Ir directamente al contenido
Logotipo de Zantman Makelaardij

Achterwei 8

9262NR Sumar • Fryslân

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.915

Galería de fotos

Achterwei 8 Sumar
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

– Vrijstaand wonen met karakter, comfort én duurzaamheid In het hart van het dorp Sumar staat deze charmante vrijstaande jaren ’30 woning te koop – een plek waar sfeer, ruimte en modern wooncomfort prachtig samenkomen. Met een royale tuin, een karaktervolle uitstraling én verrassend goede duurzaamheid (energielabel C!), biedt Achterwei 8 jou alles wat je zoekt in een fijne gezinswoning of rustgevende woonplek. Een woning met karakter De woning straalt de charme van vroeger uit, met authentieke details zoals het fraaie metselwerk, de kapvorm en de balken in het plafond van de woonkamer. Tegelijkertijd is er volop comfort dankzij diverse moderniseringen. De woonkamer is licht en ruim, met een gezellige pelletkachel als middelpunt. De ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een fijne verbinding met de voortuin en rustige straat. Comfortabel én duurzaam wonen Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de duurzame insteek. De woning is o.a. voorzien van vloerisolatie en zonnepanelen hierdoor beschikt het over een energielabel C – dat is zéér netjes voor een woning uit de jaren ’30. Dit betekent niet alleen meer wooncomfort, maar ook lagere maandlasten en een toekomstbestendige basis. Indeling begane grond: Je komt binnen via een lichte hal met trapopgang naar de verdieping en de hal geeft toegang tot de keuken. De woonkamer voelt meteen prettig aan door de combinatie van licht en de sfeervolle afwerking. De hoek opgestelde keuken is praktisch ingericht en vormt samen met de kelder een functioneel geheel. Via de keuken kom je in een hal met toegang tot de bijkeuken, toilet en gemoderniseerde badkamer, voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. 1e verdieping: Overloop met 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met vaste kast. Buiten genieten Ook buiten is deze woning de moeite waard. De voortuin is verzorgd, met een terrasje bij de voordeur. De achtertuin is verrassend ruim en netjes aangelegd. Daarnaast beschikt de achtertuin over een mooie houten overkapping met opbergruimte. De tuin is volledig omsloten, wat zorgt voor rust, privacy en veiligheid – ideaal voor spelende kinderen of huisdieren. Er is daarnaast een stenen garage, voldoende bergruimte én een eigen oprit met plek voor meerdere auto’s. Samengevat: - Vrijstaande karakteristieke woning op ruim perceel - Vloerisolatie, zonnepanelen en energielabel C – duurzaam en kostenbesparend - Sfeervolle woonkamer met pelletkachel en veel lichtinval - Nette badkamer met inloopdouche en wastafel - 3 slaapkamers, ideaal voor gezinnen of thuiswerk - Ruime achtertuin met houten overkapping - Garage, oprit én parkeren op eigen terrein - Gelegen in het rustige en kindvriendelijke Sumar Wonen in Sumar Sumar is een gemoedelijk dorp met een fijne gemeenschap, basisschool, sportvoorzieningen en volop natuur rondom. Bovendien ben je in een paar minuten in Burgum en binnen 20 minuten in Leeuwarden. Ideaal voor wie rust zoekt, maar ook de voorzieningen van de stad binnen handbereik wil hebben.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Área del lote
455 m²
Contenido
421 m³
Otra zona interior
31 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
800 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2025
Fecha de venta
03-08-2025

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9262

Mapas de Google

Ver Sumar en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Sumar

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sumar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sumar. En 2025 había 1.380 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 341.000.

Inhabitantes

1.380

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 341.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

20

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sumar
Año Inhabitantes
2021 1.355
2022 1.360
2023 1.385
2024 1.365
2025 1.380

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sumar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 296.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 341.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 290 0-15: 210 15-25: 170 25-45: 315 45-65: 400

Nivel académico

Hoger

200

Praktisch

280

Middelbaar

570

Origen de los residentes (2025)

Europa

20

Nederland

1.310

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 66
Appartementen 26
Tussenwoningen 97
Vrijstaande woningen 319
Twee-onder-één-kap woningen 76

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 91
1970 tot 1980 78
1980 tot 1990 101
1990 tot 2000 126
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 15
2020 en later 17

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

179

Etiqueta G

132

Etiqueta B

121

Etiqueta A

108

Etiqueta D

37

Etiqueta F

29

Etiqueta E

10

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sumar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.500 2.860
2021 1.680 2.900
2022 1.310 2.740
2023 1.040 2.650
2024 1.030 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 1.850

Huurwoning

Gas: 930 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.910

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 1.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 2.770

Actividad empresarial en Sumar (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sumar
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sumar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sumar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sumar?

Sumar telt in 2025 ongeveer 1.380 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sumar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sumar is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sumar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sumar ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sumar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sumar?

In Sumar komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 319 woningen.

Meer viviendas in Sumar

Ver más viviendas en este lugar.