Direct naar de inhoud
Logo van Zantman Makelaardij

Achterwei 8

9262NR Sumar • Fryslân

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.915

Fotogalerij

Achterwei 8 Sumar
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

– Vrijstaand wonen met karakter, comfort én duurzaamheid In het hart van het dorp Sumar staat deze charmante vrijstaande jaren ’30 woning te koop – een plek waar sfeer, ruimte en modern wooncomfort prachtig samenkomen. Met een royale tuin, een karaktervolle uitstraling én verrassend goede duurzaamheid (energielabel C!), biedt Achterwei 8 jou alles wat je zoekt in een fijne gezinswoning of rustgevende woonplek. Een woning met karakter De woning straalt de charme van vroeger uit, met authentieke details zoals het fraaie metselwerk, de kapvorm en de balken in het plafond van de woonkamer. Tegelijkertijd is er volop comfort dankzij diverse moderniseringen. De woonkamer is licht en ruim, met een gezellige pelletkachel als middelpunt. De ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een fijne verbinding met de voortuin en rustige straat. Comfortabel én duurzaam wonen Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de duurzame insteek. De woning is o.a. voorzien van vloerisolatie en zonnepanelen hierdoor beschikt het over een energielabel C – dat is zéér netjes voor een woning uit de jaren ’30. Dit betekent niet alleen meer wooncomfort, maar ook lagere maandlasten en een toekomstbestendige basis. Indeling begane grond: Je komt binnen via een lichte hal met trapopgang naar de verdieping en de hal geeft toegang tot de keuken. De woonkamer voelt meteen prettig aan door de combinatie van licht en de sfeervolle afwerking. De hoek opgestelde keuken is praktisch ingericht en vormt samen met de kelder een functioneel geheel. Via de keuken kom je in een hal met toegang tot de bijkeuken, toilet en gemoderniseerde badkamer, voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. 1e verdieping: Overloop met 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met vaste kast. Buiten genieten Ook buiten is deze woning de moeite waard. De voortuin is verzorgd, met een terrasje bij de voordeur. De achtertuin is verrassend ruim en netjes aangelegd. Daarnaast beschikt de achtertuin over een mooie houten overkapping met opbergruimte. De tuin is volledig omsloten, wat zorgt voor rust, privacy en veiligheid – ideaal voor spelende kinderen of huisdieren. Er is daarnaast een stenen garage, voldoende bergruimte én een eigen oprit met plek voor meerdere auto’s. Samengevat: - Vrijstaande karakteristieke woning op ruim perceel - Vloerisolatie, zonnepanelen en energielabel C – duurzaam en kostenbesparend - Sfeervolle woonkamer met pelletkachel en veel lichtinval - Nette badkamer met inloopdouche en wastafel - 3 slaapkamers, ideaal voor gezinnen of thuiswerk - Ruime achtertuin met houten overkapping - Garage, oprit én parkeren op eigen terrein - Gelegen in het rustige en kindvriendelijke Sumar Wonen in Sumar Sumar is een gemoedelijk dorp met een fijne gemeenschap, basisschool, sportvoorzieningen en volop natuur rondom. Bovendien ben je in een paar minuten in Burgum en binnen 20 minuten in Leeuwarden. Ideaal voor wie rust zoekt, maar ook de voorzieningen van de stad binnen handbereik wil hebben.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Perceeloppervlakte
455 m²
Inhoud
421 m³
Overige inpandige ruimte
31 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
800 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1934
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2025
Verkoopdatum
03-08-2025

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9262

Google Maps

Bekijk Sumar op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Sumar

Woon- en buurtcijfers in Sumar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sumar. In 2025 waren er 1.380 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 341.000.

Inwoners

1.380

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 341.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

20

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sumar
Jaar Inwoners
2021 1.355
2022 1.360
2023 1.385
2024 1.365
2025 1.380

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sumar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 296.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 341.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 290 0-15: 210 15-25: 170 25-45: 315 45-65: 400

Opleidingsniveau

Hoger

200

Praktisch

280

Middelbaar

570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20

Nederland

1.310

Buiten Europa

45

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 66
Appartementen 26
Tussenwoningen 97
Vrijstaande woningen 319
Twee-onder-één-kap woningen 76

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 91
1970 tot 1980 78
1980 tot 1990 101
1990 tot 2000 126
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 15
2020 en later 17

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

179

Label G

132

Label B

121

Label A

108

Label D

37

Label F

29

Label E

10

Label A+

2

Label A++

2

Label A++++

1

Label A+++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sumar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.500 2.860
2021 1.680 2.900
2022 1.310 2.740
2023 1.040 2.650
2024 1.030 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 1.850

Huurwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.910

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 1.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.770

Bedrijvigheid in Sumar (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sumar
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sumar.

Veelgestelde vragen over wonen in Sumar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sumar?

Sumar telt in 2025 ongeveer 1.380 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sumar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sumar is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sumar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sumar ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sumar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sumar?

In Sumar komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 319 woningen.

Meer woningen in Sumar

Bekijk meer woningen in deze plaats.