecreëerd middels knieschotten en vaste kasten. Garage / bijkeuken: De inpandige garage is v.v. van een wastafel en witgoedaansluiting en de opstelling van de C.V.-installatie die netjes zijn weggewerkt in een kast. Via openslaande deuren is de garage bereikbaar vanaf de oprit en een deur aan de achterzijde biedt directe toegang tot de tuin. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating en kunstgras. Achterin de tuin is een sfeervolle veranda aanwezig, grenzend aan een houten berging. De tuin is ook via een afgesloten zijpad naast het huis bereikbaar. Algemeen: De garage moet volgens de NEN 2580 normen als 'overig inpandig' worden aangemerkt. Aangezien het hier een zeer functionele ruimte betreft, maken deze m2 deel uit van de woonoppervlakte zoals vermeld in deze advertentie. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 2004 - Woonoppervlakte 126 m² - Perceeloppervlakte 274 m² - Energielabel B - Vijf slaapkamers - Fraaie achtertuin met veranda - Eigen oprit en garage - Gunstige ligging midden in Stroe

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,04%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
274 m²
Contenido
444 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
117 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline NxT HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
15-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3776

Mapas de Google

Stroe en el mapa

Explora Stroe y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Stroe

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Stroe. En 2025 había 1.760 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 534.000.

Inhabitantes

1.760

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 534.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

64

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Stroe
Año Inhabitantes
2021 1.670
2022 1.670
2023 1.690
2024 1.705
2025 1.760

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Stroe
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 482.000
2024 EUR 505.000
2025 EUR 534.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 270 0-15: 330 15-25: 255 25-45: 445 45-65: 460

Nivel académico

Hoger

210

Praktisch

480

Middelbaar

620

Origen de los residentes (2025)

Europa

40

Nederland

1.650

Buiten Europa

75

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 124
Appartementen 70
Tussenwoningen 198
Vrijstaande woningen 261
Twee-onder-één-kap woningen 84

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 187
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 120
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 124
2010 tot 2020 85
2020 en later 145

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

177

Etiqueta C

149

Etiqueta B

112

Etiqueta D

64

Etiqueta F

61

Etiqueta G

56

Etiqueta A++++

48

Etiqueta A+++

47

Etiqueta E

24

Etiqueta A+

16

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Stroe
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.530 3.850
2021 1.780 4.030
2022 1.420 3.860
2023 1.150 3.670
2024 1.100 3.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.050

Huurwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.930

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.860

Appartement

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.290

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.870

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.470

Actividad empresarial en Stroe (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Stroe
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 17
nov 2025 7
okt 2024 7
okt 2025 9
sep 2024 8
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Stroe.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Stroe

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Stroe?

Stroe telt in 2025 ongeveer 1.760 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stroe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stroe is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stroe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stroe ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stroe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 64 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stroe?

In Stroe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 261 woningen.

Meer viviendas in Stroe

Ver más viviendas en este lugar.