Jump to content
Logo of Zantman Makelaardij

Achterwei 8

9262NR Sumar • Fryslân

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.915

Photo Gallery

Achterwei 8 Sumar
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

– Vrijstaand wonen met karakter, comfort én duurzaamheid In het hart van het dorp Sumar staat deze charmante vrijstaande jaren ’30 woning te koop – een plek waar sfeer, ruimte en modern wooncomfort prachtig samenkomen. Met een royale tuin, een karaktervolle uitstraling én verrassend goede duurzaamheid (energielabel C!), biedt Achterwei 8 jou alles wat je zoekt in een fijne gezinswoning of rustgevende woonplek. Een woning met karakter De woning straalt de charme van vroeger uit, met authentieke details zoals het fraaie metselwerk, de kapvorm en de balken in het plafond van de woonkamer. Tegelijkertijd is er volop comfort dankzij diverse moderniseringen. De woonkamer is licht en ruim, met een gezellige pelletkachel als middelpunt. De ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een fijne verbinding met de voortuin en rustige straat. Comfortabel én duurzaam wonen Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de duurzame insteek. De woning is o.a. voorzien van vloerisolatie en zonnepanelen hierdoor beschikt het over een energielabel C – dat is zéér netjes voor een woning uit de jaren ’30. Dit betekent niet alleen meer wooncomfort, maar ook lagere maandlasten en een toekomstbestendige basis. Indeling begane grond: Je komt binnen via een lichte hal met trapopgang naar de verdieping en de hal geeft toegang tot de keuken. De woonkamer voelt meteen prettig aan door de combinatie van licht en de sfeervolle afwerking. De hoek opgestelde keuken is praktisch ingericht en vormt samen met de kelder een functioneel geheel. Via de keuken kom je in een hal met toegang tot de bijkeuken, toilet en gemoderniseerde badkamer, voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. 1e verdieping: Overloop met 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met vaste kast. Buiten genieten Ook buiten is deze woning de moeite waard. De voortuin is verzorgd, met een terrasje bij de voordeur. De achtertuin is verrassend ruim en netjes aangelegd. Daarnaast beschikt de achtertuin over een mooie houten overkapping met opbergruimte. De tuin is volledig omsloten, wat zorgt voor rust, privacy en veiligheid – ideaal voor spelende kinderen of huisdieren. Er is daarnaast een stenen garage, voldoende bergruimte én een eigen oprit met plek voor meerdere auto’s. Samengevat: - Vrijstaande karakteristieke woning op ruim perceel - Vloerisolatie, zonnepanelen en energielabel C – duurzaam en kostenbesparend - Sfeervolle woonkamer met pelletkachel en veel lichtinval - Nette badkamer met inloopdouche en wastafel - 3 slaapkamers, ideaal voor gezinnen of thuiswerk - Ruime achtertuin met houten overkapping - Garage, oprit én parkeren op eigen terrein - Gelegen in het rustige en kindvriendelijke Sumar Wonen in Sumar Sumar is een gemoedelijk dorp met een fijne gemeenschap, basisschool, sportvoorzieningen en volop natuur rondom. Bovendien ben je in een paar minuten in Burgum en binnen 20 minuten in Leeuwarden. Ideaal voor wie rust zoekt, maar ook de voorzieningen van de stad binnen handbereik wil hebben.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
83 m²
Land area
455 m²
Content
421 m³
Other enclosed space
31 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
800 m²

Construction and Energy

Year of construction
1934
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-05-2025
Sale date
03-08-2025

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9262

Google Maps

View Sumar on the map

Spatial overview of the work area in Sumar

Residential and neighborhood statistics in Sumar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sumar. In 2025 were there 1.380 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 341.000.

Residents

1.380

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 341.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

20

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sumar
Year Residents
2021 1.355
2022 1.360
2023 1.385
2024 1.365
2025 1.380

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sumar
Year Average WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 296.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 341.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 290 0-15: 210 15-25: 170 25-45: 315 45-65: 400

Education level

Hoger

200

Praktisch

280

Middelbaar

570

Origin of residents (2025)

Europa

20

Nederland

1.310

Buiten Europa

45

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 66
Appartementen 26
Tussenwoningen 97
Vrijstaande woningen 319
Twee-onder-één-kap woningen 76

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 91
1970 tot 1980 78
1980 tot 1990 101
1990 tot 2000 126
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 15
2020 en later 17

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

179

Label G

132

Label B

121

Label A

108

Label D

37

Label F

29

Label E

10

Label A+

2

Label A++

2

Label A++++

1

Label A+++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sumar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.500 2.860
2021 1.680 2.900
2022 1.310 2.740
2023 1.040 2.650
2024 1.030 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 1.850

Huurwoning

Gas: 930 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.910

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 1.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 2.770

Business activity in Sumar (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 205

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sumar
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sumar.

Frequently asked questions about living in Sumar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sumar?

Sumar telt in 2025 ongeveer 1.380 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sumar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sumar is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sumar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sumar ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sumar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sumar?

In Sumar komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 319 woningen.

Meer houses in Sumar

View more homes in this location.